異業(yè)合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層。

甲方法定代表人/負責人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家專注于商業(yè)地產投資與管理的企業(yè)，擁有豐富的市場資源和項目運營經驗。為拓展業(yè)務范圍，甲方擬與乙方在特定領域開展異業(yè)合作，通過資源共享、優(yōu)勢互補的方式實現互利共贏。根據市場發(fā)展需求及雙方戰(zhàn)略規(guī)劃，甲方委托乙方提供專業(yè)服務或產品支持，具體合作內容詳見本協(xié)議相關條款。

甲方具備完善的企業(yè)法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照及相關行業(yè)資質證書，具備履行本協(xié)議所需的資金、資源和法律合規(guī)能力。甲方承諾在本協(xié)議框架內，將按照約定的權利義務履行合作職責，并配合乙方完成合作事項。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX科技服務有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號XX科技園B座3層。

乙方法定代表人/負責人：李強。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于信息技術服務、市場推廣及供應鏈管理的專業(yè)企業(yè)，擁有先進的科技研發(fā)能力和成熟的市場運營體系。為響應甲方提出的合作需求，乙方愿意依托自身專業(yè)優(yōu)勢，為甲方提供定制化的服務方案或產品支持，助力甲方業(yè)務拓展。雙方基于長期戰(zhàn)略協(xié)同的考慮，經友好協(xié)商達成合作共識。

乙方具備獨立的法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照及行業(yè)準入許可證，具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)知識、技術團隊和運營經驗。乙方承諾在本協(xié)議框架內，將嚴格按照約定標準提供服務或交付產品，確保合作質量符合甲方要求。

3.協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方基于平等互利、誠實信用的原則簽訂，旨在通過異業(yè)合作模式，實現雙方在商業(yè)資源、技術能力、市場渠道等方面的協(xié)同發(fā)展。合作背景如下：

（1）甲方作為商業(yè)地產領域的領先企業(yè)，擁有豐富的線下門店資源及穩(wěn)定的客戶群體，但需補充線上服務能力以提升用戶體驗；

（2）乙方作為科技服務領域的專業(yè)服務商，具備強大的數字化解決方案開發(fā)能力及精準營銷能力，但缺乏線下實體運營場景以拓展業(yè)務規(guī)模；

（3）雙方經初步溝通確認，在客戶服務整合、供應鏈優(yōu)化、品牌推廣等方面存在高度互補性，可通過合作實現資源高效配置。

基于上述前提條件，本協(xié)議明確約定雙方合作的具體內容、權利義務、價格機制、履行期限及違約責任等事項。甲方將提供必要的場地、客戶數據及業(yè)務指導，乙方將提供技術平臺、服務團隊及市場支持，雙方共同推動合作項目落地實施。本協(xié)議的簽訂及履行將有助于雙方拓展業(yè)務邊界、增強市場競爭力，并為后續(xù)長期合作奠定基礎。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于促進甲方與乙方在各自領域內的資源優(yōu)勢互補，通過建立異業(yè)合作機制，實現商業(yè)模式的創(chuàng)新與市場價值的共同提升。具體合作范圍包括但不限于：

1.甲方授權乙方在其經營場所或線上平臺推廣乙方的服務或產品，或聯(lián)合開展市場宣傳活動；

2.乙方為甲方提供定制化的數字化解決方案，如客戶數據分析、精準營銷服務或技術平臺支持；

3.雙方共享行業(yè)信息與市場資源，共同開發(fā)新的合作機會或聯(lián)合拓展目標客戶群體；

4.在協(xié)議約定的時間內，雙方協(xié)同執(zhí)行具體的合作項目，包括但不限于聯(lián)合促銷、會員權益互換等。

本協(xié)議旨在通過上述合作內容，實現雙方業(yè)務的協(xié)同增長，構建長期穩(wěn)定的合作關系，并為后續(xù)拓展更多合作領域奠定基礎。

第二條定義

1.“合作項目”指本協(xié)議項下雙方共同推進的任何具體合作事項，包括但不限于市場推廣活動、產品聯(lián)合銷售、技術平臺對接等；

2.“服務”指乙方根據本協(xié)議約定向甲方提供的技術支持、市場推廣、客戶咨詢等服務；

3.“產品”指乙方根據本協(xié)議約定向甲方提供或聯(lián)合開發(fā)并銷售的商品或服務成果；

4.“技術平臺”指乙方提供的用于支持合作項目實施的數字化系統(tǒng)、軟件工具或云服務；

5.“保密信息”指雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術資料、客戶數據等未公開信息；

6.“合作期限”指本協(xié)議約定的有效期內及雙方另行書面約定的延長期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供符合標準的服務或產品，并對合作成果進行監(jiān)督和評估；

（2）甲方有權獲取乙方提供的市場數據、客戶反饋等合作相關信息，用于優(yōu)化自身業(yè)務；

（3）甲方應按時足額支付本協(xié)議約定的合作費用，并配合乙方完成合作所需的場地、物料等支持；

（4）甲方應向乙方提供必要的合作資源，包括但不限于客戶渠道、品牌授權及業(yè)務指導；

（5）甲方應保證其提供的合作信息真實有效，并對自身經營行為承擔全部法律責任；

（6）甲方有權在本協(xié)議框架內調整合作方案，但應提前三十日書面通知乙方并協(xié)商一致；

（7）甲方應妥善保管乙方提供的技術資料，僅限于本協(xié)議約定用途使用，不得泄露或用于第三方。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方的核心義務是按照本協(xié)議約定向甲方提供專業(yè)服務或產品支持，確保合作質量達到行業(yè)標準；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的合作配合，包括但不限于授權使用、數據接口開放及費用支付；

（3）乙方應設立專門團隊負責合作項目的實施，并指定專人對接甲方需求，及時響應問題；

（4）乙方應向甲方提供詳細的服務方案或產品手冊，明確合作流程、技術參數及驗收標準；

（5）乙方應對其提供的技術平臺、服務成果承擔知識產權責任，保證不侵犯第三方權益；

（6）乙方在合作過程中知悉甲方的商業(yè)秘密，應嚴格保密，非經甲方書面同意不得泄露；

（7）乙方應按約定時間提交合作成果，并配合甲方完成必要的測試、驗收及上線工作；

（8）乙方有權根據市場變化調整服務方案，但應提前十五日書面通知甲方并說明理由；

（9）乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，其行為不得損害甲方品牌形象或市場聲譽；

（10）乙方應建立完善的售后服務體系，對合作項目提供持續(xù)的技術支持與維護服務。

第四條價格與支付條件

1.合作價格：雙方同意，本協(xié)議項下合作項目的總價款為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該價格包含乙方提供的服務費、產品成本及雙方約定的其他費用。具體費用構成及分項金額由雙方另行簽署補充協(xié)議確認。如因市場價格波動或政策調整導致成本變化，雙方應友好協(xié)商調整合作價格，并簽署書面補充文件。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付合作款項。乙方應在收到款項后向甲方開具等額發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行賬務處理。雙方指定銀行賬戶信息如下：

甲方賬戶：XX銀行北京分行，賬號：622202**********，戶名：XX商業(yè)發(fā)展有限公司。

乙方賬戶：XX銀行上海分行，賬號：622202**********，戶名：XX科技服務有限公司。

3.支付時間：本協(xié)議生效后十日內，甲方應支付總價款的30%（即人民幣叁拾萬元整），作為合作啟動預付款；乙方完成核心服務或產品交付后三十日內，甲方應支付剩余總價款的50%（即人民幣伍拾萬元整）；項目最終驗收合格后六個月內，甲方應支付尾款20%（即人民幣貳拾萬元整）。甲方逾期支付任何款項，每逾期一日，應按當日中國人民銀行貸款基準利率向乙方支付逾期付款違約金，逾期超過三十日，乙方有權暫停合作或解除協(xié)議并要求賠償損失。

4.費用承擔：雙方確認，所有支付均以人民幣計價和結算。如涉及外匯支付，按合作當日中國銀行中間價結算，匯率風險由支付方承擔。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。協(xié)議期滿前三個月，如雙方無書面異議，本協(xié)議自動續(xù)延壹年，續(xù)延次數不限。

2.合作節(jié)點：本協(xié)議項下合作項目的關鍵時間節(jié)點安排如下：

（1）項目啟動：本協(xié)議生效后十五日內，雙方召開項目啟動會，明確合作細節(jié)及分工；

（2）中期驗收：乙方完成核心服務交付后三十日內，雙方進行中期驗收，確認合作進度及質量；

（3）最終驗收：合作項目整體完成后六十日內，雙方最終驗收，簽署驗收報告；

（4）結算周期：最終驗收通過后三十日內，雙方完成所有款項結算及資料歸檔工作。

3.延期處理：如因不可抗力或雙方書面協(xié)商一致，需延期履行本協(xié)議任何義務，經對方書面確認后，相應期限順延，但最長不超過六個月。延期期間雙方權利義務保持不變，已產生費用按實際履行比例結算。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）付款違約：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，且乙方有權暫停合作直至款項付清。逾期超過三十日，乙方有權解除協(xié)議，甲方除支付全部款項及違約金外，還應賠償乙方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于項目開發(fā)成本、市場機會損失等，賠償總額不超過甲方已支付款項的百分之二百。

（2）授權違約：甲方未能按約定提供品牌授權或許可，導致乙方合作受阻，應承擔乙方因此損失的百分之五十，且乙方有權要求甲方賠償因授權延誤造成的第三方索賠風險。

（3）驗收拖延：甲方無正當理由拖延最終驗收超過六十日，視為驗收合格，同時甲方應支付乙方總價款萬分之五的日加收費用，直至驗收完成。

2.乙方違約責任：

（1）服務違約：乙方提供的服務或產品不符合本協(xié)議約定標準，應在收到甲方書面通知后十日內完成整改。逾期未整改或整改后仍不合格，甲方有權要求乙方退還相應費用并支付合同總價款百分之三十的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應補足差額。

（2）保密違約：乙方及其員工、合作方泄露甲方商業(yè)秘密，應向甲方支付違約金人民幣伍拾萬元整，并承擔由此導致甲方遭受的全部損失，包括但不限于商譽損失、訴訟費用等。若該違約行為構成犯罪，乙方還應承擔相應的刑事責任。

（3）進度違約：乙方未能按本協(xié)議第五條約定時間節(jié)點交付核心成果，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金，且甲方有權解除協(xié)議，乙方應退還甲方已支付但未提供對應服務的全部款項，并支付合同總價款百分之五十的違約金。

3.解除協(xié)議后果：任何一方嚴重違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權單方解除協(xié)議，違約方除承擔上述違約責任外，還應賠償守約方因此遭受的間接損失，包括但不限于合作預期收益、第三方索賠等。解除協(xié)議后，雙方應立即停止所有合作行為，并返還對方財產或資料。

4.減損義務：本協(xié)議任何一方因違約行為遭受損失的，違約方應采取合理措施防止損失擴大，若未采取措施導致?lián)p失擴大，擴大的損失由違約方自行承擔。雙方均有權要求違約方提供履行擔保，包括但不限于保證金、保函或第三方保證，以保證協(xié)議順利履行。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律變更、政策調整）、疫情及其防控措施、網絡中斷或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響雙方履行本協(xié)議義務滿三十日，或雖未滿三十日但已導致協(xié)議目的無法實現的情形。

2.通知義務：發(fā)生不可抗力的一方應在事件發(fā)生后七日內書面通知對方，詳細說明不可抗力事件的事實、影響范圍及預計持續(xù)時間，并提供相關證明材料。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應每三十日協(xié)商一次后續(xù)處理方案。

3.責任免除：因不可抗力導致本協(xié)議部分或全部不能履行的，受影響方不承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失，并應在不可抗力消除后立即恢復履行。雙方應根據不可抗力影響程度，協(xié)商調整履行期限、部分解除協(xié)議或終止合作，且不承擔因此產生的額外費用或賠償責任。

4.不可免責情形：若不可抗力事件系因一方過錯造成或可預見且未采取合理預防措施的，該方仍需承擔相應責任。雙方均應保證不可抗力聲明真實有效，如因虛假申報導致對方損失的，責任方應全額賠償。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，指定專人負責溝通，力爭在三十日內達成書面和解協(xié)議。協(xié)商期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

2.調解程序：協(xié)商未果的，雙方可共同選擇第三方調解機構進行調解。調解協(xié)議達成后，經雙方簽字蓋章即具有約束力，可作為訴訟或仲裁依據。調解費用由雙方按比例分擔。

3.仲裁選擇：若調解失敗或雙方未達成調解協(xié)議，任何一方均有權將爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC），按照屆時有效的仲裁規(guī)則在北京進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，雙方均應承擔己方律師費及合理開支。

4.訴訟選擇：若選擇仲裁，則排除任何其他爭議解決方式。如未約定爭議解決方式，則任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

5.法律適用：爭議解決均適用中華人民共和國法律（不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律），仲裁適用國際商法原則。所有爭議解決程序均應以中文進行，且一方變更爭議解決方式需獲得對方書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應至少提前十日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過專人遞送的通知，簽收時視為送達；通過掛號信或快遞發(fā)送的通知，寄出后第五日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經雙方授權代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。重要變更內容應作為本協(xié)議不可分割的一部分。

3.分項履行：本協(xié)議各條款為相互獨立的部分，任何一條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若部分條款被認定為無效，雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款。

4.轉讓限制：未經對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉讓給第三方。但基于業(yè)務合并、收購或資產出售等合法原因需轉讓的，應在完成轉讓前三十日通知對方，且對方僅享有異議權，自通知送達之日起六十日內未提出書面異議的，轉讓行為有效。

5.獨立性：本協(xié)議的簽訂及履行不影響雙方與其他第三方簽訂的任何其他協(xié)議的效力，也不構成雙方之間的合伙、合資、代理或雇傭關系。

6.協(xié)議終止：本協(xié)議在下列任一情形下終止：（1）協(xié)議期限屆滿且雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終