2025倉庫及土地買賣合同樣本倉庫及土地買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為倉庫及土地的所有權人，并擬將其合法擁有的倉庫及土地所有權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述倉庫及土地。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條交易標的1.1甲方同意將其位于（城市/縣）路號，面積為平方米的倉庫及占用的土地（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。1.2標的物的具體位置、面積、用途及相關權利義務詳見本合同附件一（土地使用權證）、附件二（房屋所有權證）。第二條交易價格2.1雙方同意，標的物的交易價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2交易價格包括但不限于土地使用權、房屋所有權及相關權益的轉(zhuǎn)讓，不包括標的物的債權債務或其他第三方權利。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付交易價款：（a）首期付款：人民幣元（大寫：元整），自本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（b）第二期付款：人民幣元（大寫：元整），自甲方將標的物交付乙方之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（c）尾款：人民幣元（大寫：元整），自標的物所有權轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條標的物交付4.1甲方應自本合同簽訂之日起日內(nèi)完成標的物的交付，并向乙方提供以下文件：（a）土地使用權證；（b）房屋所有權證；（c）其他與標的物相關的權利證明文件。4.2交付后，標的物的風險責任由乙方承擔。第五條權利義務5.1甲方的權利義務：（a）保證其對標的物擁有完整的所有權，無任何權利瑕疵；（b）協(xié)助乙方完成標的物所有權的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（c）在本合同簽訂前，已將標的物上存在的抵押、質(zhì)押或其他權利限制情況告知乙方；（d）甲方不得在本合同簽訂后，以任何方式干涉乙方對標的物的正常使用。5.2乙方的權利義務：（a）按約定支付交易價款；（b）按照標的物的規(guī)劃用途合理使用，不得擅自改變用途；（c）自行負責標的物的維護和修繕；（d）遵守國家及地方的相關法律法規(guī)。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式解除或變更。6.2任何一方不得單方面解除或變更本合同，除非發(fā)生以下情形：（a）因不可抗力導致合同無法履行；（b）對方嚴重違約，導致合同目的無法實現(xiàn)。第七條違約責任7.1任何一方未按本合同約定履行義務，應承擔違約責任，并賠償造成的損失。7.2甲方未按期交付標的物或辦理轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按未履行部分金額的%支付違約金。7.3乙方未按期支付交易價款的，每逾期一日，按未支付部分金額的%支付違約金。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解除或變更合同。8.2因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：