項(xiàng)目承包合同書（33篇）

項(xiàng)目承包合同書篇1

發(fā)包方：（以下稱甲方）

承包方：（以下稱乙方）

1.甲、乙雙方就建設(shè)工程項(xiàng)目充分協(xié)商鑒定本合同，共同信

守。

2.承包內(nèi)容：廚房設(shè)備、校門、行政辦公室、電腦房、圖書館

等防盜門窗、食堂、飲水間后期掃尾工程。

3.共計(jì)人民幣元。

4.工程價(jià)款和費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)和付款方法：

5.工程安排日期：

6.工程竣工日期：

7.工程質(zhì)量：以區(qū)鎮(zhèn)藥品食品監(jiān)督部門和防疫部門意見(jiàn)為基本

要求，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

8.乙方按甲方規(guī)定的時(shí)間竣工。

9.工程竣工后保修期一年。在保修期內(nèi)，屬于承包方施工責(zé)任

造成的，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理。屬于發(fā)包方或設(shè)計(jì)責(zé)任造成的由

甲方自理。

10.因乙方原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，造成人身和財(cái)

產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

11.合同未盡事宜，雙方可另行補(bǔ)充協(xié)議。

12.合同有效期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。至竣工辦理

交工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清時(shí)為止。但保修一條除外。

13.本合同一式三份，雙方各一份、鎮(zhèn)有關(guān)部門一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

項(xiàng)目承包合同書篇2

甲方：法定代表人：住所地：電話：

乙方：

身份證號(hào)碼：

住址：電話：

甲乙雙方本著資源共享，互利互贏的原則，在平等自愿的基礎(chǔ)

上，達(dá)成以下協(xié)議：

本合同簽訂的基礎(chǔ)：

1、甲方系經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)，具有工程建設(shè)施工資質(zhì)的施工企業(yè)。工程

施工資質(zhì)為三級(jí)，按照國(guó)家規(guī)定承攬工程。

2、乙方作為甲方_項(xiàng)目的名義項(xiàng)目經(jīng)理，實(shí)際為甲方工程項(xiàng)目

部的承包人。

3、甲方—項(xiàng)目施工設(shè)備由乙方自備。

本協(xié)議基本內(nèi)容：

第一條承包范圍及承包方式承包范圍：

工程項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)甲方承攬并負(fù)責(zé)的此項(xiàng)目全部類工程的施

工。承包方式：按照固定比例上繳管理費(fèi)，自主聘用工作人員、自

籌資金、自主施工、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

第二條承包期限自年月日至年月日。

第三條工程承攬不論甲方承攬的工程，還是乙方自己承攬的工

程，對(duì)外均為甲方承攬的工程，由甲方與建設(shè)單位簽署相應(yīng)的合同。

第四條財(cái)務(wù)管理1、甲方為乙方獨(dú)立設(shè)立財(cái)務(wù)賬簿，獨(dú)立核算,

但是對(duì)外結(jié)算與支付，必須經(jīng)過(guò)甲方財(cái)務(wù)統(tǒng)一辦理。甲方與建設(shè)單

位簽署的《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)約定本工程的所有工程款必須以

轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入乙方（即施工方，也就本合同甲方）的賬戶，否則視

為款項(xiàng)未付。2、對(duì)外結(jié)算：工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款和工程結(jié)算款

均由甲方統(tǒng)一結(jié)算進(jìn)入甲方為乙方設(shè)立的獨(dú)立帳戶。結(jié)算方式通過(guò)

銀行票據(jù)的形式結(jié)算。未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得單獨(dú)與建設(shè)單

位結(jié)算工程款。3、對(duì)外支付：由甲方通過(guò)乙方的獨(dú)立帳戶，統(tǒng)一對(duì)

外支付材料款、人員工資等各項(xiàng)費(fèi)用°乙方申請(qǐng)用款時(shí)，必須要說(shuō)

明款項(xiàng)的用途，并憑甲方簽名的書面支付書方可支付，做到專款專

用。4、乙方每月向甲方匯報(bào)一次工程進(jìn)度及債務(wù)情況，甲方有權(quán)派

人員到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)大宗建材和機(jī)械設(shè)備的購(gòu)買和保管、使用、付款等

情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，同時(shí)，應(yīng)對(duì)建設(shè)單位的工程進(jìn)度款及工

程款的結(jié)算進(jìn)行履約跟蹤?；颍?.建設(shè)單位根據(jù)施工合同約定向日方

指定的賬戶支付工程進(jìn)度款，款項(xiàng)到達(dá)指定賬戶后甲方可以按照本

協(xié)議約定的比列扣除管理費(fèi)用。剩余部分甲方無(wú)權(quán)處分，乙方可以

根據(jù)項(xiàng)目需求支配剩余款項(xiàng)，但必須做到?？顚Ｓ?。3,為了保證項(xiàng)

目的順利進(jìn)行，乙方須按照項(xiàng)目總預(yù)算的為向甲方交納履約保證金。

該保證金在項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格日后，甲方一次性返還給乙方。

第五條：乙方按照施工工程總造價(jià)的?%向甲方繳納管理費(fèi)。管

理費(fèi)及履約保證金甲方可以按照比例在建設(shè)單位支付的工程進(jìn)度款

優(yōu)先扣除。

第六條：1、工作人員招聘及工資方法：工程施工人員全部由乙

方自行招聘，工作人員的工資由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)保障工作人

員工資及待遇的按時(shí)發(fā)放，不得拖欠。因拖欠工資造成的糾紛，由

乙方自行承擔(dān)。違反上述約定，導(dǎo)致甲方支付工作人員工資，甲方

除有權(quán)向乙方追償外，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方一倍的違約金。2、財(cái)務(wù)

人員、技術(shù)人員：財(cái)務(wù)人員和技術(shù)人員由甲方委派，財(cái)務(wù)人員和技

術(shù)人員的工資由乙方承擔(dān)，其工資標(biāo)準(zhǔn)不得低于甲方工作人員的工

資標(biāo)準(zhǔn)。如果由乙方自行招聘技術(shù)人員，必須經(jīng)過(guò)甲方考核合格后

方可聘用。

第七條：保險(xiǎn)辦理、安全管理與責(zé)任1、乙方必須加強(qiáng)安全管

理，確保安全施工，遵守安全生產(chǎn)規(guī)則，不得強(qiáng)令作業(yè)，施工過(guò)程

中發(fā)生的安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。2、甲方不定期對(duì)乙方進(jìn)行安全

檢查。在檢查過(guò)程中，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，同時(shí)接受

并積極履行甲方提出的整改方案。3、乙方同時(shí)要為工作人員投保各

項(xiàng)社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)，特別要投保工傷保險(xiǎn)，司時(shí)乙方要為工作人員投

保意外傷害商業(yè)險(xiǎn)c工作人員產(chǎn)生的工傷，全部由乙方承擔(dān)，甲方

有權(quán)從乙方帳戶中直接代為支付。

第八條：項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理1、材料采購(gòu)：所有材料由乙方親自

采購(gòu)，或者由乙方書面授權(quán)方可有效。所有入賬之材料發(fā)票必須由

乙方簽字方可入帳c2、工程施工管理①項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理由乙方

擔(dān)任，所有與建設(shè)單位的工作聯(lián)系、簽證的簽署均由乙方負(fù)責(zé)。

第九條施工設(shè)備工程施工設(shè)備全部由乙方自行籌備，設(shè)備的維

護(hù)與保養(yǎng)由乙方承擔(dān)。

第十條印章管理甲方應(yīng)將所有材料采購(gòu)合同以及勞務(wù)分包合同

必須蓋有甲方印章，嚴(yán)格控制項(xiàng)目部印章的使用范圍。

第十一條違約責(zé)任1、乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)

當(dāng)積極賠償，如果沒(méi)有盡快賠償，甲方有權(quán)從乙方帳戶中直接扣除,

并給付受害人。如果一方?jīng)]有盡快賠付，乙方帳戶中的款項(xiàng)不足以

支付，導(dǎo)致甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償，同時(shí)有權(quán)要求乙

方承擔(dān)甲方賠償額一倍的違約金。2、甲方積極支付應(yīng)當(dāng)支付給乙方

的款項(xiàng)，但有權(quán)扣除各項(xiàng)稅費(fèi)。甲方延期支付，每延期一日，支付

應(yīng)付款額萬(wàn)分之二的滯納金。3、雙方均應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信履行本協(xié)議，不

得損害對(duì)方利益。如有損害，需賠償對(duì)方的損失，同時(shí)賠償損失數(shù)

額一倍違約金。

第十二條工程竣工后的管理1、乙方應(yīng)將竣工的相關(guān)的資料報(bào)

甲方備案，并將工程上所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)情況以書面形式給予說(shuō)明。

2、甲方可派專人至現(xiàn)場(chǎng)向業(yè)主、監(jiān)理及其他相關(guān)人員了解情況，進(jìn)

行債權(quán)債務(wù)核查。

第十三條協(xié)議終止本協(xié)議在下列情況下終止：1、協(xié)議期滿。2、

雙方協(xié)議解除。

第十四條通知條款所有的通知事項(xiàng)書面應(yīng)送交對(duì)方，或寄往本

合同首頁(yè)所列的居住地址。自通知以掛號(hào)、快遞或電傳方式發(fā)出的

10日后，視為對(duì)方已收悉。任何一方變更地址的，應(yīng)按上述方式通

知對(duì)方，并在收到對(duì)方確認(rèn)函后，地址變更方才生效。

第十五條爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由

雙方協(xié)商或通過(guò)調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向甲方住所地人

民法院起訴。在訴訟期間內(nèi)，本合同不涉及爭(zhēng)議的條款繼續(xù)有效。

第十八條協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十九條文本

份數(shù)本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽字）：法定代表人（簽字）：

丙方（簽章）：法定代表人（簽字）：

簽訂時(shí)間：年月日

簽訂地點(diǎn)：

項(xiàng)目承包合同書篇3

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

經(jīng)好友協(xié)商，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠(chéng)信信

用的基礎(chǔ)上，按照甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》及

附協(xié)議精神，為確保該工程項(xiàng)目與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工

合同》全面履約，明確甲乙雙方的責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，特訂立本合同，

雙方共同遵守。

第一條工程項(xiàng)目概況

1、工程名稱：宣城市香江金郡一期建設(shè)工程項(xiàng)目(1#、2#、3#、

5#、9#、10#樓及地下室)

2、工程地點(diǎn)：宣城市宣州區(qū)

3、結(jié)構(gòu)、層數(shù)：按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。

4、總建筑面積:156937.6M2

5、承包范圍：施工合同及招標(biāo)文件中約定內(nèi)容。

6、工程暫定總造價(jià)：3200萬(wàn)整(工程最終結(jié)算時(shí)按實(shí)際審定結(jié)

算造價(jià)調(diào)整)

第二條工程項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)

1、合同簽訂開(kāi)工：以發(fā)包人開(kāi)工令為準(zhǔn)，工期720天

2、工程質(zhì)量等級(jí)：合格

3、安全、文明要求：

(1)杜絕人身傷亡事故：杜絕設(shè)備、火災(zāi)等重大事故。

(2)創(chuàng)建(市)級(jí)安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工地。

4、承包預(yù)定造價(jià)￥3200.00萬(wàn)元。

(1)施工中稅金、公司管理費(fèi)、農(nóng)民工保障金、保險(xiǎn)費(fèi)、招投標(biāo)

管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方每次款到甲方賬上甲方扣除12%后返還乙

方。在建設(shè)單位不追究工程違約責(zé)任，發(fā)包方的企業(yè)信譽(yù)和形象不

受損害的情況下，即視為承包方履約。

(2)上交利費(fèi)期限規(guī)定：

上交利費(fèi)隨工程進(jìn)度款收取：按建設(shè)單位每次實(shí)際支付工程進(jìn)

度款的12%收?。航Y(jié)算時(shí)消防工程最總按10%扣稅管費(fèi)調(diào)整。

注：當(dāng)工程款收取額超過(guò)本合同工程總造價(jià)時(shí)。甲方將對(duì)超收

款額部分繼續(xù)按合同約定比率計(jì)收管理費(fèi)。

(3)上交利費(fèi)最終以決算審定造價(jià)調(diào)整。

5、安全文明施工措施費(fèi)和農(nóng)民工工資保證金按工程所在地相關(guān)

部門要求由甲方負(fù)責(zé)辦理。

第三條甲、乙雙方責(zé)任、權(quán)限

甲方：

1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)和幫助乙方貫徹執(zhí)行國(guó)家的法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范、

標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格履行與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》。

2、負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目經(jīng)理部，按照職能行使對(duì)項(xiàng)目的管理、監(jiān)督和

控制，確保項(xiàng)目全面合同履約。本項(xiàng)目甲方選派建造師和安全員進(jìn)

入項(xiàng)目部工作，配合乙方對(duì)工程項(xiàng)目施工做好全面管理工作。

3、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理、安全員明確職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，按規(guī)定行使職

責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，在該項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程中有效。

4、甲方必須保證乙方資金安全和及時(shí)支付，在該項(xiàng)目與建設(shè)單

位預(yù)約轉(zhuǎn)款時(shí)，由公司委派會(huì)計(jì)為乙方辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)，扣除本合同

中約定應(yīng)收款項(xiàng)，余款在收到公司支付的工程款后叁個(gè)工作日內(nèi)全

額支付給乙方。

7、有權(quán)對(duì)項(xiàng)目部的違規(guī)行為責(zé)令整改并進(jìn)行查處。

8、工程竣工交工后，在質(zhì)量保修期內(nèi)因施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)

題，及時(shí)通知乙方進(jìn)場(chǎng)維修。

9、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)過(guò)程及終結(jié)結(jié)算進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督。

乙方：

1、該工程項(xiàng)目全部由乙方投資，負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。

所需資金由乙方自籌。

2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及

工程所在地相關(guān)管理部門規(guī)定，嚴(yán)格履行該項(xiàng)目所簽合同、協(xié)議、

承諾，對(duì)項(xiàng)目管理負(fù)全面責(zé)任。

2、在集團(tuán)公司的指導(dǎo)下，組建項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理

人員崗位責(zé)任制，按崗位職能履行職責(zé)。

3、乙方應(yīng)自覺(jué)接受和服從甲方管理，遵守和執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)

章制度，服從工程所在地相關(guān)管理部門監(jiān)督和管理，加強(qiáng)工程施工

過(guò)程的各項(xiàng)管理工作，保證按合同履約。自覺(jué)維護(hù)甲方企業(yè)形象和

信譽(yù)，不損害甲方任何利益。

4、接受集團(tuán)公司各職能部門的業(yè)務(wù)督查和政府行業(yè)部門的檢查,

按規(guī)定期限向職能部門報(bào)送工程信息（各類業(yè)務(wù)報(bào)表、外部溝通信息

及工作總結(jié)等）。

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的會(huì)計(jì)核算工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有成本開(kāi)支（含社會(huì)

管理費(fèi)用和獎(jiǎng)罰款等），建立健全項(xiàng)目核算賬務(wù)和整理相關(guān)資料，確

保無(wú)違規(guī)行為。

6、嚴(yán)格施工生產(chǎn)過(guò)程控制，確保工期、工程質(zhì)量及生產(chǎn)安全。

如發(fā)生工期罰款或出現(xiàn)工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全問(wèn)題，除所有損失費(fèi)用

由承包方承擔(dān)外，公司將按公司規(guī)章制度給與承包方一定的經(jīng)濟(jì)處

罰。

7、不私自從建設(shè)單位向外轉(zhuǎn)款和借款，不拖欠民工工資和工程

材料款，積極清償各類債務(wù)。

8、乙方自行并全面承擔(dān)該工程的盈虧責(zé)任及法律責(zé)任和后果，

該工程發(fā)生的一切事物的后果均由乙方承擔(dān)。

第四條獎(jiǎng)罰規(guī)定

1、按合同約定創(chuàng)建的優(yōu)質(zhì)工程，建設(shè)單位給予的工程質(zhì)量獎(jiǎng)的

80%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，（含項(xiàng)目施工和管理的相關(guān)方）。未完成合同的約定

質(zhì)量目標(biāo)的處罰和造成質(zhì)量事故損失由乙方承擔(dān)。

2、按照年度創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃安排的質(zhì)量、安全達(dá)到目標(biāo)，公司按照有

關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)。

3、乙方必須確保安全文明施工，如發(fā)生一人次重傷罰乙方

5000元，發(fā)生一人次死亡事故罰10000元，乙方同時(shí)承擔(dān)處理安全

事故所發(fā)生的全部費(fèi)用和上級(jí)部門的罰款。

4、工程款未按公司指定賬戶轉(zhuǎn)款，發(fā)生體外循環(huán)用款，除要求

全部追交公司外，給乙方按體外循環(huán)款額的3%處罰。

5、如因乙方原因造成工程款、材料款、等經(jīng)濟(jì)訴訟時(shí)，乙方應(yīng)

承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和訴訟費(fèi)用，并給予乙方20_?30000元的罰款。

6、工程在交付后發(fā)生責(zé)任質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主或用戶投訴造成公司

信譽(yù)損失，視情節(jié)給予乙方20_-20000元處罰；保修期內(nèi)維修費(fèi)全

部由乙方承擔(dān)。

7、對(duì)完成經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)并對(duì)樹(shù)立公司信譽(yù)做出顯著成績(jī)的，公

司將視貢獻(xiàn)程度給予乙方嘉獎(jiǎng)；對(duì)未完成經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)或發(fā)生企上損

害企業(yè)信譽(yù)的事件，公司將視情節(jié)給予乙方嚴(yán)厲處罰。

8、乙方要確保勞務(wù)工資及時(shí)足額支付，不得發(fā)生因勞務(wù)工資結(jié)

算與支付而引起投訴事件，因投訴造成公司信譽(yù)損失，視情節(jié)給予

乙方5000元20000元/次處罰。

第五條補(bǔ)充條款

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款為容，甲方與建設(shè)單位的

合同及附協(xié)議乙方同步接受。

第六條其他

1、本合同甲乙雙方簽字生效，乙方由承包方簽署。

2、本合同中有關(guān)項(xiàng)目管理未盡事項(xiàng)，按公司有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同一式叁份，乙方一份，甲方貳份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年一月一日

項(xiàng)目承包合同書篇4

甲方:

乙方：

乙方擔(dān)保人：

經(jīng)雙方協(xié)議同意，甲方將工程風(fēng)險(xiǎn)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)雙方就

《風(fēng)險(xiǎn)承包合同書》未詳事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包費(fèi)的收?。?/p>

工程總造價(jià)約計(jì)（大寫）萬(wàn)元。乙方按向甲方交納承包費(fèi)，工

程總造價(jià)以審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)，或建.公司造價(jià)部確認(rèn)。

1、本工程一次性交清承包費(fèi)萬(wàn)元。

2、根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度情況，按公司管理制度有關(guān)規(guī)定分次交清

承包費(fèi)。

二、目標(biāo)管理：

1、該工程竣工時(shí)的質(zhì)量目標(biāo)必須是合格，最終質(zhì)量目標(biāo)是（A、

魯班獎(jiǎng);B、泰山杯;C、省優(yōu);D、十佳工程），否則乙方承擔(dān)違約金

萬(wàn)元。

2、該工程的安全目標(biāo)是（a、省級(jí)示范安全文明工地;b、省級(jí)

安全文明工地;c、市級(jí)安全文明工地），否則乙方承擔(dān)違約金萬(wàn)元。

3、該工程竣工結(jié)算備案時(shí)間或造價(jià)管理資料上交時(shí)間為。上

述目標(biāo)雙方約定必須執(zhí)行。

三、財(cái)務(wù)管理

雙方約定工程款的撥付必須執(zhí)行甲方的財(cái)務(wù)管理制度。工程撥

款時(shí)，必須用蓋有甲方法人財(cái)務(wù)印章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，并將款劃

撥到集團(tuán)公司指定妁賬戶，扣除應(yīng)上交公司管理費(fèi)和設(shè)備使用費(fèi)后,

剩余款撥入建—公司賬戶，由建—公司監(jiān)督使用。工程稅金由甲方從

工程撥款中代扣代繳，業(yè)主直接代扣代繳的，乙方必須持合法的完

稅證明方可抵頂相應(yīng)的稅額。

四、特別約定

乙方已經(jīng)閱讀并同意甲方的年度公司管理制度，根據(jù)工程進(jìn)度

預(yù)算，按公司管理制度規(guī)定，乙方完不成上交承包費(fèi)的，按本年度

年企業(yè)管理制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、乙方的權(quán)利和法律責(zé)任

乙方履行《風(fēng)險(xiǎn)承包合同書》及本合同后的一切盈利均歸乙方

所有。本工程由乙方風(fēng)險(xiǎn)承包，與工程有關(guān)的一切費(fèi)用（材料費(fèi)、

人工費(fèi)、勞保費(fèi)及主管部門規(guī)費(fèi)等）由乙方支付。因訴訟引起的法律

責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、擔(dān)保人責(zé)任

擔(dān)保人自愿對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議由甲方所在地人民法院管轄。

2、本合同一式三份經(jīng)各方簽字蓋章（按?。┖笊?。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年一月一日

項(xiàng)目承包合同書篇5

發(fā)包人：

承包人：

第一章總則

第一條為加強(qiáng)項(xiàng)目管理以及對(duì)承包人的過(guò)程監(jiān)控力度，提高項(xiàng)

目贏利能力，明確長(zhǎng)沙事業(yè)部與承包人的責(zé)、權(quán)、利，實(shí)現(xiàn)公司與

承包人雙方利益最大化的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)規(guī)避項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)，依據(jù)公司

及長(zhǎng)沙事業(yè)部有關(guān)力、法及相關(guān)規(guī)定，制訂本條款。

第二條本條款共分十三章，包括總則；定義;承包范圍及承包方

式；風(fēng)險(xiǎn)抵押；工程價(jià)款;項(xiàng)目組織管理；物資設(shè)備管理;財(cái)務(wù)資金管理;

工程質(zhì)量和驗(yàn)收；安全文明施工及CI形象：工程分包與分包結(jié)算;工

程質(zhì)量保修;后續(xù)工程的跟蹤與承接;外部關(guān)系協(xié)調(diào)與處理；其他。

第三條承包人認(rèn)同并遵守事業(yè)部（公司）關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)、質(zhì)

量、安全、文明施工、CI管理的有關(guān)規(guī)定。嚴(yán)格按本合同附件中所

列事業(yè)部（公司）的質(zhì)量管理體系文件和各項(xiàng)管理制度進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理,

接受事業(yè)部（公司）按企業(yè)規(guī)定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的各項(xiàng)檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督。

第四條本承包合同是以公司與業(yè)主簽訂的施工合同（以下簡(jiǎn)稱

主合同）為基礎(chǔ)，

本承包合同未作規(guī)定的，均按公司與業(yè)主所簽訂的施工合同文

件執(zhí)行，承包人必須無(wú)條件的全面履行主合同。

第五條本條款適用于長(zhǎng)沙事業(yè)部所屬內(nèi)部合作項(xiàng)目。

第二章定義

第六條內(nèi)部合作項(xiàng)目；承包人

內(nèi)部合作項(xiàng)目指經(jīng)初步測(cè)算為預(yù)虧或贏利空間較小，利潤(rùn)率不

高的自營(yíng)項(xiàng)目，為了提高項(xiàng)目贏利水平，擬采用自營(yíng)項(xiàng)目的過(guò)程監(jiān)

管方式，外部合作項(xiàng)目的核算方式運(yùn)作的新的項(xiàng)目管理承包模式。

采用A方式，承包人指項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人:采用B方式，承包人指項(xiàng)

目承包班子成員，承包人原則上為公司內(nèi)部員工。

第三章承包范圍及承包方式

第七條承包范圍：主合同承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。承包人

包工包料，包質(zhì)量、包工期、包安全、包成本、包文明施工選用以

下兩種方式之一進(jìn)行承包：

A方式：項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承包方式（商務(wù)經(jīng)理由事業(yè)部委派），原

則上合同額在20_萬(wàn)元以下的工程適用項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承包方式。

B方式：項(xiàng)目承包班子集體承包方式（也即項(xiàng)目?jī)?nèi)部股份制合作

承包），原則上合同額在20_萬(wàn)元以上的項(xiàng)目適用項(xiàng)目承包班子集

體承包方式。項(xiàng)目承包班子成員（或項(xiàng)目股東）在合作協(xié)議條款中明

確。

C方式：公司內(nèi)部模擬股份制，項(xiàng)目承包班子與公司共同作為

股東實(shí)行股份制承包方式。

第四章風(fēng)險(xiǎn)抵押

第八條采用內(nèi)部合作項(xiàng)目管理的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目承包班子成員

（或項(xiàng)目股東）均需繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金，其中實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人承包方

式的項(xiàng)目，項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)抵押金;實(shí)行項(xiàng)目承包班子承包的

項(xiàng)目，風(fēng)險(xiǎn)抵押金項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)40-50%,其他項(xiàng)目承包班子成員

（其他項(xiàng)目股東）承擔(dān)50-60%,風(fēng)險(xiǎn)抵押金具體金額在本合同協(xié)議條

款中明確。

第九條本承包合同自簽訂之日起十天之內(nèi)，承包人需到財(cái)務(wù)資

金部繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金;風(fēng)險(xiǎn)抵押金原則上以現(xiàn)金繳納，特殊情況承包

人可以用有價(jià)證券、房契及實(shí)物抵押等形式繳納，抵押其間不計(jì)算

利息，財(cái)務(wù)資金部出具收款收據(jù)或抵押憑證，未按期繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押

金的視同放棄承包人資格；

第十條風(fēng)險(xiǎn)抵押金在項(xiàng)目竣工、成本核算完畢且項(xiàng)目上繳指標(biāo)

達(dá)到承包合同目標(biāo)時(shí)，全額返還（不計(jì)利息）；如上繳實(shí)際低于本承包

合同指標(biāo)時(shí)，則以風(fēng)險(xiǎn)抵押金抵扣，直到扣完為止。以現(xiàn)金形式上

繳的風(fēng)險(xiǎn)抵押金將視作公司對(duì)該項(xiàng)目的資金投入，可用于該項(xiàng)目的

生產(chǎn)。

第五章工程價(jià)款

第十一條本工程造價(jià)最終以甲方審核并經(jīng)業(yè)主及審計(jì)部門審定

的結(jié)算造價(jià)為準(zhǔn)。主合同結(jié)算參照事業(yè)部（公司）相關(guān)管理辦法由承

包人全面負(fù)責(zé)辦理C

第六章項(xiàng)目組織管理

第十二條內(nèi)部合作項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目承包班子（或項(xiàng)目股

東）由事業(yè)部直接聘任，項(xiàng)目其他管理人員由項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目承包班

子（或項(xiàng)目股東）提出建議名單，并報(bào)長(zhǎng)沙事業(yè)部審核確定，但項(xiàng)目

商務(wù)經(jīng)理為長(zhǎng)沙事業(yè)部委派（具體名單在本合同協(xié)議條款中明確），

代表長(zhǎng)沙事業(yè)部對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)管，屬長(zhǎng)沙事業(yè)部委派在項(xiàng)目的管理代

表，商務(wù)經(jīng)理必須進(jìn)項(xiàng)目承包班子（即項(xiàng)目股東），承包兌現(xiàn)獎(jiǎng)按不

低于總兌現(xiàn)獎(jiǎng)15%考慮，由項(xiàng)目依據(jù)其工作績(jī)效確定，但具體額度

由事業(yè)部考核后發(fā)放。項(xiàng)目承包班子，事業(yè)部委派人員，項(xiàng)目其他

管理人員薪酬由承包人承擔(dān)，并委托事業(yè)部發(fā)放，具體發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)報(bào)

事業(yè)部總經(jīng)理批準(zhǔn)后在本合同協(xié)議條款中明確。

第十三條承包人負(fù)責(zé)實(shí)施項(xiàng)目日常事務(wù)的處理，包括勞動(dòng)力、

材料、設(shè)備的組織運(yùn)作、施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工等的管

理、現(xiàn)場(chǎng)人員工作績(jī)效考核等工作。

第十四條承包人承擔(dān)本項(xiàng)目合同的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和本項(xiàng)目承

包合同中的承包人責(zé)任和義務(wù)。

第十五條項(xiàng)目經(jīng)理部行政公章由發(fā)包人刻制，事業(yè)部委派的商

務(wù)經(jīng)理掌管，項(xiàng)目經(jīng)理部行政公章僅限用于與業(yè)主、政府主管部門、

監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)院和事業(yè)部聯(lián)系工作時(shí)使用，不得用于簽訂各

項(xiàng)經(jīng)濟(jì)、法律義務(wù)的合同。

第十六條承包人可按公司及事業(yè)部規(guī)定外聘部分人員，但應(yīng)優(yōu)

先滿足公司在冊(cè)員工的上崗需求。

第七章物資設(shè)備管理

第十七條所有工程物資原則上由承包人自行采購(gòu)，但承包人應(yīng)

提交一份完整的材料需用總計(jì)劃過(guò)程計(jì)劃，報(bào)物資設(shè)備部備案，所

采購(gòu)的材料必須符合設(shè)計(jì)要求，所有的材料采購(gòu)合同或采購(gòu)數(shù)量及

單價(jià)應(yīng)在物資設(shè)備部備案，事業(yè)部應(yīng)建立項(xiàng)目物資成本臺(tái)帳。

第十八條事業(yè)部庫(kù)存物資調(diào)撥給承包人時(shí)，按事業(yè)部實(shí)際采購(gòu)

價(jià)格辦理，部分折價(jià)處理物資按事業(yè)部公布處理價(jià)調(diào)撥。

第十九條承包人不得私自與事業(yè)部其他項(xiàng)目之間辦理材料調(diào)撥。

第二十條承包人自行采購(gòu)物資時(shí)，不得以事業(yè)部名義進(jìn)行，采

購(gòu)合同不得加蓋長(zhǎng)沙事業(yè)部、項(xiàng)目部印章。如確實(shí)需要事業(yè)部參與

（或協(xié)助）承包人采購(gòu)，承包人必須提出書面申請(qǐng)，或征得事業(yè)部同

意，同時(shí)承包人必須在事業(yè)部?jī)?chǔ)備相應(yīng)數(shù)額的資金，直至所采購(gòu)物

資合同全部履行完畢。

第八章財(cái)務(wù)資金管理

第二十一條資金使用及撥付

（一）、承包人自業(yè)主回收的資金必須進(jìn)入事業(yè)部指定帳號(hào)，如

業(yè)主以現(xiàn)金或?qū)嵨镄问綋芨豆こ炭睿邪藨?yīng)將現(xiàn)金交回事業(yè)部，

將實(shí)物調(diào)撥單復(fù)印件交事業(yè)部作帳務(wù)處理，以便于與甲方結(jié)算對(duì)帳。

所有款項(xiàng)支付均為事業(yè)部代為辦理。

（二）、承包人的資金使用，原則上以收定支，承包人自業(yè)主回

收的工程款，事業(yè)部扣除承包人應(yīng)上繳的管理費(fèi)、稅金（按5.36%）、

及由事業(yè)部代付的費(fèi)用后，其余款項(xiàng)撥付至承包人在事業(yè)部的往來(lái)

專戶，財(cái)務(wù)根據(jù)往來(lái)專戶余額代承包人支付，并控制使用。

（三）、事業(yè)部需借用承包人資金時(shí)，需先與承包人協(xié)商并達(dá)成

一致意見(jiàn)，在借用期間事業(yè)部必須保證承包人的支付需要。同時(shí)，

承包人收取一定的借款利息：業(yè)主付第一筆款項(xiàng)時(shí)的借款利息按同

期銀行貸款利息雙倍收取，其他時(shí)期借款利息按同期銀行貸款利息

收取。

（四）、承包人需借用事業(yè)部資金時(shí)，需書面陳述事由、借款金

額（原則上不得超過(guò)風(fēng)險(xiǎn)抵押金）、歸還期限等，并得到事業(yè)部總經(jīng)

理同意。同時(shí)，事業(yè)部收取一定的借款利息：工程前期（業(yè)主付第一

筆款項(xiàng)前）借款利息按同期銀行貸款利息雙倍收取，其它時(shí)期借款利

息按同期銀行貸款利息收取。

第二十二條款項(xiàng)支付手續(xù)辦理流程

（一）人工費(fèi)（包括承包人管理人員薪酬及勞務(wù)費(fèi)）：

1、承包人管理人員的薪酬統(tǒng)一由長(zhǎng)沙事業(yè)部造表，按事業(yè)部相

關(guān)規(guī)定和程序代為發(fā)放，在承包人往來(lái)專戶中扣除。

2、勞務(wù)費(fèi)由承包人按勞務(wù)合同和事業(yè)部《商務(wù)合約管理實(shí)施細(xì)

則》中相關(guān)條款辦理結(jié)算。

3、勞務(wù)費(fèi)的支付由承包人填寫付款申請(qǐng)單，由承包人簽字認(rèn)同,

并出具付款委托書，委托事業(yè)部代為支付，經(jīng)事業(yè)部審批后，由財(cái)

務(wù)資金部代為支付，在承包人往來(lái)專戶中扣除，項(xiàng)目成本員登記成

本輔助臺(tái)帳；

（二）材料費(fèi)

1、支付材料款時(shí)必須附實(shí)際采購(gòu)證明資料（項(xiàng)目部驗(yàn)收單/供貨

商收款憑據(jù)），經(jīng)物資設(shè)備部、商務(wù)合約部審核（見(jiàn)附件四），事業(yè)部

領(lǐng)導(dǎo)審批后支付；

2、零星材料款每月末集中辦理支付手續(xù)，原則上付至供貨人。

由承包人預(yù)先墊付的由承包人領(lǐng)取，但須由收款人出具收款證明，

且每月累計(jì)總額不超過(guò)10000元，單筆不得超過(guò)3000元，超過(guò)上述

金額即視為大宗材料采購(gòu)。

3、大宗材料款參照長(zhǎng)沙事業(yè)部《物資設(shè)備管理實(shí)施細(xì)則》辦理。

4、材料款項(xiàng)的結(jié)算支付由承包人填寫付款申請(qǐng)單，并出具具有

收款單位、開(kāi)戶行、帳號(hào)、支付金額的付款委托書，委托事業(yè)部代

為支付，經(jīng)事業(yè)部審批后，財(cái)務(wù)資金部辦理支付手續(xù)，在承包人往

來(lái)專戶中扣除。

（三）其他費(fèi)用的支付

辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、招待費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用的報(bào)銷，參照長(zhǎng)沙事

業(yè)部的有關(guān)報(bào)銷規(guī)定履行審批手續(xù)后，由承包人（項(xiàng)目經(jīng)理）填寫付

款申請(qǐng)單，經(jīng)事業(yè)部審批后，財(cái)務(wù)資金部辦理支付手續(xù)，在承包人

往來(lái)專戶中扣除。

第二十三條支付手續(xù)

（一）以現(xiàn)金方式代付款項(xiàng)者由承包人填寫付款申請(qǐng)單經(jīng)事業(yè)部

相關(guān)部門審核，總經(jīng)理批準(zhǔn)后支付。除勞務(wù)費(fèi)以外的現(xiàn)金支付在每

月25-28日集中支付；勞務(wù)費(fèi)支付需提前一天報(bào)告財(cái)務(wù)資金部，以便

向公司財(cái)務(wù)資金部報(bào)計(jì)劃，因銀行提款手續(xù)煩瑣，原則上盡量少用

現(xiàn)金支出。

（二）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式代付的款項(xiàng)由承包人填寫付款申請(qǐng)單，

注明收款人、開(kāi)戶根行、帳號(hào)、金額。

第二十四條在工程結(jié)算審計(jì)、主合同工程款回收完畢前，事業(yè)

部原則上不對(duì)承包人支付其贏利部分兌現(xiàn)獎(jiǎng)，但根據(jù)項(xiàng)目具體贏利

和收款情況以及對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)，事業(yè)部可預(yù)借部分兌現(xiàn)獎(jiǎng)，承

包人與事業(yè)部辦理借支手續(xù)。

第二十五條財(cái)務(wù)記錄

項(xiàng)目成本員按工程成本構(gòu)成要素設(shè)置成本輔助臺(tái)帳，根據(jù)付款

申請(qǐng)單第二聯(lián)（附件為勞務(wù)費(fèi)結(jié)算單、材將費(fèi)、機(jī)械費(fèi)結(jié)算單及報(bào)銷

的費(fèi)用）登記成本輔助臺(tái)帳;根據(jù)付款申請(qǐng)單第一聯(lián)編制合作項(xiàng)目支

付款項(xiàng)的會(huì)計(jì)記帳憑證并登記入帳，月末根據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表列主營(yíng)業(yè)務(wù)

收入，根據(jù)建造合同核算程序進(jìn)行核算。

第二十六條其他費(fèi)用

（一）項(xiàng)目承接前所發(fā)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由事業(yè)部承擔(dān)；

（二）工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)；

第九章工程質(zhì)量和驗(yàn)收

第二十七條工程質(zhì)量：必須達(dá)到主合同約定工程質(zhì)量等級(jí)。

第二十八條承包人必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)工程技術(shù)性文件,

國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范以及事業(yè)部現(xiàn)行與項(xiàng)目

管理有關(guān)的質(zhì)量管理體系文件的規(guī)定進(jìn)行施工，接受業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)代表、

監(jiān)理工程師和事業(yè)部職能部門指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

第二十九條工程技術(shù)資料的收集、整理由承包人負(fù)責(zé)，并符合

事業(yè)部工程技術(shù)資料管理規(guī)定和政府建設(shè)主管部門的規(guī)定。工程竣

工備案驗(yàn)收合格后1個(gè)月內(nèi)，應(yīng)按《中建五局三公司工程施工檔案

管理辦法》的規(guī)定要求向事業(yè)部移交全套工程技術(shù)資料（包括備案驗(yàn)

收資料）原件一套。工程施工中，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的，承包人

必須無(wú)條件進(jìn)行返工，直到符合質(zhì)量要求為止，工期順延需經(jīng)業(yè)主

認(rèn)可。

第三十條如質(zhì)量達(dá)不到主合同的要求，承包人除無(wú)條件返二至

符合主合同要求外，引起的主合同違約責(zé)任由承包人承擔(dān)。

第十章安全和文明施工、CI形象

第三十一條承包人在施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程

和事業(yè)部安全管理規(guī)定，接受事業(yè)部不定期的安全檢查，杜絕死亡

和重傷事故的發(fā)生C

第三十二條發(fā)生人身、機(jī)械、質(zhì)量安全事故，一切損失和責(zé)任

由承包人承擔(dān)。并按政府主管部門及主合司規(guī)定的條款對(duì)承包人進(jìn)

行處罰。

第三十三條發(fā)生安全事故應(yīng)及時(shí)向事業(yè)部報(bào)告，不得隱瞞或私

自處理。

第三十四條承包人必須按政府、事業(yè)部現(xiàn)場(chǎng)綜合檢查和環(huán)境保

護(hù)的管理規(guī)定進(jìn)行文明施工，符合事業(yè)部CI形象管理要求，確俁現(xiàn)

場(chǎng)整潔、文明，項(xiàng)目制定現(xiàn)場(chǎng)文明施工和公司CI形象策劃方案，報(bào)

事業(yè)部批準(zhǔn)后執(zhí)行C如有違反上述規(guī)定時(shí)，事業(yè)部將按企業(yè)規(guī)定實(shí)

施處罰。

第十一章分包與結(jié)算

第三十五條本項(xiàng)目所有工程原則上不得另行分包，如確實(shí)需要

分包，需由事業(yè)部、承包人雙方共同確定分包隊(duì)伍，簽定分包合同,

承包人進(jìn)行施工管理。

第三十六條分包工程的結(jié)算，參照事業(yè)部《商務(wù)合約管理實(shí)施

細(xì)則》辦理。

第十二章工程質(zhì)量保修

第三十七條工程質(zhì)量保修期內(nèi)按主合同規(guī)定扣留工程質(zhì)量俁修

金，工程質(zhì)量保修期以及質(zhì)量保修金的返還按主合同規(guī)定執(zhí)行。

第三十八條工程質(zhì)量保修期內(nèi)承包人要認(rèn)真履行保修義務(wù)，工

程質(zhì)量保修期在兩年內(nèi)因項(xiàng)目施工、管理、服務(wù)的質(zhì)量缺陷導(dǎo)致業(yè)

主的投訴及訴訟，所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

第十三章后續(xù)工程的跟蹤與承接

第三十九條承包人必須認(rèn)真協(xié)調(diào)與業(yè)主及其他單位的工作關(guān)系,

力爭(zhēng)后續(xù)任務(wù)的承接。

第十四章外部關(guān)系協(xié)調(diào)與處理

第四十條事業(yè)部協(xié)助承包人協(xié)調(diào)外部單位和用戶的合作關(guān)系，

承包人必須妥善處理與合作單位及用戶的工作關(guān)系，認(rèn)真接受意見(jiàn),

由承包人原因?qū)е潞献鲉挝缓陀脩舻耐对V、訴訟，所發(fā)生費(fèi)用全部

由承包人承擔(dān);事業(yè)部將視情節(jié)向承包人作出罰款處理，直至解除承

包合同的處罰。

第十五章其他

第四十一條承包人不得將施工任務(wù)另行轉(zhuǎn)包。如發(fā)生轉(zhuǎn)包的現(xiàn)

象或因施工質(zhì)量、工期、現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全不符合合同要求和業(yè)

主、建設(shè)主管部門要求，損害公司信譽(yù)和形象時(shí)，事業(yè)部有權(quán)終止

承包人施工的權(quán)利，承包人必須無(wú)條件退場(chǎng)，賠償由此給事業(yè)部造

成的損失。

第四十二條本合同中提到的制裁措施和處罰包括：罰款，沒(méi)收

風(fēng)險(xiǎn)抵押金，部分或全部解除本承包合同，若出現(xiàn)承包人不服從事

業(yè)部管理、成本管理嚴(yán)重失控、資金不按規(guī)定收付、發(fā)生質(zhì)量安全

文明施工問(wèn)題，經(jīng)事業(yè)部處罰后仍不符要求或引發(fā)業(yè)主嚴(yán)重不滿等

行為，事業(yè)部有單方面解除承包合同的權(quán)力，承包人簽訂本合同后

視為無(wú)條件接受。

第二部分內(nèi)部合作項(xiàng)目承包合同協(xié)議條款雙方按照平等互利、

公平誠(chéng)信、相互理解、支持的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，事業(yè)部同意

將工程由承包人為項(xiàng)目經(jīng)理承包施工，為明確雙方在施工過(guò)程中

的職責(zé)和義務(wù)，一致同意簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。

一、工程概況

1.工程名稱：

2.業(yè)主名稱：

3.工程地址：

4.工程結(jié)構(gòu)、規(guī)模：

二、承包范圍及方式

本工程采用方式承包。

三、采用B方式承包時(shí)，項(xiàng)目承包班子成員：。

四、承包人需繳納的風(fēng)險(xiǎn)抵押金為元。其中O

五、事業(yè)部委派在項(xiàng)目的管理代表為：。

六、項(xiàng)目管理人員的薪酬標(biāo)準(zhǔn)：

(1)事業(yè)部管理代表的薪酬標(biāo)準(zhǔn)為；

(2)項(xiàng)目其他管理人員的薪酬標(biāo)準(zhǔn)為不低于；

（3）承包人的薪酬標(biāo)準(zhǔn)為。

（4）承包人的承包兌現(xiàn)獎(jiǎng)分配比例：。

七、管理費(fèi)用：

承包人施工實(shí)行自負(fù)盈虧并承擔(dān)墊資、保證金等風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)向

事業(yè)部按工程結(jié)算總造價(jià)%上繳管理費(fèi)；稅費(fèi)（%）、個(gè)人所得稅（%）

由事業(yè)部代扣代交；

其他應(yīng)向政府主管部門交納的賽用按實(shí)際發(fā)生由事業(yè)部代扣代

交；施工期間政府稅費(fèi)調(diào)整的，按政府文件規(guī)定調(diào)整。由于墊資和保

證金引起的經(jīng)濟(jì)法律問(wèn)題，事業(yè)部不承擔(dān)任何責(zé)任。勞保基金歸事

業(yè)部，業(yè)主一切獎(jiǎng)罰（如工期、質(zhì)量等）由承包人收益或承擔(dān)。

八、其他

一、其他需補(bǔ)充的條款O

二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

三、本合同主合同簽定生效后由事業(yè)部、承包人雙方簽字（或蓋

章）后生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

發(fā)包人（簽章）：

代表：

承包人：

年月日

項(xiàng)目承包合同書篇6

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、國(guó)務(wù)院《建設(shè)安裝工程承包

合同》條例有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)

濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽定此合同，以茲共同遵守。

一、項(xiàng)目業(yè)主：（甲方）

承包單位：（乙方）

二、標(biāo)段編號(hào)：

項(xiàng)目名稱：

三、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1、路基寬度6米；基層采用16厘米石灰碎石，寬度5米;C30

蹌路面面層寬度為4米，厚度為18厘米；包培路肩每邊1m。工程數(shù)

量、單價(jià)及金額合同段長(zhǎng)度為米（基層平方米；面層平方米）合

同總價(jià)：元（大寫）（包含包培路肩）。

五、合同形式

1、該工程采用單價(jià)和總金額承包合同，乙方包工、包料、包質(zhì)

量、包安全、包工期、包單價(jià)及總金額。工程結(jié)算時(shí)，以實(shí)際量驗(yàn)

的工程量為準(zhǔn)。在合同執(zhí)行期間，工程單價(jià)不作任何調(diào)整，因各種

原因造成工程資金超支均由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

2、乙方簽定合同后，不允許分包與轉(zhuǎn)包，否則取消施工資格。

六、工期

工期為30天。從簽定合同之日起至工程竣工初驗(yàn)合格之日止。

每延期一天時(shí)間罰款1000元。若出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害，工期順

延。

七、質(zhì)量要求：

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到100%合格率。

八、質(zhì)量缺陷責(zé)任期

質(zhì)量缺陷責(zé)任期從竣工初驗(yàn)合格之日起，時(shí)限為1年，1年內(nèi)

由于施工質(zhì)量問(wèn)題引起的工程缺陷，乙方必須按技術(shù)規(guī)范的要求修

復(fù)完好，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；如乙方不履行此項(xiàng)協(xié)議，甲方有權(quán)責(zé)

成第三方對(duì)工程缺陷進(jìn)行修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

九、安全生產(chǎn)

乙方應(yīng)加強(qiáng)生產(chǎn)管理，做到安全生產(chǎn)、文明施工，施工路段警

告、警示標(biāo)志設(shè)置齊全，由于管理不善或職工的過(guò)失或第三者原因

造成的人身、設(shè)備事故均由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，

也不支付任何費(fèi)用c在施工過(guò)程中出現(xiàn)的戔事糾紛由乙方責(zé)任協(xié)調(diào)

解決。

十、施工要求

乙方必須嚴(yán)格按照甲方確定的路線組織施工，不得隨意改變，

乙方必須嚴(yán)格地按國(guó)家頒布的有關(guān)工程施工技術(shù)規(guī)范要求組織施工,

各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)必須達(dá)到技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，硅拌合機(jī)必須采用強(qiáng)制

式拌合機(jī)，模板必須全部采用鋼模板，模板高度與硅板同厚，嚴(yán)格

控制水灰比，掌握好切縫時(shí)間，及時(shí)切縫、灌縫，斷板現(xiàn)象不能超

過(guò)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，拆模一定按時(shí)間要求進(jìn)行，舲養(yǎng)生一律用草袋覆

蓋等。工程建筑材料必須符合技術(shù)規(guī)范。水泥采用普通硅酸鹽水泥

(P0)石子規(guī)格采用1-2.1-3兩種規(guī)格;砂采用水洗中粗砂。

十一、施工進(jìn)度

乙方要在簽定合同之日起3天內(nèi)向甲方遞交各自工地負(fù)責(zé)人、

質(zhì)量自檢負(fù)責(zé)人、實(shí)驗(yàn)儀器、機(jī)械設(shè)備、施工組織設(shè)計(jì)，無(wú)工程技

術(shù)人員的不得施工c乙方必須精心組織、科學(xué)施工，在保證工程質(zhì)

量的前提下加快施工進(jìn)度，保質(zhì)保量的按期完成。

十二、工程試瞼

工程開(kāi)工前，乙方必須提報(bào)稅配合比試驗(yàn)、各種原材料實(shí)驗(yàn)（水

泥、砂子、碎石等）否則不予開(kāi)工。工程施工中試塊必須按技術(shù)規(guī)范

的要求做，按時(shí)間要求做試壓，試壓時(shí)監(jiān)理人員必須在場(chǎng)，否則判

工程不合格，不予撥付工程款。

十三、質(zhì)量檢瞼

1、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行施工，要

建立完整的質(zhì)量自檢系統(tǒng)，及時(shí)進(jìn)行工程質(zhì)量的自檢，做好各工序

原始施工記錄。每完成一道工序?qū)⒆詸z報(bào)告書報(bào)監(jiān)理人員復(fù)驗(yàn)，凡

沒(méi)有自檢驗(yàn)收?qǐng)?bào)告者，監(jiān)理不予組織驗(yàn)收。每道工序經(jīng)監(jiān)理組織驗(yàn)

收認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序作業(yè)，否典視為無(wú)效工程，不予認(rèn)可。

2、工程建筑材料必須符合技術(shù)規(guī)范要求，所用原材料必須經(jīng)監(jiān)

理認(rèn)可后，方可進(jìn)場(chǎng)使用。監(jiān)理人員有權(quán)要求乙方對(duì)其進(jìn)行抽樣試

驗(yàn)。對(duì)不合格材料，監(jiān)理有權(quán)停止使用，并要求乙方對(duì)使用的不合

格的材料清除及返工，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自理。

3、乙方不聽(tīng)監(jiān)理人員管理及停返工指令繼續(xù)施工，責(zé)任由乙方

自負(fù)，并承擔(dān)因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。耽誤的工期由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方如與監(jiān)理人員串通造成工程質(zhì)量不合格，因而造成的一

切損失由乙方負(fù)擔(dān)c甲方另外追究監(jiān)理人員的責(zé)任。

十四、內(nèi)業(yè)資料

乙方各項(xiàng)內(nèi)業(yè)資料必須齊全。各項(xiàng)內(nèi)業(yè)資料不齊全，不隨著工

程的進(jìn)度整理內(nèi)業(yè)資料，內(nèi)業(yè)資料不真實(shí)、胡編亂造，工程視為不

合格工程，不予撥付工程款，不予驗(yàn)收，出現(xiàn)的后果由乙方自負(fù)。

十五、施工所需場(chǎng)地、水、電等方面由乙方協(xié)調(diào)解決，所需費(fèi)

用由乙方承擔(dān)。

十六、付款方法

付款方式：采取分期付款的辦法。根據(jù)工程進(jìn)度視甲方資金狀

況，按照相關(guān)合格工程量進(jìn)行付款。乙方各種機(jī)械進(jìn)入場(chǎng)地，路基

處理完畢后，甲方預(yù)付工程總金額的30%,然后按照施工單位完成

合格工程量的情況，嚴(yán)格按照撥款程序，報(bào)請(qǐng)甲方法人代表審批后

給予支付。乙方持有效發(fā)票進(jìn)行分期領(lǐng)取，年底除預(yù)留10%保證金

外，付清剩余工程款。剩余10%的保證金，一年后工程保修期滿、

工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后，甲方將保證金一次性結(jié)算付清。

十七、違約

1、由于質(zhì)量事故造成的損失及修復(fù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2、缺陷責(zé)任期內(nèi)，由于施工質(zhì)量問(wèn)題造成工程局部損壞，乙方

必須在規(guī)定期內(nèi)修復(fù)，否則按違約處理。

3、若該工程出現(xiàn)因施工造成的質(zhì)量事故，乙方以后不準(zhǔn)參與泗

水縣農(nóng)村公路改造工程項(xiàng)目。

十八、本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，存檔一份，財(cái)務(wù)

一份，工程缺

發(fā)包人（甲方）：（簽章）承包人（乙方）：（簽章）

時(shí)間：

項(xiàng)目承包合同書篇7

甲方：

乙方：

乙方擔(dān)保人：

經(jīng)雙方協(xié)議同意，甲方將工程風(fēng)險(xiǎn)承包給乙方經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)雙方就

《風(fēng)險(xiǎn)承包合同書》未詳事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包費(fèi)的收?。?/p>

工程總造價(jià)約計(jì)（大寫）萬(wàn)元。乙方按向甲方交納承包費(fèi)，工

程總造價(jià)以審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)，或建安公司造價(jià)部確認(rèn)。

1、本工程一次性交清承包費(fèi)萬(wàn)元。

2、根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度情況，按公司管理制度有關(guān)規(guī)定分次交清

承包費(fèi)。

二、目標(biāo)管理：

1、該工程竣工時(shí)的質(zhì)量目標(biāo)必須是合格，最終質(zhì)量目標(biāo)是（A、

魯班獎(jiǎng);B、泰山杯;C、省優(yōu);D、十佳工程），否則乙方承擔(dān)違約金

萬(wàn)元。

2、該工程的安全目標(biāo)是（a、省級(jí)示范安全文明工地;b、省級(jí)

安全文明工地;c、市級(jí)安全文明工地），否則乙方承擔(dān)違約金萬(wàn)元。

3、該工程竣工結(jié)算備案時(shí)間或造價(jià)管理資料上交時(shí)間為。上

述目標(biāo)雙方約定必須執(zhí)行。

三、財(cái)務(wù)管理

雙方約定工程款的撥付必須執(zhí)行甲方的財(cái)務(wù)管理制度。工程撥

款時(shí)，必須用蓋有甲方法人財(cái)務(wù)印章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，并將款劃

撥到集團(tuán)公司指定的賬戶，扣除應(yīng)上交公司管理費(fèi)和設(shè)備使用費(fèi)后,

剩余款撥入建安公司賬戶，由建安公司監(jiān)督使用。工程稅金由甲方

從工程撥款中代扣代繳，業(yè)主直接代扣代繳的，乙方必須持合法的

完稅證明方可抵頂相應(yīng)的稅額。

四、特別約定

乙方已經(jīng)閱讀并同意甲方的年度公司管理制度，根據(jù)工程進(jìn)度

預(yù)算，按公司管理制度規(guī)定，乙方完不成上交承包費(fèi)的，按本年度

年企業(yè)管理制度的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

五、乙方的權(quán)利和法律責(zé)任

乙方履行《風(fēng)險(xiǎn)承包合同書》及本合司后的一切盈利均歸乙方

所有。本工程由乙方風(fēng)險(xiǎn)承包，與工程有關(guān)的一切費(fèi)用（材料費(fèi)、

人工費(fèi)、勞保費(fèi)及主管部門規(guī)費(fèi)等）由乙方支付。因訴訟引起的怯律

責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

六、擔(dān)保人責(zé)任

擔(dān)保人自愿對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

七、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議由甲方所在地人民法院管轄。

2、本合同一式三份經(jīng)各方簽字蓋章（按?。┖笊А?/p>

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

年—月0年—月

____日

項(xiàng)目承包合同書篇8

三星級(jí)酒店建設(shè)項(xiàng)目承包合同書

甲方：______________

乙方：______________

按照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》

及其有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信

用的原則，現(xiàn)就本建設(shè)工程具體施工事項(xiàng)，為明確雙方的權(quán)利和義

務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

一、工程概況工程名稱：工程地址：

承包范圍和內(nèi)容：

二、合同價(jià)款：金額（大寫）：

三、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

甲方責(zé)任：

1.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系和現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)督。

2.做好施工現(xiàn)場(chǎng)三通一平，保證做好供電、供水。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程進(jìn)度款，按合同簽訂之日如有拖延則每

天支付應(yīng)付貨款違約金。

乙方責(zé)任：

L嚴(yán)格按圖施工，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，甲、乙雙方驗(yàn)收，

確保工程質(zhì)量.?做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全生產(chǎn)。

2.組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。

3.在施工過(guò)程中，乙方原因造成的事故由乙方負(fù)責(zé)。

4.服從甲方統(tǒng)一安排指揮。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付應(yīng)付貨款違約金。

四、合同工期本合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。以合同簽訂之日起開(kāi)

始計(jì)算。如遇以下情況，工期相應(yīng)順延：

1.甲方要求更改已確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案影響工程進(jìn)度；

2.一周內(nèi)非乙方原因停電、停水8小時(shí)以上，影響正常施工；

3.甲方原因影響下一道工序施工；

4.未按合同規(guī)定支付工程款而影響施工工期；

5.不可抗力的因素如惡劣天氣（暴雨、高溫、地震、臺(tái)風(fēng)）無(wú)法

施工及政府行政行為而延誤工期；

6.甲方代表同意工期順延的其它情況。

五、工程質(zhì)量乙方必須嚴(yán)格按照施工方案圖施工，接受監(jiān)理方

及甲方代表監(jiān)督。乙方在施工中若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，就及時(shí)報(bào)告甲方

代表，協(xié)同解決。

六、工程款的支付和結(jié)算本合同簽訂生效后，甲方支付乙方合

同價(jià)款：計(jì)人民幣作為預(yù)付款;鋼構(gòu)材料進(jìn)場(chǎng)付合同款計(jì)人民幣：；

彩板進(jìn)場(chǎng)付合同款計(jì)人民幣，余款計(jì)人民幣在工程竣工驗(yàn)收合格后

七天內(nèi)付清。余款作為工程保質(zhì)金，待保質(zhì)期滿后三日內(nèi)付清。

七、施工與設(shè)計(jì)變更

1.經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)資料，作為施工的有效依據(jù)，

甲、乙雙方均不得擅自修改。

2.甲方需要變更設(shè)計(jì)的，必須作出設(shè)計(jì)修改通知書，乙方方可

實(shí)施并組織施工，因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更而造成的工期變更或者增加工程造

價(jià)，必須另行協(xié)商C

八、糾紛解決辦法任何一方違反本合司規(guī)定，雙方協(xié)商解決，

如協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)或人去法院訴訟途徑解決。

九、附則本合同雙方簽字確認(rèn)后即生效，工程竣工驗(yàn)收符合要

求，付清工程款后終止，保修責(zé)任仍然保留。本合同一式二份，甲

乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

負(fù)責(zé)人（簽字）負(fù)責(zé)人（簽字）

日期：日期：

項(xiàng)目承包合同書篇9

甲方（需方）：

乙方（供方）：________

甲、乙雙方關(guān)于廚房設(shè)備采購(gòu)及安裝調(diào)試項(xiàng)目經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)

成廚房設(shè)備購(gòu)銷合同。

一、廚房設(shè)備名稱（詳見(jiàn)銷貨清單）

二、廚房設(shè)備總價(jià)：

￥元（大寫人民幣元整）

三、廚房設(shè)備質(zhì)量要求：

1、廚房設(shè)備產(chǎn)品具體名稱、型號(hào)、教量（詳見(jiàn)銷貨清單）

2、乙方提供的廚房設(shè)備（包括零部件）并負(fù)責(zé)安裝。如工程進(jìn)度

發(fā)展變化或自然災(zāi)害，必須雙方以書面形式達(dá)成一致。

3、乙方對(duì)所供的廚房設(shè)備提供一年半的免費(fèi)保修期，（人為造

成除外）并責(zé)任終身維修。保修期內(nèi)因甲方的人為因素而出現(xiàn)的質(zhì)量

問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)（如需乙方維修乙方只收材料費(fèi)，不加收人工費(fèi)）。

四、交貨數(shù)量：

按照（詳見(jiàn)銷貨清單）。

五、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式：

合同簽定交付預(yù)付款之日起，乙方將在3日內(nèi)將所提供貨物在

甲方指定地點(diǎn)交貨，并對(duì)廚房設(shè)備負(fù)責(zé)安裝，調(diào)試工作，所供產(chǎn)品

運(yùn)輸及安裝費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

六、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收：

1、本合同中廚房設(shè)施開(kāi)始安裝時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的進(jìn)度安排

派有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員來(lái)現(xiàn)場(chǎng)安裝，并服從甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守甲

方各項(xiàng)規(guī)章制度。在施工期間，所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故由乙方

負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)c

2、乙方必須在供貨日期內(nèi)完成全部工程的安裝調(diào)試工作（因甲

方工程進(jìn)度延誤除外）。乙方安裝、調(diào)試完畢后，應(yīng)立即書面通知甲

方對(duì)廚房設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知兩個(gè)工作日內(nèi)

進(jìn)行驗(yàn)收。設(shè)備未經(jīng)驗(yàn)收，甲方不得使用乙方設(shè)備，否則視為自動(dòng)

驗(yàn)收合格。

3、廚房設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)按照明細(xì)上的名稱、型號(hào)、數(shù)量驗(yàn)收。

4、乙方對(duì)設(shè)備保修一年半（使用不當(dāng)或損壞除外），保修期以驗(yàn)

收期起，并長(zhǎng)期提供有關(guān)設(shè)備的配件和維修服務(wù)，以及設(shè)備保養(yǎng)技

術(shù)咨詢服務(wù)。

七、貨款付款方式：

1、本合同以人民幣進(jìn)行現(xiàn)金結(jié)算。

2、付款方式：合同簽訂后即付總貨款的30%；部分廚房設(shè)備送

到甲方場(chǎng)地后即付總貨款的30%款;廚房設(shè)備安裝調(diào)試以后即付總貨

款的'30%；驗(yàn)收合格兩個(gè)星期后即付總貨款的10%；

八、違約責(zé)任：

1、乙方所交的廚房設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量不符合銷貨清單內(nèi)容,

乙方將承擔(dān)一切責(zé)任。（除非場(chǎng)地限制要跟甲方書面形式達(dá)成一致。）

2、甲方無(wú)正當(dāng)理由無(wú)權(quán)拒收設(shè)備及逾期支付貨款，否則出現(xiàn)后

果由甲方負(fù)責(zé)。

九、在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議問(wèn)題，由甲乙雙方協(xié)商解決，

協(xié)商不成，將向深圳市人民法院提起訴訟。

十、本合同一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，簽字蓋章之

日起生效。

甲方：________

法定代表人簽字：

乙方：________

法定代表人簽字：________

年月H

項(xiàng)目承包合同書篇10

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

依照（中華人民共和國(guó)民法典）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，

并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項(xiàng)目

1.工程名稱：____

2.工程地點(diǎn)：____

3.工程編號(hào)：

4.工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積平方米。

5.工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣—元,其中：人

工費(fèi)—元（各單項(xiàng)工程詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表）

第二條工程期限

1.開(kāi)竣工日期：依照國(guó)家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合

同工程開(kāi)竣工日期如下：

全部工程自—年—月—日開(kāi)工，至—年—月一日竣工（各單

項(xiàng)工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

2.施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,

分別負(fù)責(zé)按照完成C

3.在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)

由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。

(1)由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；

(2)因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；

(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需之材料、設(shè)備不

合要求，而被迫停工不能順利施工者。

第三條物資供應(yīng)

1.全部工程所需的物資按下列第項(xiàng)供應(yīng)方式辦理。

⑴特殊材料、統(tǒng)配、部管材料及統(tǒng)配、部管的.機(jī)電產(chǎn)品，均

由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)

供應(yīng)。

(2)統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用，

特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指

定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)。

(3)包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或

指定的加工地點(diǎn)。

(4)其他方式：________

2.由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)期

限(詳見(jiàn)甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表)。

3.成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工,

引進(jìn)成立設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。甲方委托乙方總包

承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議。

4.工程所需材料，如因供應(yīng)部門的規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足

工程要求，必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得

原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加

工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

5.凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證；

如無(wú)合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，

應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料

要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

6,由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按時(shí)供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)

量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決、因比造成乙方的損失，應(yīng)由

甲方負(fù)擔(dān)。

第四條工程款結(jié)算

1.全部工程造價(jià)的結(jié)算方式按下列第項(xiàng)規(guī)定辦理。

(1)以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以

外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

(3)按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另

按有關(guān)規(guī)定付款。

(4)包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

(5)招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

2.工程款撥付與結(jié)算辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見(jiàn)附件)。

第五條施工與設(shè)計(jì)變更

1.乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)

備要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

2.要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情

況給對(duì)方造成窩工、返工，材料、構(gòu)件的積壓，施工力量和機(jī)構(gòu)調(diào)

遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書

面形式通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或

變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

(2)在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施

工前，按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦―行審

查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不

得強(qiáng)行施工。

(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)

商定做到安全部位C

(4)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款,

而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必

須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。隱蔽工程在

隱蔽以前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方檢查。甲方?jīng)]有及時(shí)檢查的，乙方可

以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后

甲方對(duì)該隱蔽工程進(jìn)行檢查，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由甲方負(fù)

擔(dān)；不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方?jīng)]有通知甲方檢

查，自行隱蔽工程的，檢查費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。

變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦—行，做為

結(jié)算工程款之依據(jù)C

第六條竣工驗(yàn)攻、結(jié)算與保修

1.乙方在單項(xiàng)工程竣工前五日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)

驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后,

另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其

所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造

價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

2.竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起三天內(nèi)，乙方向甲方移交

完畢，如甲方不能按期接管，致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲

方承擔(dān)。

3.某項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙

方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

4.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方

應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)

收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲

方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致

使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，

并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

6.竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前十天向甲方

提供以下文件：

(1)增減變更文件和其他洽商記錄；

(2)隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；

(3)工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在

原施工圖上加以說(shuō)明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以

由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

7.乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于無(wú)用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)

收后十五天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后三十天內(nèi)，將

竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用

建設(shè)十五天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)二十天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，

由經(jīng)辦—行審定撥款。

8.工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年

(采暖工程在第一暖期內(nèi))。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的

屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修

理(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國(guó)務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦

理。)

9.工程未經(jīng)驗(yàn)攻，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)

量或其他問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任和仲裁

L由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗(yàn)收合格

日期計(jì)算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違

約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)

千分之一的逾期違約金。

2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行

的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

3.實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政

策的規(guī)定，另訂協(xié)議。

4.建筑安裝工程承包發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,

協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)

務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法

院起訴。

第八條附則

1.預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工

圖預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到是筑

物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書）,

可做為本合同之附件。雙方確認(rèn)的往來(lái)信函、傳真、電子郵件等，

將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

3.招標(biāo)工程，按（市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法）簽訂

合同。

4.雙方商定的其他事項(xiàng)。

（1）______

（2）______

（3）______

（4）______

甲方（發(fā)包方）：—（蓋章）

乙方（承包方）：—（蓋章）

工程負(fù)責(zé)人：（蓋章）

工程負(fù)責(zé)人：（蓋章）

單位地址：_________

單位地址：_________

開(kāi)戶銀行：_________

開(kāi)戶銀行：_________

帳號(hào)：___________

帳號(hào)：___________

電話：___________

電話：___________

本合同簽訂日期：―年—月—日

項(xiàng)目承包合同書篇11

甲方：法定代表人：地址：電話:

乙方：法定代表人：地址：電話:

為加快廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保年該項(xiàng)目能

順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基

礎(chǔ)上就廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。

一、工程名稱及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）本

項(xiàng)目位于交匯處（祥見(jiàn)初步規(guī)劃圖），占地面積約

平方米，總建筑面積約平方米。

二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程（詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖

及施工合同）。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包

質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，

約元人民幣（元）。

五、工程質(zhì)量要求：必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗(yàn)收。

六、施工期限：年月日至年

月日，共計(jì)日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)

致工期延誤的，乙方施工期可以順延°

七、工程款結(jié)算及支付方式：

lo乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。

2。乙方同意甲方用自己控股的將有限公司已取得的

用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承建本項(xiàng)目的工程款，差

額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于,占地面積

平方米