2025首批商品房買賣合同商品房買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（買受人）：身份證號碼：通信地址：聯(lián)系電話：乙方（出賣人）：營業(yè)執(zhí)照注冊號：通信地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購買乙方開發(fā)的位于市區(qū)路號的商品房，雙方在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就商品房買賣事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方同意將坐落在市區(qū)路號的商品房（以下簡稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋的基本情況如下：房屋地址：市區(qū)路號室；建筑面積：平方米；房屋用途：；房屋結(jié)構(gòu)：；交付標(biāo)準(zhǔn)：。第二條房屋價款該房屋的總價款為人民幣元（大寫：元整）。第三條付款方式甲方應(yīng)按照以下方式支付房價款：簽訂本合支付定金人民幣元（大寫：元整）；于年月日前支付首期房款人民幣元（大寫：元整）；余款人民幣元（大寫：元整）由甲方以按揭貸款方式支付，并按銀行規(guī)定的時間支付。第四條房屋交付該房屋的交付時間為年月日；交付條件：該房屋取得《商品房買賣合同登記備案證明》；房屋經(jīng)工程質(zhì)量竣工驗收合格；滿足供水、供電、供暖、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施條件；法律法規(guī)規(guī)定的其他條件；交付地點：；乙方應(yīng)于交付日前通知甲方，甲方應(yīng)于交付日到指定地點辦理驗收交接手續(xù)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移該房屋的所有權(quán)屬于甲方，乙方不得將該房屋出售、抵押、出租給他人；房屋不動產(chǎn)權(quán)證的辦理：甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證，所需費用由方承擔(dān)；辦理時間：乙方應(yīng)在該房屋交付后日內(nèi)協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)權(quán)證。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：逾期支付房價款的，按每日‰支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫：元整）；乙方違約責(zé)任：逾期交付房屋的，按每日‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元（大寫：元整）；因一方原因?qū)е潞贤獬模呀?jīng)支付的款項應(yīng)予以退還，雙方互不追究責(zé)任。第七條不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致該房屋無法按時交付或無法履行合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月