2025年房屋租賃合同范本「標(biāo)準(zhǔn)版」合同編號：本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為出租人，乙方為承租人，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等），房屋權(quán)屬證號為。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需重新簽訂書面合同。第三條租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金起始日前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計(jì)算。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條租賃期間費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方應(yīng)于費(fèi)用產(chǎn)生后日內(nèi)支付至相關(guān)單位。房屋的日常維護(hù)及維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或占用房屋。如需裝修，需事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理。甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權(quán)、使用權(quán)等方面的合法性，并確保租賃期間房屋不受第三人主張權(quán)利。在租賃期間，若房屋需要維修，甲方應(yīng)積極履行維修義務(wù)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用，確保乙方不違反本合同約定。在租賃期間，甲方不得隨意提高租金，不得無正當(dāng)理由收回房屋。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋。應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免造成損壞。應(yīng)保持房屋及周邊環(huán)境的整潔，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。第八條合同的變更、解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。若甲方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金，向乙方支付違約金人民幣元。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月