《2025版終止房屋租賃合同協(xié)議書》本協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租人）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將其所有的位于（城市/地區(qū)）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，現(xiàn)雙方經(jīng)平等協(xié)商，就提前終止原合同事宜達(dá)成如下一致協(xié)議：第一條合同終止依據(jù)雙方一致同意提前終止原合同，本協(xié)議簽訂之日起，原合同的所有條款及權(quán)利義務(wù)終止。第二條提前終止原因雙方因（具體原因，如：工作調(diào)動(dòng)、房屋產(chǎn)權(quán)變更、商業(yè)用途調(diào)整等）導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行原合同。雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成終止協(xié)議，無(wú)需任何一方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條租賃費(fèi)用結(jié)清乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，包括但不限于租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、取暖費(fèi)及其他應(yīng)付款項(xiàng)。具體費(fèi)用明細(xì)如下：房屋租金：元押金：元物業(yè)費(fèi)：元水電費(fèi)：元燃?xì)赓M(fèi)：元其他費(fèi)用：元合計(jì)：元甲方收到乙方支付的全部費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)或發(fā)票。乙方結(jié)清上述費(fèi)用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還乙方押金元（如扣除因乙方原因?qū)е碌馁M(fèi)用，需明確扣除金額及原因）。第四條房屋交接乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)將租賃房屋交還甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（詳見(jiàn)附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》）處于正常使用狀態(tài)。甲方收到房屋后，應(yīng)向乙方出具《房屋交接清單》，并由雙方簽字確認(rèn)。如乙方未按期交還房屋或未按約定狀態(tài)交還，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于收取滯納金、追究違約責(zé)任等。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取乙方應(yīng)支付的所有費(fèi)用。甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交接手續(xù)，并退還押金及剩余費(fèi)用（如有）。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按約定退還押金及剩余費(fèi)用。乙方有義務(wù)按期結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，并按約定時(shí)間交還租賃房屋。第六條合同終止后的權(quán)利義務(wù)本協(xié)議簽訂后，原合同的所有權(quán)利義務(wù)終止，雙方不再承擔(dān)原合同約定的任何責(zé)任與義務(wù)。如因原合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任如一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元。如因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條附件附件包括但不限于《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》、《房屋交接清單》及其他相關(guān)文件。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日