地面協(xié)議書(shū)班1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市黃浦區(qū)XX街XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)X層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方與乙方就“地面協(xié)議書(shū)班”相關(guān)事宜達(dá)成一致，旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為項(xiàng)目投資方與運(yùn)營(yíng)管理方，計(jì)劃通過(guò)乙方提供的專業(yè)服務(wù)，對(duì)XX商業(yè)廣場(chǎng)地面租賃區(qū)域進(jìn)行規(guī)范化、系統(tǒng)化的管理與服務(wù)。乙方憑借其在商業(yè)地產(chǎn)租賃管理領(lǐng)域的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，為甲方提供全面的地面協(xié)議書(shū)班服務(wù)，包括但不限于租賃合同起草、物業(yè)糾紛處理、市場(chǎng)分析報(bào)告、客戶關(guān)系維護(hù)等。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，通過(guò)本協(xié)議約定合作背景及前提條件，確保合作項(xiàng)目的順利實(shí)施。

合作背景方面，甲方所持有的XX商業(yè)廣場(chǎng)占地面積約XX平方米，其中地面租賃區(qū)域涉及商戶XX余家，涉及租賃合同XX份，合同期限涵蓋短期至長(zhǎng)期不等。鑒于甲方在租賃管理方面缺乏專業(yè)團(tuán)隊(duì)支持，且部分合同存在條款模糊、糾紛頻發(fā)等問(wèn)題，甲方經(jīng)多方考察后選擇與乙方合作，以提升租賃管理效率、降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。乙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃管理領(lǐng)域擁有XX年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，曾成功服務(wù)XX家大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，具備豐富的合同起草、糾紛調(diào)解及市場(chǎng)分析能力?；谝曳降膶I(yè)資質(zhì)及甲方的實(shí)際需求，雙方達(dá)成合作協(xié)議，約定乙方為甲方提供地面協(xié)議書(shū)班服務(wù)，涵蓋租賃合同的規(guī)范化管理、商戶關(guān)系的系統(tǒng)性維護(hù)以及市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。

合作前提條件方面，甲方承諾向乙方提供完整的XX商業(yè)廣場(chǎng)地面租賃區(qū)域相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同文本、商戶基本信息、物業(yè)圖紙及過(guò)往糾紛記錄，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性及合法性。乙方承諾在收到甲方資料后，依據(jù)本協(xié)議約定提供服務(wù)，并按時(shí)提交專業(yè)分析報(bào)告及解決方案。雙方同意以書(shū)面形式確認(rèn)合作范圍及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容，如需調(diào)整需經(jīng)雙方書(shū)面同意。此外，雙方確認(rèn)本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何法律或事實(shí)上的排他性合作，甲方有權(quán)在合作期間與其他服務(wù)商進(jìn)行咨詢或比較，但不得損害乙方合法權(quán)益。雙方基于上述背景及前提條件，通過(guò)本協(xié)議明確合作框架，確保后續(xù)服務(wù)履行有據(jù)可依，共同推動(dòng)XX商業(yè)廣場(chǎng)地面租賃區(qū)域的優(yōu)化管理。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方提供“地面協(xié)議書(shū)班”服務(wù)的具體內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方通過(guò)專業(yè)的租賃管理服務(wù)，幫助甲方優(yōu)化XX商業(yè)廣場(chǎng)地面租賃區(qū)域的運(yùn)營(yíng)效率，降低法律風(fēng)險(xiǎn)，提升商戶滿意度與整體商業(yè)價(jià)值。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下具體內(nèi)容：1.乙方為甲方提供XX商業(yè)廣場(chǎng)地面租賃區(qū)域涉及的租賃合同起草、審核與修訂服務(wù)；2.乙方協(xié)助甲方建立標(biāo)準(zhǔn)化租賃管理流程，包括但不限于租賃申請(qǐng)審批、合同簽訂、押金管理、續(xù)租談判等；3.乙方為甲方提供商戶關(guān)系管理服務(wù)，包括定期溝通、糾紛調(diào)解、商戶滿意度等；4.乙方根據(jù)甲方需求，定期提交市場(chǎng)分析報(bào)告，涵蓋周邊商業(yè)動(dòng)態(tài)、租金水平變化、新零售趨勢(shì)等；5.乙方在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)涉及的商業(yè)秘密及敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)；6.乙方配合甲方完成相關(guān)政府部門針對(duì)商業(yè)租賃區(qū)域的檢查與審計(jì)工作。雙方確認(rèn)，本協(xié)議旨在通過(guò)乙方專業(yè)的“地面協(xié)議書(shū)班”服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方地面租賃區(qū)域管理的規(guī)范化、系統(tǒng)化與高效化。

第二條定義

1.“地面協(xié)議書(shū)班”指乙方為甲方提供的綜合性商業(yè)地產(chǎn)地面租賃管理服務(wù)，包括但不限于租賃合同服務(wù)、商戶關(guān)系管理、市場(chǎng)分析及糾紛處理等；

2.“租賃合同”指甲方與地面租賃商戶簽訂的具有法律效力的書(shū)面協(xié)議，涵蓋租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等核心條款；

3.“市場(chǎng)分析報(bào)告”指乙方基于行業(yè)數(shù)據(jù)及實(shí)地調(diào)研，為甲方提供的關(guān)于商業(yè)租賃市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的書(shū)面分析文件；

4.“商業(yè)秘密”指在合作過(guò)程中，一方以書(shū)面、口頭或電子形式向?qū)Ψ脚兜模c商業(yè)租賃管理相關(guān)的未公開(kāi)技術(shù)信息、客戶資料、合同條款等；

5.“服務(wù)期限”指本協(xié)議約定的乙方提供“地面協(xié)議書(shū)班”服務(wù)的具體時(shí)間段，自本協(xié)議生效之日起至XX年XX月XX日止；

6.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律后果，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)成果進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估；甲方有權(quán)獲得乙方提交的市場(chǎng)分析報(bào)告及解決方案，并基于自身判斷決定是否采納；甲方有權(quán)在合作過(guò)程中提出合理化建議，指導(dǎo)乙方優(yōu)化服務(wù)方案。甲方的義務(wù)包括但不限于：向乙方提供真實(shí)、完整、合法的XX商業(yè)廣場(chǎng)地面租賃區(qū)域相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同文本、商戶信息、物業(yè)圖紙等；按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；配合乙方開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研、糾紛調(diào)解等工作，提供必要的協(xié)助與便利；未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將乙方提供的服務(wù)成果或商業(yè)秘密泄露給第三方；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議履行所必需的資料與信息，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需提前書(shū)面通知甲方；乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或侵犯第三方權(quán)益的服務(wù)要求；乙方在服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)潛在法律風(fēng)險(xiǎn)或市場(chǎng)問(wèn)題，有權(quán)及時(shí)向甲方提出預(yù)警建議；乙方承諾以專業(yè)、審慎的態(tài)度履行職責(zé)，確保服務(wù)成果符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議無(wú)關(guān)的目的；乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)檔案，并按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)的備查資料；乙方在處理商戶糾紛時(shí)，應(yīng)保持中立、客觀，以協(xié)商解決為主，如需第三方介入，應(yīng)事先征得甲方同意；乙方應(yīng)按時(shí)提交市場(chǎng)分析報(bào)告及服務(wù)周報(bào)/月報(bào)，如遇特殊情況需延遲提交，應(yīng)提前書(shū)面說(shuō)明原因；乙方應(yīng)配備專職項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)，并確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)具備必要的專業(yè)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)；乙方應(yīng)遵守中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方確認(rèn)，本條款對(duì)乙方的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定，旨在明確責(zé)任分工，保障合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下乙方提供“地面協(xié)議書(shū)班”服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整），該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方在本協(xié)議范圍內(nèi)完成所有約定服務(wù)所產(chǎn)生的成本、利潤(rùn)及稅費(fèi)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：XX商業(yè)管理有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXX

3.支付時(shí)間：

（1）本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整），作為合同預(yù)付款；

（2）乙方完成XX階段服務(wù)并提交相關(guān)成果供甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的40%，即人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整）；

（3）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿且所有服務(wù)事項(xiàng)完成、成果交付并經(jīng)甲方最終確認(rèn)后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用總額的30%，即人民幣XX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XX元整），作為尾款。

4.甲方逾期支付：如甲方未按本協(xié)議約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金；逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及全部違約金。

5.乙方退費(fèi)：如因乙方原因?qū)е路?wù)未按約定履行或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)退還甲方已支付但未享受對(duì)應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并按退費(fèi)金額的20%支付違約金。雙方確認(rèn)，本條款明確了費(fèi)用構(gòu)成、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，旨在保障雙方經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后X日內(nèi)完成初步資料審閱及服務(wù)方案設(shè)計(jì)，并向甲方提交書(shū)面方案供審核；

3.甲方應(yīng)在收到乙方服務(wù)方案后X日內(nèi)完成審核并書(shū)面確認(rèn)，如需修改應(yīng)明確指示，乙方根據(jù)確認(rèn)方案繼續(xù)履行；

4.乙方應(yīng)按本協(xié)議第二條“協(xié)議目的與范圍”約定，分期履行各項(xiàng)服務(wù)義務(wù)，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）租賃合同審核修訂服務(wù)應(yīng)在協(xié)議生效后X個(gè)月內(nèi)完成初稿，X日內(nèi)完成定稿交付；

（2）商戶關(guān)系管理服務(wù)自XX年XX月XX日起持續(xù)開(kāi)展，每季度提交一次關(guān)系維護(hù)報(bào)告；

（3）市場(chǎng)分析報(bào)告每季度首月X日前提交上一季度報(bào)告，首版報(bào)告應(yīng)在協(xié)議生效后X個(gè)月內(nèi)完成；

5.如服務(wù)期限需延期，經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致可延長(zhǎng)X個(gè)月，延期期間乙方服務(wù)義務(wù)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不變；

6.任何一方提前終止本協(xié)議，應(yīng)按已履行服務(wù)比例支付相應(yīng)費(fèi)用，乙方已完成成果歸甲方所有，但甲方需結(jié)清所有應(yīng)付未付款項(xiàng)。雙方確認(rèn)，本條款明確了協(xié)議有效期及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保服務(wù)有序推進(jìn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按第四條約定的支付時(shí)間足額支付服務(wù)費(fèi)用的，除按日支付萬(wàn)分之五違約金外，還可能面臨乙方暫停服務(wù)或解除協(xié)議，甲方仍需支付已完成服務(wù)的費(fèi)用及違約金。逾期超過(guò)X日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付全額費(fèi)用及相當(dāng)于費(fèi)用總額20%的違約金。

（2）甲方未按約定提供必要資料或配合乙方工作，導(dǎo)致服務(wù)延遲或無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延遲一日按乙方每日預(yù)期服務(wù)費(fèi)1%支付賠償金，累計(jì)賠償不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的30%。

（3）甲方單方面解除協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付已完成服務(wù)價(jià)值的70%作為違約金，且乙方已產(chǎn)生的合理成本由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間交付核心服務(wù)成果（如合同定稿、市場(chǎng)報(bào)告等），每逾期一日應(yīng)按未完成部分價(jià)值的千分之五支付違約金；逾期超過(guò)X日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已支付費(fèi)用并支付相當(dāng)于費(fèi)用總額30%的違約金。

（2）乙方提供的服務(wù)成果存在重大瑕疵（如合同條款違法、漏審關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)等）導(dǎo)致甲方直接損失的，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)修正或重做，并賠償直接損失金額的120%。若損失超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的200%，乙方賠償上限為費(fèi)用總額的2倍。

（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或因過(guò)錯(cuò)給甲方造成第三方索賠的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于賠償金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)），且甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并要求支付費(fèi)用總額200%的違約金。

3.不可抗力免責(zé)：如因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在X日內(nèi)提供證明，可部分或全部免除責(zé)任，但需采取措施減少損失。

4.累計(jì)違約：雙方任何累計(jì)違約金額達(dá)到本協(xié)議總費(fèi)用50%的，守約方有權(quán)立即解除協(xié)議，并要求違約方支付剩余款項(xiàng)及雙倍違約金。

5.法律適用：所有違約責(zé)任均按照中國(guó)法律計(jì)算與執(zhí)行，爭(zhēng)議解決方式參照本協(xié)議第八條約定。雙方確認(rèn)，本條款全面約定違約情形及后果，旨在最大限度保障合同目的實(shí)現(xiàn)。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障、火災(zāi)、爆炸等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過(guò)X日的，視為對(duì)履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性障礙。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并自不可抗力事件發(fā)生之日起X日內(nèi)提供有效證明文件（如政府部門公告、事故報(bào)告、新聞報(bào)道等）。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力影響的程度，部分或全部免除違約責(zé)任，但免責(zé)方仍需采取措施盡最大努力減少損失。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方解除協(xié)議，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算。雙方確認(rèn)，本條款旨在明確不可抗力情形下的責(zé)任劃分，保障合作穩(wěn)定性。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，應(yīng)通過(guò)以下第（X）種方式解決：

（1）提交北京仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；

（2）依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁/訴訟選擇：本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)選擇上述爭(zhēng)議解決方式，逾期未確認(rèn)的，視為選擇仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為北京。

3.爭(zhēng)議前置程序：任何一方在提起仲裁或訴訟前，應(yīng)先向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議解決通知，載明爭(zhēng)議事項(xiàng)、事實(shí)依據(jù)、訴求及解決期限（不少于X日），對(duì)方在收到通知后仍堅(jiān)持協(xié)商的，應(yīng)予配合。

4.證據(jù)與費(fèi)用：爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)承擔(dān)舉證責(zé)任，但仲裁庭可自行事實(shí)。仲裁/訴訟費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)/訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.專屬管轄排除：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式具有排他性，任何一方不得在協(xié)議履行期間就本協(xié)議約定事項(xiàng)向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向其他法院提起訴訟，否則對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求法院駁回相關(guān)申請(qǐng)。雙方確認(rèn)，本條款通過(guò)明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障爭(zhēng)議得到公正高效處理，維護(hù)合同嚴(yán)肅性。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件、通知等均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書(shū)面形式變更均無(wú)效。

3.分割履行：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款，若無(wú)法達(dá)成一致，由仲裁庭/法院裁決。

4.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門及臺(tái)灣地區(qū)法律）。任何爭(zhēng)議均應(yīng)依據(jù)該法律進(jìn)行判斷。

5.保密義務(wù)：除本協(xié)議約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但