2025年貴州省二手房買賣合同合同編號：第一條合同雙方及房屋基本情況本合同由以下雙方于年月日在貴州省（以下簡稱“本省”）簽訂：1.1買方（以下簡稱“買方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：1.2賣方（以下簡稱“賣方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：1.3房屋基本情況：該房屋位于貴州省市/縣區(qū)/街道路號，房產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條房屋成交價格及支付方式2.1房屋成交價格：雙方同意該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2付款方式：買方應(yīng)按以下方式支付購房款：2.2.1首付款：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2.2余款：買方應(yīng)于（具體時間）支付剩余款項，金額為人民幣（大寫）元整（￥元），并以銀行按揭或公積金貸款方式支付。第三條房屋交付3.1交房時間：賣方應(yīng)于年月日前將房屋交付給買方，交付房屋的鑰匙及相關(guān)配套設(shè)施的使用憑證。3.2交房條件：3.2.1賣方應(yīng)保證交付的房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，無結(jié)構(gòu)安全隱患。3.2.2房屋內(nèi)不得留有未結(jié)清的費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理費等。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1賣方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1賣方應(yīng)保證其對所出售的房屋擁有完整的所有權(quán)，且房屋未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。4.1.2賣方應(yīng)在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。4.1.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋貸款、過戶等相關(guān)手續(xù)。4.2買方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1買方應(yīng)按約定支付購房款，不得無故拖延或拒絕支付。4.2.2買方應(yīng)按時提供辦理貸款及過戶所需的相關(guān)資料，并配合完成相關(guān)手續(xù)。4.2.3買方在未取得房屋所有權(quán)證之前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓該房屋。第五條違約責(zé)任5.1賣方違約責(zé)任：5.1.1賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，按房屋成交價格的%向買方支付違約金，直至交房為止。5.1.2賣方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，按房屋成交價格的%向買方支付違約金，超過日的，買方有權(quán)解除合同，要求賣方退還已付購房款并賠償損失。5.2買方違約責(zé)任：5.2.1買方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，按房屋成交價格的%向賣方支付違約金，超過日的，賣方有權(quán)解除合同，已付購房款不予退還。5.2.2買方在未取得房屋所有權(quán)證之前擅自轉(zhuǎn)讓房屋的，視為嚴重違約，賣方有權(quán)解除合同，買方需賠償賣方造成的全部損失。第六條不可抗力6.1不可抗力事件：因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，已履行部分的費用由雙方協(xié)商處理。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式四份，買方、賣方、房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第九條簽署買方（簽字）：日期：年月日賣方（簽