房屋改造協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房屋進(jìn)行改造升級，以提升房屋使用功能或滿足特定租賃需求；

鑒于乙方具備專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工及項(xiàng)目管理能力，并愿意按照甲方的要求提供房屋改造服務(wù)；

甲乙雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋改造事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對房屋現(xiàn)狀、改造范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用等的充分了解和認(rèn)可，甲方明確委托乙方承擔(dān)房屋改造的全程服務(wù)，乙方承諾在資質(zhì)范圍內(nèi)提供專業(yè)、高效的改造方案與施工服務(wù)。雙方權(quán)利義務(wù)的約定及履行均圍繞房屋改造的具體內(nèi)容展開，任何一方均應(yīng)以本協(xié)議約定為準(zhǔn)履行各自責(zé)任。協(xié)議的履行需以雙方各自的有效身份及資質(zhì)為基礎(chǔ)，任何違反本協(xié)議約定的行為均可能導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)或引發(fā)相應(yīng)違約責(zé)任。雙方在簽訂本協(xié)議前已充分溝通改造需求，并確認(rèn)乙方提供的改造方案符合甲方預(yù)期，故本協(xié)議的達(dá)成系雙方真實(shí)意思表示，具有法律約束力。后續(xù)所有與房屋改造相關(guān)的技術(shù)交底、材料選用、工期安排及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等均須嚴(yán)格依照本協(xié)議約定執(zhí)行，任何爭議均應(yīng)以本協(xié)議內(nèi)容為最終裁判依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲方委托乙方對特定房屋進(jìn)行改造的具體事宜，旨在通過乙方的專業(yè)服務(wù)，將甲方指定的房屋從現(xiàn)狀改造為符合甲方使用功能或商業(yè)/租賃需求的預(yù)定狀態(tài)。本協(xié)議涉及的改造范圍包括但不限于：房屋結(jié)構(gòu)加固與調(diào)整（如需）、室內(nèi)空間布局優(yōu)化、水電管線重新鋪設(shè)、墻面地面及天花板的翻新與裝飾、門窗更換與安裝、廚房及衛(wèi)生間設(shè)施改造、智能家居系統(tǒng)集成（如約定）、以及相關(guān)的附屬工程等。具體改造項(xiàng)目、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格及施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容，以本協(xié)議附件一《房屋改造項(xiàng)目清單及規(guī)格》為準(zhǔn)。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的履行將圍繞上述改造范圍展開，所有與改造相關(guān)的活動均須嚴(yán)格遵循本協(xié)議約定及附件要求。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有如下定義：

1.“房屋”：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的現(xiàn)有建筑物及其附屬空間。

2.“改造范圍”：指本協(xié)議約定的所有需進(jìn)行改造的項(xiàng)目、工作內(nèi)容及施工區(qū)域，具體以附件一《房屋改造項(xiàng)目清單及規(guī)格》為準(zhǔn)。

3.“改造方案”：指乙方根據(jù)甲方要求及房屋現(xiàn)狀設(shè)計(jì)的，包含設(shè)計(jì)圖紙、施工計(jì)劃、材料清單、工藝說明及預(yù)算報(bào)價(jià)等內(nèi)容的書面文件。

4.“施工圖紙”：指經(jīng)甲方確認(rèn)的，由乙方提供的詳細(xì)施工設(shè)計(jì)圖紙及說明。

5.“項(xiàng)目工期”：指本協(xié)議約定的自正式開工日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止的期限。

6.“竣工驗(yàn)收”：指房屋改造工程完成后，經(jīng)甲方依據(jù)本協(xié)議及施工圖紙檢驗(yàn)合格，并簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告的過程。

7.“工程款”：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付的建設(shè)工程費(fèi)用。

8.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：**

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及附件《房屋改造項(xiàng)目清單及規(guī)格》的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及工期完成房屋改造工程，并有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。

(2)甲方有權(quán)審閱乙方提交的改造方案、施工圖紙及工程預(yù)算，并有權(quán)在合理期限內(nèi)提出書面修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的合理意見進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或書面確認(rèn)。

(3)甲方有義務(wù)按照本協(xié)議第五條約定的價(jià)格與支付條件，按時(shí)足額向乙方支付工程款。甲方逾期支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的20%。

(4)甲方有義務(wù)提供必要的施工條件，包括但不限于保證施工現(xiàn)場具備合法的施工許可（如需）、提供施工所需的水源、電源接入點(diǎn)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與房屋物業(yè)管理方的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方的日常溝通及確認(rèn)事宜。

(5)甲方有義務(wù)對其提供的與改造相關(guān)的資料（如原有房屋結(jié)構(gòu)圖紙、水電布局圖等）的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。若因甲方提供資料錯(cuò)誤導(dǎo)致設(shè)計(jì)或施工問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及因此造成的損失。

(6)甲方有義務(wù)按照本協(xié)議第六條約定，參與工程竣工驗(yàn)收。甲方在收到乙方提交的竣工驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)資料后，應(yīng)在XX日內(nèi)驗(yàn)收。若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或逾期不驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格，乙方已完成工程交付義務(wù)。

(7)甲方有義務(wù)妥善保管在改造過程中產(chǎn)生的所有廢棄物，并應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場，保持環(huán)境整潔。如需將廢棄物運(yùn)至指定地點(diǎn)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(8)改造完成后，甲方有義務(wù)按照約定支付尾款。如甲方未按約定支付尾款，影響乙方獲取全部工程款，則每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付尾款金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：**

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的施工條件，并有權(quán)獲得合同約定的工程款作為其提供服務(wù)的對價(jià)。甲方未按時(shí)支付工程款，影響乙方履約的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在XX日內(nèi)支付拖欠款項(xiàng)。逾期仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

(2)乙方有權(quán)獲得甲方對改造方案、施工圖紙的確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到乙方提交的文件后XX日內(nèi)予以書面回復(fù)。如甲方逾期未確認(rèn)，視為甲方無異議。乙方在獲得甲方確認(rèn)后，應(yīng)按照確認(rèn)的方案和圖紙施工。

(3)乙方有權(quán)按照本協(xié)議第二條定義及附件《房屋改造項(xiàng)目清單及規(guī)格》約定的內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工，并應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員及設(shè)備。

(4)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，對在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、房屋信息以及本協(xié)議未公開的內(nèi)容等均負(fù)有保密責(zé)任，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

(5)乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)采取必要的安全生產(chǎn)措施，設(shè)置安全警示標(biāo)志，保障施工人員及現(xiàn)場其他人員的安全。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

(6)乙方應(yīng)文明施工，愛護(hù)現(xiàn)場現(xiàn)有設(shè)施（除改造需要拆除或改造外），盡量減少對甲方及鄰戶正常生活的影響。因乙方原因造成的現(xiàn)有設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

(7)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的項(xiàng)目工期施工，并應(yīng)提前XX日向甲方提交書面竣工驗(yàn)收報(bào)告及完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等）。如遇非乙方原因?qū)е碌难诱`（如甲方原因、設(shè)計(jì)變更、不可抗力等），工期相應(yīng)順延。

(8)乙方應(yīng)確保使用于本協(xié)議項(xiàng)下改造工程的材料符合約定的規(guī)格、質(zhì)量和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。主要材料的樣品應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)。若因材料問題導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

(9)乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查和驗(yàn)收工作。在竣工驗(yàn)收過程中，如甲方提出合理整改意見，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成整改，并通知甲方復(fù)驗(yàn)。乙方對竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

(10)乙方應(yīng)就其提供的改造方案、施工質(zhì)量及完成的工程成果承擔(dān)保修責(zé)任。根據(jù)本協(xié)議約定，乙方應(yīng)提供至少XX年的保修期，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，對于非甲方使用不當(dāng)或外力破壞造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)響應(yīng)并修復(fù)。保修服務(wù)應(yīng)包括但不限于材料更換、維修勞務(wù)等。

(11)乙方應(yīng)確保其具備履行本協(xié)議所需的全部資質(zhì)或許可（如需），并對其施工行為及工程成果的法律效力負(fù)責(zé)。如因乙方資質(zhì)問題導(dǎo)致合同無效或履行障礙，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下房屋改造工程的總價(jià)款為人民幣（大寫）XX拾XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫）￥XXXXX.XX元，該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部房屋改造工作所需的一切費(fèi)用，具體包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)（指約定品牌及規(guī)格的材料的購買成本）、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等。

付款方式及時(shí)間安排如下：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫）￥XXXXX.XX元，作為項(xiàng)目啟動預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后應(yīng)立即相關(guān)人員進(jìn)場準(zhǔn)備施工。

(2)進(jìn)度款：主體結(jié)構(gòu)改造完成經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫）XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫）￥XXXXX.XX元。

(3)竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付全部工程尾款，即合同總價(jià)款扣除已支付款項(xiàng)后的余額，即人民幣（大寫）XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫）￥XXXXX.XX元。甲方應(yīng)在收到乙方提交的完整竣工驗(yàn)收報(bào)告及發(fā)票后XX日內(nèi)支付該筆款項(xiàng)。

所有付款均應(yīng)以人民幣支付。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方開具等額合法發(fā)票。甲方支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款憑證或階段性成果證明。

第五條履行期限

(1)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議有效期為自協(xié)議生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格并甲方支付全部尾款之日止。

(2)工程施工期限：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂并收到甲方預(yù)付款后XX日內(nèi)正式開工。除本協(xié)議約定的延期情形外，整體工程應(yīng)于XX年XX月XX日前竣工驗(yàn)收合格。項(xiàng)目工期自正式開工之日起計(jì)算。

(3)關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.改造方案及施工圖紙確認(rèn)期限：乙方提交后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)書面確認(rèn)或提出修改意見。

b.預(yù)付款支付期限：協(xié)議簽訂生效后XX日內(nèi)。

c.進(jìn)度款支付期限：主體結(jié)構(gòu)改造完成并初步驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)。

d.竣工驗(yàn)收期限：乙方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方提出的合理期限內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。

e.尾款支付期限：竣工驗(yàn)收合格并收到乙方發(fā)票后XX日內(nèi)。

(4)工期順延：非因乙方原因?qū)е碌难悠?，如甲方原因（如提供資料延遲、指令變更）、設(shè)計(jì)變更確認(rèn)延遲、政府相關(guān)部門審批延誤、不可抗力事件等，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工程工期相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

(1)甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額支付任何款項(xiàng)（除因乙方原因?qū)е碌难悠诔猓?，每逾期一日，?yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，并保留解除本協(xié)議的權(quán)利。解除協(xié)議后，甲方應(yīng)支付至?xí)和r(shí)點(diǎn)已完成合格工程量對應(yīng)的比例工程款（具體比例按乙方實(shí)際投入及已完成工作量核算），并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

b.甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延進(jìn)行竣工驗(yàn)收，自乙方提交竣工驗(yàn)收申請之日起超過XX日仍未驗(yàn)收的，視為工程驗(yàn)收合格。甲方仍不支付尾款的，每逾期一日，按應(yīng)付尾款金額的千分之零點(diǎn)五支付違約金。

c.因甲方提供資料錯(cuò)誤、決策失誤或指令不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更或工程返工，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用（包括材料費(fèi)、人工費(fèi)）及工期延誤，由甲方承擔(dān)。

(2)乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按本協(xié)議約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之零點(diǎn)五向甲方支付工期延誤違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)（包括預(yù)付款、進(jìn)度款等），并賠償甲方因此遭受的直接損失。逾期超過XX日仍未完成，甲方有權(quán)另尋施工單位，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并從甲方已付款中直接扣除。

b.工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定（包括施工圖紙標(biāo)準(zhǔn)、材料規(guī)格、國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)等），乙方應(yīng)在甲方提出質(zhì)量問題后XX日內(nèi)完成整改。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施直至合格，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并相應(yīng)扣減工程款。若質(zhì)量問題嚴(yán)重，影響房屋結(jié)構(gòu)安全或使用功能，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

c.乙方施工過程中發(fā)生重大安全事故，或因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失、第三方索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

d.乙方擅自更換約定材料品牌或規(guī)格，未征得甲方書面同意的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

e.乙方未按約定提供竣工資料或發(fā)票，導(dǎo)致甲方無法辦理結(jié)算或支付尾款的，每延遲一日，應(yīng)按延遲支付金額的千分之零點(diǎn)五向甲方支付違約金。甲方有權(quán)拒絕支付尾款直至資料齊全。

(3)違約金的限制：雙方同意，任何一方累計(jì)支付的違約金總額不超過合同總價(jià)款的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)另行要求賠償。

(4)不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供有效證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

(5)保密違約：任何一方違反本協(xié)議第二條關(guān)于保密義務(wù)的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XX萬元，并賠償因此給對方造成的全部損失。

(6)解除協(xié)議的后果：發(fā)生本協(xié)議約定的解除情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、退還已收款項(xiàng)等。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)協(xié)商處理正在進(jìn)行的工程、已購材料的歸屬及費(fèi)用承擔(dān)等事宜。

第七條不可抗力

(1)定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的突發(fā)事件。

(2)通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知后XX日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。

(3)責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除該方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的合同履行期限的順延，不視為乙方違約。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，但履行順序或方式可作相應(yīng)調(diào)整。

(4)協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的主要目的無法實(shí)現(xiàn)，或雙方協(xié)商一致認(rèn)為繼續(xù)履行已無必要，則受影響一方有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成工作及實(shí)際損失進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

(5)不可預(yù)見性限制：雙方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議時(shí)已盡到合理的注意義務(wù)，對于本協(xié)議簽訂時(shí)無法預(yù)見的不可抗力事件，其發(fā)生及影響在當(dāng)時(shí)條件下是不可預(yù)見、不可避免且不可克服的。

第八條爭議解決

(1)協(xié)商：雙方因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)指定專門聯(lián)系人進(jìn)行，努力在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

(2)調(diào)解：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后XX日內(nèi)，共同選擇XX市（或雙方約定的其他中立地）的XX調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解規(guī)則遵循該委員會的調(diào)解規(guī)則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書或根據(jù)協(xié)議內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)自動履行。

(3)法律途徑：若協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)在調(diào)解不成后XX日內(nèi)，選擇以下第XX種方式解決：

a.向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.向XX仲裁委員會，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

(4)爭議解決規(guī)則：上述訴訟或仲裁適用中華人民共和國法律。解決爭議過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），除法律另有規(guī)定外，原則上由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。

(5)專屬管轄與先行裁決：除非雙方書面同意將爭議提交至其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)，與本協(xié)議履行相關(guān)的爭議應(yīng)優(yōu)先適用本條約定解決。在訴訟或仲裁期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得就同一爭議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或申請仲裁。任何關(guān)于清償債務(wù)的先行裁決，在不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的情況下，對另一方具有約束力，可依該法律規(guī)定直接執(zhí)行。

第九條其他條款

(1)通知：與本協(xié)議有關(guān)的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。

(2)協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

(3)保密條款：除本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定外，雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容、對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而終止。

(4)不可分割性：本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何部分被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響