2025【合同范本】帶擔(dān)保人的房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號(hào)：()年租賃字第號(hào)出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該房屋用于居住或其他合法用途，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)棟單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況及設(shè)施設(shè)備以本合同簽訂時(shí)的狀態(tài)為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿(mǎn)后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)。3.3甲方指定賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)銀行：，賬戶(hù)名稱(chēng)：，賬號(hào)：。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。4.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或費(fèi)用，押金不足以覆蓋損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條租賃房屋的使用與管理5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2租賃房屋的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償損失。5.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋處于可租用狀態(tài)。如因甲方房屋存在安全隱患，導(dǎo)致乙方或其家屬、客人受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)自行繳納。6.2租賃房屋的房屋稅由甲方承擔(dān)，其他相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)法律規(guī)定由雙方另行協(xié)商。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。7.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃房屋，要求乙方賠償損失：（1）乙方未按約定支付租金超過(guò)日；（2）乙方擅自改變租賃房屋的用途或結(jié)構(gòu)；（3）乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)；（4）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方通知后未在合理期限內(nèi)改正。8.2如因不可抗力或政府規(guī)劃導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條擔(dān)保條款9.1丙方自愿為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于租金、押金、違約金及相關(guān)費(fèi)用。9.2若乙方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)代為履行，否則視為丙方違約。9.3丙方保證其具有完全的擔(dān)保能力，且其提供的擔(dān)保不會(huì)因其任何債務(wù)問(wèn)題而受到影響。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：