砌石砊協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)和法人資格。甲方因開展XX項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)需要，擬向乙方購買/租賃/委托相關(guān)的砌石材料/場地/技術(shù)服務(wù)，以支持項(xiàng)目順利實(shí)施?；诖耍滓译p方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX砌石材料有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法注冊成立并有效存續(xù)的建材生產(chǎn)與銷售企業(yè)，具備相應(yīng)的生產(chǎn)資質(zhì)和法人資格。乙方擁有穩(wěn)定優(yōu)質(zhì)的砌石材料供應(yīng)能力/場地租賃資質(zhì)/專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，能夠滿足甲方在XX項(xiàng)目中的具體需求。基于此，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成本協(xié)議，以資共同遵守。

協(xié)議背景與前提條件：

甲乙雙方基于XX項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的實(shí)際需要，經(jīng)充分溝通與協(xié)商，確定甲方作為砌石材料/場地/技術(shù)服務(wù)的需求方，乙方作為砌石材料/場地/技術(shù)服務(wù)供給方。甲方擬通過購買/租賃/委托的方式獲取乙方提供的砌石材料/場地/技術(shù)服務(wù)，乙方則同意按照本協(xié)議約定的條款向甲方提供相應(yīng)服務(wù)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂與履行，系雙方真實(shí)意思表示，且符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。協(xié)議的達(dá)成，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易的合法性與安全性，確保XX項(xiàng)目按計劃推進(jìn)。

雙方同意，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何第三方權(quán)利義務(wù)的負(fù)擔(dān)，且雙方均將嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，共同維護(hù)交易秩序。任何一方不得以任何理由單方面變更、解除或終止本協(xié)議，除非經(jīng)對方書面同意或出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形、不可抗力等情形。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的履行將直接影響XX項(xiàng)目的進(jìn)度與質(zhì)量，故雙方均將盡最大努力確保協(xié)議的順利履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在砌石材料采購/場地租賃/技術(shù)服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠按照XX項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的需要，從乙方獲得符合標(biāo)準(zhǔn)的砌石材料/適宜的場地/專業(yè)的技術(shù)服務(wù)，同時保障乙方的合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括但不限于：砌石材料的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及交付方式/場地的租賃期限、使用范圍及費(fèi)用支付方式/技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及成果驗(yàn)收等。雙方將通過本協(xié)議的簽訂與履行，建立穩(wěn)定、規(guī)范的合作關(guān)系，為XX項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供必要的物質(zhì)與技術(shù)支持。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語具有以下含義：

“砌石材料”系指由乙方供應(yīng)的符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的各類砌筑用石材，包括但不限于毛石、塊石、條石等，其具體規(guī)格、型號、顏色等以本協(xié)議附件一或雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。

“場地”系指乙方提供給甲方使用的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的特定地塊，面積約為XX平方米，用途為XX項(xiàng)目臨時存儲/施工等。

“技術(shù)服務(wù)”系指乙方為甲方提供的與XX項(xiàng)目砌石工程相關(guān)的技術(shù)咨詢、方案設(shè)計、施工指導(dǎo)、質(zhì)量檢驗(yàn)等專業(yè)化服務(wù)。

“交付/租賃/履行”系指乙方按照本協(xié)議約定將砌石材料/場地/技術(shù)服務(wù)實(shí)際提供給甲方使用或完成。

“驗(yàn)收”系指甲方依據(jù)本協(xié)議約定對乙方提供的砌石材料/場地/技術(shù)服務(wù)是否符合要求進(jìn)行的確認(rèn)程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方采購/租賃/委托砌石材料/場地/技術(shù)服務(wù)，并要求乙方提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品/設(shè)施/服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方提供的砌石材料/場地/技術(shù)服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或部分/全部拒收，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的價款/租金/服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期付款違約金。

（3）甲方應(yīng)妥善使用乙方提供的砌石材料/場地/技術(shù)服務(wù)，不得擅自改變其用途或用于協(xié)議約定范圍之外的事項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е乱曳教峁┑呢敭a(chǎn)損壞或服務(wù)受阻，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（4）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行砌石材料的交付/場地的使用/技術(shù)服務(wù)的實(shí)施，提供必要的便利條件，如提供準(zhǔn)確的收貨地址/施工條件/技術(shù)需求說明等。

（5）甲方有權(quán)要求乙方提供與砌石材料/場地/技術(shù)服務(wù)相關(guān)的必要文件和資料，如產(chǎn)品合格證/場地使用說明書/服務(wù)過程記錄等。

（6）甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的資源，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的砌石材料/適宜的場地/專業(yè)的技術(shù)服務(wù)，并要求甲方按時支付相應(yīng)的價款/租金/服務(wù)費(fèi)用。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停交付/使用/繼續(xù)提供服務(wù)，直至甲方付清款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)確保其提供的砌石材料/場地/技術(shù)服務(wù)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)/使用要求/服務(wù)規(guī)范，并對交付的產(chǎn)品/提供的設(shè)施/實(shí)施的服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)品/設(shè)施/服務(wù)存在缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和方式向甲方交付砌石材料/提供場地/提供服務(wù)，確保交付的及時性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)配備專業(yè)的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)材料的運(yùn)輸/場地的管理/技術(shù)的支持，確保合作順利進(jìn)行。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，如確認(rèn)收貨信息/提供施工條件/反饋服務(wù)意見等，甲方應(yīng)予以配合。如甲方未按約定配合，導(dǎo)致交付/使用/實(shí)施受阻，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助解決問題。

（5）乙方應(yīng)保證其提供的砌石材料/場地/技術(shù)服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因引發(fā)知識產(chǎn)權(quán)糾紛或第三方索賠，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部責(zé)任，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

（6）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整、有效的身份證明、資質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證明等相關(guān)文件，并應(yīng)甲方要求提供必要的協(xié)助，如現(xiàn)場指導(dǎo)/問題解答/進(jìn)度報告等。乙方應(yīng)確保其提供的場地符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)場地相關(guān)的管理責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)品質(zhì)量、市場交易等相關(guān)法律法規(guī)，確保其經(jīng)營活動合法合規(guī)，并積極配合相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下的交易價格/租金/服務(wù)費(fèi)用依據(jù)以下約定確定并支付：

（1）價格條款：砌石材料的單價為人民幣XX元/立方米（或按其他單位計價），總價款根據(jù)實(shí)際交付數(shù)量乘以單價計算；場地的月租金為人民幣XX元/平方米，按月支付；技術(shù)服務(wù)的費(fèi)用為人民幣XX元/項(xiàng)（或按其他方式計費(fèi)），根據(jù)服務(wù)內(nèi)容分階段/整體支付。具體的價格明細(xì)及計算方式以本協(xié)議附件二或雙方確認(rèn)的報價單為準(zhǔn)。所有價格均不含稅費(fèi)，如需乙方代繳相關(guān)稅費(fèi)（如增值稅），則相應(yīng)稅額由甲方承擔(dān)。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX砌石材料有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

乙方變更收款賬戶應(yīng)提前書面通知甲方，否則由此造成的延誤或錯誤由乙方承擔(dān)。支付應(yīng)以人民幣結(jié)算，如需以外幣支付，匯率按支付當(dāng)日中國銀行公布的中間價確定。

（3）支付時間：甲乙雙方約定按以下時間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)：

砌石材料采購：甲方在驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付該批次材料價款的XX%，即人民幣XX元，剩余XX%即人民幣XX元在全部材料交付完畢后XX日內(nèi)付清；或約定為預(yù)付XX%即人民幣XX元，尾款在驗(yàn)收后XX日內(nèi)付清。

場地租賃：場地租金按月支付，甲方應(yīng)在每月XX日前支付當(dāng)月租金，即人民幣XX元。首期租金在簽訂本協(xié)議后XX日內(nèi)支付，即人民幣XX元；后續(xù)租金于每個租賃周期開始前XX日內(nèi)支付。

技術(shù)服務(wù)：技術(shù)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)階段支付，如在方案設(shè)計完成后支付XX%即人民幣XX元，在施工指導(dǎo)階段支付XX%即人民幣XX元，在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付剩余XX%即人民幣XX元。具體支付時間以乙方提交相應(yīng)成果并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后確定。

甲方逾期支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停交付/使用/繼續(xù)提供服務(wù)，并解除本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限如下：

（1）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如協(xié)議在有效期內(nèi)未能履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂續(xù)期協(xié)議。

（2）具體履行節(jié)點(diǎn)：

砌石材料交付：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期間，根據(jù)甲方的訂單計劃向甲方交付全部砌石材料，具體交付批次和時間以雙方確認(rèn)的配送單為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到材料后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收。

場地租賃：場地租賃期限為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方應(yīng)在租賃期滿前XX日向乙方提出續(xù)租或退租意向，具體以雙方另行協(xié)商的協(xié)議為準(zhǔn)。

技術(shù)服務(wù)提供：乙方應(yīng)在收到甲方技術(shù)需求確認(rèn)后XX日內(nèi)開始提供技術(shù)服務(wù)，并持續(xù)至XX項(xiàng)目砌石工程完工并通過最終驗(yàn)收為止。關(guān)鍵的服務(wù)節(jié)點(diǎn)包括：XXXX年XX月XX日前完成方案設(shè)計并提交甲方；XXXX年XX月XX日前完成首期施工指導(dǎo)；XXXX年XX月XX日前配合完成竣工驗(yàn)收。

雙方均應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方無正當(dāng)理由延遲履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如遇不可抗力事件，履行期限可相應(yīng)順延，順延期限不超過XX日。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，雙方特約定以下違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款違約：如甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付時間、金額和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期付款違約金累計不超過逾期應(yīng)付金額的XX%。若甲方逾期付款超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，同時甲方還應(yīng)賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為催收款項(xiàng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用、甲方未付款部分的材料/場地/服務(wù)溢價等。

（2）驗(yàn)收違約：甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收超過XX日，視為默認(rèn)材料/場地/服務(wù)符合約定。如甲方在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)問題但未在約定時間內(nèi)通知乙方或未采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，甲方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失責(zé)任。甲方因驗(yàn)收不合格而要求乙方承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)提供充分、有效的證據(jù)證明，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的誤工費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。

（3）用途變更違約：甲方擅自改變乙方提供的砌石材料/場地的約定用途，或利用乙方提供的技術(shù)服務(wù)從事協(xié)議約定范圍之外的活動，乙方有權(quán)要求甲方立即停止并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償全部損失。

（4）保密違約：甲方違反本協(xié)議關(guān)于保密條款的約定，泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。若乙方因此被第三方索賠或采取法律行動，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代理乙方處理并承擔(dān)全部費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）交付違約：如乙方未按本協(xié)議第五條約定的數(shù)量、質(zhì)量、時間、地點(diǎn)交付砌石材料，或未按約定提供場地/服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按逾期交付/使用/履行金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期交付/使用/履行違約金累計不超過逾期應(yīng)交付/使用/履行金額的XX%。若乙方逾期交付/使用/履行超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，同時乙方還應(yīng)賠償因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于甲方另行采購/租賃/尋求服務(wù)的溢價、工程延誤的罰金等。

（2）質(zhì)量違約：乙方提供的砌石材料/場地/技術(shù)服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)/使用要求/服務(wù)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)進(jìn)行更換/修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。若乙方未能在約定期限內(nèi)有效補(bǔ)救，甲方有權(quán)拒收該部分材料/暫停使用場地/停止接受服務(wù)，并要求乙方退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按未交付/未使用/未履行金額的XX%向甲方支付違約金。若因乙方提供的質(zhì)量缺陷導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或工程事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

（3）服務(wù)違約：乙方提供的技術(shù)服務(wù)未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)或未能按時完成關(guān)鍵服務(wù)節(jié)點(diǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即整改并承擔(dān)相應(yīng)的誤工費(fèi)、加班費(fèi)等損失。若乙方多次整改仍未能達(dá)到要求，或因乙方服務(wù)不到位導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤或產(chǎn)生其他損失，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償甲方的全部直接損失。

（4）保密違約：乙方違反本協(xié)議關(guān)于保密條款的約定，泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等。若甲方因此被第三方索賠或采取法律行動，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)代理甲方處理并承擔(dān)全部費(fèi)用。

3.解除協(xié)議的違約后果：任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如違約方已支付款項(xiàng)但無法獲得相應(yīng)履行的，有權(quán)要求返還已支付款項(xiàng)及違約金。

4.累計違約責(zé)任：本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)違約責(zé)任可累計執(zhí)行，直至雙方的損失得到充分彌補(bǔ)為止。雙方均應(yīng)確保履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方因不履行義務(wù)而給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力消除后，受影響方應(yīng)及時恢復(fù)履行義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。該事件包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策的調(diào)整）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過XX日，或?qū)е侣男斜緟f(xié)議變得不可能或極其困難的，視為對履行本協(xié)議產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況及其對本協(xié)議履行的影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。通知方應(yīng)積極配合另一方采取措施減少不可抗力造成的損失。

3.協(xié)商處理：雙方應(yīng)在不可抗力消除后，根據(jù)事件影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行、調(diào)整履行方式或解除本協(xié)議。對于因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)公平合理原則協(xié)商分擔(dān)，或由受影響方自行承擔(dān)。除非雙方另有書面約定，因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，不視為違約，也不影響本協(xié)議其他條款的效力。

4.協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議履行超過XX個月，雙方經(jīng)協(xié)商仍無法達(dá)成一致，或事件已消除但履行本協(xié)議已無實(shí)際意義，任何一方有權(quán)單方面書面通知另一方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收受的款項(xiàng)和財產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件產(chǎn)生的直接損失。

5.不可替代性：不可抗力事件是不可預(yù)見、不可避免且不可克服的，任何一方均不應(yīng)將不可抗力作為推卸責(zé)任或?qū)で竺庳?zé)的借口，除非其未能履行本條第1款和第2款規(guī)定的通知義務(wù)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、爭議解決方式等，均應(yīng)由雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用和公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并爭取在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在XX日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，或協(xié)商過程中達(dá)成的臨時協(xié)議未能得到有效履行，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決爭議：

（一）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)議履行地（即XX省XX市XX區(qū)）或甲方所在地/乙方所在地的人民法院對本案具有管轄權(quán)。訴訟過程中，任何一方變更訴訟請求、放棄訴訟請求或承認(rèn)對方訴訟請求，均不影響另一方依據(jù)本協(xié)議約定及法律規(guī)定主張權(quán)利。訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)。

（二）提交XX仲裁委員會（或雙方另行約定的其他仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市。仲裁費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)。

3.專屬條款適用：除非雙方在本協(xié)議中另有明確約定，任何一方在本協(xié)議履行過程中提起訴訟或申請仲裁，不應(yīng)影響另一方依據(jù)本協(xié)議約定或法律規(guī)定繼續(xù)通過協(xié)商、調(diào)解或其他非訴訟方式解決爭議，也不應(yīng)視為放棄其在本協(xié)議項(xiàng)下的其他權(quán)利。任何一方就爭議采取訴訟或仲裁程序前，應(yīng)給予另一方合理的書面通知和協(xié)商機(jī)會。

4.法律適用：本協(xié)議爭議的解決，均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。

5.保密：雙方就本協(xié)議爭議所涉及的信息，無論通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決，均應(yīng)遵守保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或仲裁機(jī)構(gòu)要求披露。仲裁庭的裁決書或法院的判決書作出后，雙方應(yīng)按照要求向相關(guān)機(jī)構(gòu)登記或公告，但涉及商業(yè)秘密的部分應(yīng)在不損害公共利益的前提下予以保護(hù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更地址、聯(lián)系人或聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知另一方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議載明的地址或另一方書面通知的地址，視為有效送達(dá)。電子郵件通知應(yīng)以發(fā)送時郵件服務(wù)提供商記錄的時間為準(zhǔn)。對于緊急事項(xiàng)，一方也可通過即時通訊工具或電話通知對方，但事后應(yīng)及時以書面形式補(bǔ)充確認(rèn)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)過書面形式確認(rèn)的任何口頭約定或更改均不生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)以及其他未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密信息不包括：（一）已公開或進(jìn)入公共領(lǐng)域的信息；（二）非因一方過錯而為第三方合法知悉的信息；（三）一方依據(jù)法律法規(guī)或有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露的信息。泄密方應(yīng)承擔(dān)由此給守密方造成的全部損失。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

4.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.未成年人及限制民事行為能力人排除：本協(xié)議