對(duì)賭協(xié)議書的風(fēng)險(xiǎn)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX發(fā)展有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)XX大廈15層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91110108MA01XXXX9。甲方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方主要從事商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)及租賃業(yè)務(wù)，具備完整的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理能力。根據(jù)甲方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，為獲取優(yōu)質(zhì)目標(biāo)資產(chǎn)/租賃物業(yè)/委托服務(wù)，甲方與乙方達(dá)成合作意向，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路100號(hào)XX廣場(chǎng)28層，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91310115MA01XXXX6。乙方為一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，法定代表人為李明，聯(lián)系電話乙方專注于高端商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，能夠滿足甲方在目標(biāo)資產(chǎn)/租賃物業(yè)/委托服務(wù)方面的具體需求?；谝曳降膶I(yè)能力及資源優(yōu)勢(shì)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就相關(guān)合作事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)，特訂立本協(xié)議。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的訂立基于以下背景：甲方為拓展其商業(yè)地產(chǎn)投資版圖/優(yōu)化租賃資產(chǎn)結(jié)構(gòu)/提升委托服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及盡職，選定乙方作為合作對(duì)象。甲方通過乙方獲取目標(biāo)資產(chǎn)/租賃物業(yè)/委托服務(wù)，雙方合作旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)業(yè)務(wù)發(fā)展。甲方認(rèn)可乙方的專業(yè)資質(zhì)及市場(chǎng)聲譽(yù)，乙方亦確認(rèn)甲方的履約能力及合作誠(chéng)意。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)，確保合作順利進(jìn)行，雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本協(xié)議。本協(xié)議的履行將直接影響雙方合作能否達(dá)成預(yù)期目標(biāo)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵循協(xié)議約定，履行各自責(zé)任。協(xié)議內(nèi)容涉及資產(chǎn)評(píng)估、租賃條款、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等核心條款，均以本協(xié)議正文及附件為準(zhǔn)，任何口頭約定或補(bǔ)充協(xié)議均需以書面形式確認(rèn)方能生效。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方購(gòu)買乙方持有的目標(biāo)公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）部分股權(quán)（或：租賃乙方指定的商業(yè)物業(yè)位于XX地址的XX面積租賃空間用于XX用途、或：甲方委托乙方提供XX類型的專項(xiàng)服務(wù)直至XX目標(biāo)達(dá)成）的合作事宜，并約定雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制。本協(xié)議范圍涵蓋但不限于：股權(quán)/物業(yè)/服務(wù)的交易/租賃/委托背景及前提條件、標(biāo)的物的基本情況及盡職安排、雙方履約保障措施（如對(duì)賭條件設(shè)定）、價(jià)格條款與支付方式、履行期限與進(jìn)度安排、違約責(zé)任界定、爭(zhēng)議解決機(jī)制以及不可抗力事件的處理等核心內(nèi)容。本協(xié)議旨在通過設(shè)定明確的合作框架及風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖方案（即“對(duì)賭協(xié)議”核心條款），保障雙方在合作各階段的合法權(quán)益，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列詞語具有以下含義：

1.“目標(biāo)公司”指代本協(xié)議項(xiàng)下甲方擬收購(gòu)/租賃/委托服務(wù)的具體公司實(shí)體或物業(yè)標(biāo)的，其全稱、注冊(cè)信息及業(yè)務(wù)范圍以相關(guān)法律文件記載為準(zhǔn)。

2.“股權(quán)/物業(yè)/服務(wù)價(jià)值”指代本協(xié)議標(biāo)的市場(chǎng)公允價(jià)值，可通過評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)比較法或雙方協(xié)商確定，作為對(duì)賭基準(zhǔn)。

3.“對(duì)賭條件”指本協(xié)議中約定的，用以衡量目標(biāo)公司未來經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)/租賃物業(yè)表現(xiàn)/服務(wù)效果是否達(dá)標(biāo)的特定指標(biāo)及觸發(fā)機(jī)制，包括但不限于業(yè)績(jī)對(duì)賭、財(cái)務(wù)指標(biāo)對(duì)賭等。

4.“業(yè)績(jī)承諾”指乙方就目標(biāo)公司未來一定期限內(nèi)（如連續(xù)三個(gè)會(huì)計(jì)年度）的凈利潤(rùn)、營(yíng)業(yè)收入或現(xiàn)金流等關(guān)鍵經(jīng)營(yíng)指標(biāo)所作出的保證。

5.“調(diào)整價(jià)格/補(bǔ)償條款”指當(dāng)對(duì)賭條件未能滿足時(shí)，甲方/乙方根據(jù)協(xié)議約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜恼{(diào)整價(jià)格/補(bǔ)償金。

6.“履行期限”指本協(xié)議各條款約定的生效、執(zhí)行及終止的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

7.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供目標(biāo)公司的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于公司財(cái)務(wù)報(bào)表、業(yè)務(wù)合同、資產(chǎn)清單、訴訟仲裁記錄等，并保證所提供資料不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

（2）甲方有權(quán)對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行必要的盡職，乙方應(yīng)予以積極配合，提供合理范圍內(nèi)的協(xié)助，但盡職期間的必要費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款/租金/服務(wù)費(fèi)，并保證支付方式合法合規(guī)。如約定涉及對(duì)賭條件，甲方有權(quán)根據(jù)對(duì)賭結(jié)果行使相應(yīng)的調(diào)整價(jià)格/補(bǔ)償權(quán)利。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用目標(biāo)公司/租賃物業(yè)/接受服務(wù)，不得擅自改變標(biāo)的物性質(zhì)或進(jìn)行損害乙方權(quán)益的行為。

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定監(jiān)督目標(biāo)公司/租賃物業(yè)/服務(wù)的運(yùn)營(yíng)情況，如發(fā)現(xiàn)存在重大違約或風(fēng)險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。

（6）甲方應(yīng)確保其具備履行本協(xié)議所需的主體資格及履約能力，如發(fā)生變更或不利變化，應(yīng)提前通知乙方并采取必要措施保障協(xié)議履行。

（7）甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及監(jiān)管要求，其行為不得導(dǎo)致本協(xié)議無效或被解除。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方的核心義務(wù)在于保證本協(xié)議約定的對(duì)賭條件能夠?qū)崿F(xiàn)。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付對(duì)賭條件滿足情況下的相應(yīng)款項(xiàng)（如補(bǔ)償金調(diào)整或價(jià)格優(yōu)惠），并有權(quán)在條件不滿足時(shí)主張調(diào)整價(jià)格/補(bǔ)償條款。

（2）乙方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的公司/租賃物業(yè)/服務(wù)擁有合法、完整的權(quán)利，并已取得所有必要的授權(quán)或許可。如因乙方權(quán)利瑕疵導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項(xiàng)，并有權(quán)在甲方未按時(shí)支付時(shí)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。如涉及對(duì)賭補(bǔ)償，乙方應(yīng)提供對(duì)賭條件未滿足的充分證據(jù)。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行目標(biāo)公司/租賃物業(yè)/服務(wù)的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，確保其符合協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，并接受甲方的監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方披露運(yùn)營(yíng)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、重大事項(xiàng)等。

（5）乙方應(yīng)配備專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)及資源，確保持續(xù)滿足本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)績(jī)承諾。如發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)或無法達(dá)成對(duì)賭條件，乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方協(xié)商解決方案。

（6）乙方應(yīng)保證其具備履行本協(xié)議所需的資質(zhì)及能力，如需變更管理層或重大業(yè)務(wù)調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并獲得其書面同意。

（7）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及監(jiān)管要求，其行為不得導(dǎo)致本協(xié)議無效或被解除，并應(yīng)協(xié)助甲方處理可能出現(xiàn)的合規(guī)問題。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下標(biāo)的（股權(quán)/物業(yè)/服務(wù)）總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XXXXX元整），具體構(gòu)成及價(jià)格依據(jù)以附件XX為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶，戶名：XX商業(yè)管理有限公司，開戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XX。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具等額合法有效發(fā)票。

3.支付時(shí)間及條件：

（1）首付款：本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元，用于XX（如：支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款/首期租金/啟動(dòng)服務(wù)費(fèi)）。

（2）分期付款：剩余XX%價(jià)款，即人民幣XX元，根據(jù)本協(xié)議約定及對(duì)賭條件達(dá)成情況，分X期支付。具體分期節(jié)點(diǎn)及金額為：第一期，在滿足XX條件后XX日內(nèi)支付XX%；第二期，在滿足XX條件后XX日內(nèi)支付XX%；剩余款項(xiàng)在滿足XX最終條件后XX日內(nèi)支付。

（3）對(duì)賭條件觸發(fā)下的調(diào)整：如最終對(duì)賭條件未能完全滿足，雙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議“對(duì)賭協(xié)議書的風(fēng)險(xiǎn)”章節(jié)及附件約定的調(diào)整價(jià)格/補(bǔ)償條款，于XX（如：協(xié)議終止時(shí)/條件觸發(fā)后XX日內(nèi)）進(jìn)行差額支付。甲方應(yīng)支付的補(bǔ)償金，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具相應(yīng)金額的合法有效發(fā)票；乙方應(yīng)退還的款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到退款后向乙方開具相應(yīng)金額的合法有效發(fā)票。

4.任何因支付產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，由支付方承擔(dān)。

5.甲方支付任何款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供與該筆款項(xiàng)相關(guān)的證明文件，乙方應(yīng)予以配合。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.協(xié)議項(xiàng)下主要義務(wù)的履行期限：

（1）盡職期：自本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成。

（2）款項(xiàng)支付期限：嚴(yán)格按照本協(xié)議“價(jià)格與支付條件”條款約定執(zhí)行。

（3）股權(quán)交割/物業(yè)交付/服務(wù)提供期限：在完成相關(guān)款項(xiàng)支付及手續(xù)辦理后XX日內(nèi)完成。

（4）業(yè)績(jī)承諾期/租賃期/服務(wù)期：自XX（如：股權(quán)交割日/物業(yè)交付日/服務(wù)啟動(dòng)日）起，為期X年/XX個(gè)月。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）對(duì)賭條件首次披露日：業(yè)績(jī)承諾期開始后XX日內(nèi)。

（2）每期對(duì)賭條件評(píng)估日：每期業(yè)績(jī)承諾期結(jié)束前XX日。

（3）最終對(duì)賭結(jié)果確認(rèn)日：業(yè)績(jī)承諾期屆滿后XX日內(nèi)。

（4）調(diào)整價(jià)格支付/退還日：根據(jù)最終對(duì)賭結(jié)果確認(rèn)后XX日內(nèi)。

4.如需延期，任何一方應(yīng)在期限屆滿前XX日書面通知對(duì)方，并說明理由，經(jīng)對(duì)方書面同意后方可延期，但延期最長(zhǎng)不超過XX日。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：

（1）甲方未按本協(xié)議“價(jià)格與支付條件”第四條約定的期限和金額支付任何款項(xiàng)（除因?qū)€條件未滿足而應(yīng)支付的調(diào)整價(jià)格/補(bǔ)償金外），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX‰向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付本協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金，且該違約金不足以彌補(bǔ)乙方實(shí)際損失的，甲方還應(yīng)賠償差額部分。

（2）乙方未按本協(xié)議約定交付標(biāo)的物（股權(quán)/物業(yè)/服務(wù)），或交付的標(biāo)的物存在瑕疵不符合約定，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX‰向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付本協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金，且該違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

（3）因?qū)€條件未能滿足，甲方應(yīng)支付但未按期支付調(diào)整價(jià)格/補(bǔ)償金，或乙方應(yīng)退還但未按期退還款項(xiàng)，適用本款第（1）項(xiàng)的規(guī)定。

2.賠償損失：

（1）任何一方違約行為給對(duì)方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)全額賠償對(duì)方損失，包括但不限于實(shí)際支出、預(yù)期利益損失、費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等。

（2）若因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或被解除，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失外，還有權(quán)要求返還已支付但尚未獲得對(duì)應(yīng)對(duì)價(jià)的款項(xiàng)，并要求賠償因此遭受的間接損失。

3.保密義務(wù)違約：任何一方違反本協(xié)議“保密條款”約定，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或利用保密信息謀取不正當(dāng)利益的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XX萬元，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。若該違約行為構(gòu)成犯罪，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

4.法律責(zé)任：若一方的違約行為構(gòu)成違反《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)，除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或刑事責(zé)任。

5.禁止反言：發(fā)生違約行為后，違約方為糾正違約而采取補(bǔ)救措施所產(chǎn)生的必要費(fèi)用，由違約方自行承擔(dān)，且該糾正行為不得損害守約方的合法權(quán)益。守約方在行使追究違約責(zé)任權(quán)利的同時(shí)，不影響其采取其他補(bǔ)救措施的權(quán)利。

6.對(duì)賭條件違約的特殊處理：若因乙方原因?qū)е聦?duì)賭條件無法達(dá)成，除按“價(jià)格與支付條件”約定支付調(diào)整價(jià)格/補(bǔ)償金外，甲方還有權(quán)要求乙方以股權(quán)/物業(yè)/服務(wù)折價(jià)補(bǔ)償，具體折價(jià)方案由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由具有證券期貨從業(yè)資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。若因甲方原因?qū)е聦?duì)賭條件無法達(dá)成（非乙方責(zé)任），則甲方無需支付補(bǔ)償金，但乙方應(yīng)將已收取的款項(xiàng)按照本協(xié)議“價(jià)格與支付條件”約定比例（扣除已發(fā)生的服務(wù)成本或?qū)追揭旬a(chǎn)生利益的部分）退還給甲方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.協(xié)議解除后的責(zé)任：本協(xié)議依據(jù)本條款約定解除后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成款項(xiàng)結(jié)算、資料返還、場(chǎng)地/資產(chǎn)交還等手續(xù)。逾期未處理的，守約方有權(quán)要求違約方支付逾期處理費(fèi)，并賠償相關(guān)損失。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突、恐怖襲擊、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)的突然變更等）、流行病疫情、騷亂、黑客攻擊導(dǎo)致系統(tǒng)癱瘓以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的極端事件。

2.通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件的任何一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、出險(xiǎn)證明等）。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他措施。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行、延遲履行或履行存在重大瑕疵的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)盡力采取合理措施減少損失，并及時(shí)告知對(duì)方實(shí)際情況。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議履行超過XX日，且雙方經(jīng)協(xié)商未能達(dá)成協(xié)議的，受影響一方有權(quán)單方面書面通知對(duì)方解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用和損失應(yīng)按實(shí)際情況結(jié)算。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況返還已收付款項(xiàng)及財(cái)產(chǎn)。

5.不可抗力證明：雙方均應(yīng)就不可抗力事件的發(fā)生及影響承擔(dān)證明責(zé)任，如有爭(zhēng)議，由有權(quán)機(jī)構(gòu)認(rèn)定。一方無法提供證明的，可能需承擔(dān)相應(yīng)不利后果。

6.不可抗力不適用范圍：本協(xié)議中約定必須由特定一方履行的、具有人身專屬性的義務(wù)，若因不可抗力導(dǎo)致無法履行，則不適用本條免責(zé)規(guī)定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則，在XX日內(nèi)嘗試達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，或雙方均同意采取其他方式解決，則應(yīng)提交至XX（選擇一項(xiàng)并明確：①有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；②約定的XX仲裁委員會(huì)仲裁解決）。選擇訴訟方式的，約定由乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院或甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院管轄；選擇仲裁方式的，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱、仲裁規(guī)則及仲裁地點(diǎn)，并視為雙方已達(dá)成有效仲裁協(xié)議。

3.仲裁/訴訟程序：采用仲裁方式的，應(yīng)按照選定仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。采用訴訟方式的，應(yīng)依法進(jìn)行，訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)。

4.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面中止或終止協(xié)議，但有權(quán)采取必要的保全措施。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律（為避免沖突，不包括香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)法律）。

6.專屬管轄/仲裁條款效力：若選擇仲裁，本條款構(gòu)成雙方之間的有效仲裁協(xié)議，且具有排除訴訟管轄權(quán)的效力。若選擇訴訟，本條款構(gòu)成專屬管轄協(xié)議（如約定了特定法院），任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向其他法院提起訴訟。雙方同意，就本協(xié)議爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的任何訴訟或仲裁，均應(yīng)選擇書面形式進(jìn)行。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書面約定的其他方式送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，寄出后XX日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，但需雙方確認(rèn)接收。通知應(yīng)發(fā)往本協(xié)議首部列明的地址或雙方后續(xù)書面變更的地址。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議方能生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方在獲得乙方書面同意的情況下，可將本協(xié)議項(xiàng)下的部分股權(quán)/租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或子公司，且該轉(zhuǎn)讓不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。

4.獨(dú)立性：本協(xié)議的訂立、效力、履行及爭(zhēng)議解決，均獨(dú)立于雙方之間的任何其他協(xié)議或安排，不因其他協(xié)議的無效、終止或履行問題而影響本