股東一致行動人協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，主營業(yè)務為房地產(chǎn)開發(fā)與投資。甲方在XX地區(qū)擁有豐富的土地資源和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，并計劃通過本次合作獲取乙方的相關資產(chǎn)或服務，以滿足其在XX市場的業(yè)務拓展需求。甲方具備完整的資金實力和風險承受能力，能夠按照本協(xié)議約定履行其義務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX控股股份有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX廣場XX層。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的股份有限公司，主營業(yè)務為商業(yè)地產(chǎn)運營和管理。乙方在XX地區(qū)擁有多個商業(yè)綜合體和辦公場所，并具備專業(yè)的物業(yè)管理團隊和豐富的市場運營經(jīng)驗。乙方計劃通過本次合作向甲方提供相關資產(chǎn)或服務，以實現(xiàn)資產(chǎn)增值和業(yè)務協(xié)同。乙方具備良好的商業(yè)信譽和履約能力，能夠按照本協(xié)議約定履行其義務。

雙方合作的背景與前提條件：

在本協(xié)議簽訂前，甲方通過市場調(diào)研和盡職，了解到乙方在XX地區(qū)擁有一處具有較高價值的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“合作標的”），該物業(yè)具備良好的地理位置、完善的配套設施和穩(wěn)定的租賃收入。同時，甲方在XX市場有明確的業(yè)務拓展計劃，需要通過租賃或購買該物業(yè)來滿足其辦公和運營需求。基于雙方的共同利益和合作意愿，經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定與乙方就合作標的的租賃或購買事宜達成一致，并簽署本協(xié)議。雙方均確認，在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應按照本協(xié)議約定向甲方提供合作標的，甲方應按照本協(xié)議約定支付相關費用。本協(xié)議的簽訂和履行，將有助于雙方實現(xiàn)資源共享、風險共擔和互利共贏的合作目標，并為后續(xù)的詳細合作奠定堅實基礎。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方就股東一致行動人關系相關事宜的合作目的與范圍。具體而言，本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在股東一致行動人框架下的權利義務關系，確保雙方能夠基于共同利益，在相關投資、經(jīng)營或決策活動中保持一致行動，協(xié)同推進合作項目，實現(xiàn)資源共享與優(yōu)勢互補。本協(xié)議的范圍涵蓋股東一致行動人的認定、一致行動的決策機制、信息共享、利益分配、以及合作項目的具體實施等內(nèi)容。通過本協(xié)議的簽訂與履行，雙方致力于建立長期、穩(wěn)定、互信的合作關系，共同維護各自及共同的合法權益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“股東一致行動人”是指根據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，通過協(xié)議、合作、關聯(lián)方關系或其他合法方式，擴大其在公司股份表決權的影響，實際控制公司或能夠協(xié)同行動一致行動人的情形。

（二）“合作標的”是指在本協(xié)議框架內(nèi)，雙方共同投資、運營或決策的項目或資產(chǎn)，具體范圍由本協(xié)議附件或雙方另行簽署的文件約定。

（三）“關聯(lián)方”是指本協(xié)議所指公司或任何其他公司、企業(yè)、或個人，與甲方或乙方之間存在股權控制、管理或經(jīng)濟利益上的密切關系。

（四）“協(xié)議生效日”是指本協(xié)議經(jīng)雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起的日期。

（五）“信息披露”是指一方按照本協(xié)議約定向另一方提供的與合作標的相關的各種文件、數(shù)據(jù)、報告及其他信息。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方的權力：

a.有權根據(jù)本協(xié)議約定，參與合作標的的決策過程，并提出相關建議和方案。

b.有權要求乙方按照本協(xié)議約定，及時、準確地提供與合作標的相關的信息披露。

c.有權按照本協(xié)議約定，從合作標的中獲得相應的經(jīng)濟利益或收益分配。

d.有權對乙方的履約情況進行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)違約行為時，要求乙方采取補救措施。

（2）甲方的義務：

a.應按照本協(xié)議約定，向乙方提供必要的合作條件和支持，包括但不限于資金、資源、技術等。

b.應按照本協(xié)議約定，及時、準確地履行其支付義務，包括但不限于投資款、租賃款、服務費等。

c.應按照本協(xié)議約定，保守乙方的商業(yè)秘密和confidentialinformation，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

d.應按照本協(xié)議約定，參與合作標的的運營管理，并承擔相應的管理責任。

e.應按照本協(xié)議約定，配合乙方進行信息披露和報告工作，并及時提供必要的協(xié)助。

f.應按照本協(xié)議約定，維護乙方的合法權益，并在發(fā)生爭議時，積極與乙方協(xié)商解決。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方的權力：

a.有權根據(jù)本協(xié)議約定，參與合作標的的決策過程，并提出相關建議和方案。

b.有權要求甲方按照本協(xié)議約定，及時、準確地履行其支付義務，包括但不限于投資款、租賃款、服務費等。

c.有權按照本協(xié)議約定，從合作標的中獲得相應的經(jīng)濟利益或收益分配。

d.有權對甲方的履約情況進行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)違約行為時，要求甲方采取補救措施。

（2）乙方的義務：

a.應按照本協(xié)議約定，向甲方提供合作標的的所有權或使用權，并保證其合法性、完整性和無權利瑕疵。

b.應按照本協(xié)議約定，及時、準確地提供與合作標的相關的信息披露，包括但不限于財務報告、運營數(shù)據(jù)、市場分析等。

c.應按照本協(xié)議約定，保守甲方的商業(yè)秘密和confidentialinformation，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

d.應按照本協(xié)議約定，參與合作標的的運營管理，并承擔相應的管理責任。

e.應按照本協(xié)議約定，配合甲方進行信息披露和報告工作，并及時提供必要的協(xié)助。

f.應按照本協(xié)議約定，維護甲方的合法權益，并在發(fā)生爭議時，積極與甲方協(xié)商解決。

g.乙方應確保其作為股東一致行動人的行為符合相關法律法規(guī)的要求，并與甲方保持一致行動，共同維護合作標的的利益。

h.乙方應監(jiān)督合作標的的運營情況，確保其符合本協(xié)議約定的目標和標準，并及時向甲方報告任何重大事項或風險。

i.乙方應按照本協(xié)議約定，履行其作為股東一致行動人的其他義務，包括但不限于參與公司治理、決策投票等。

j.乙方應在本協(xié)議有效期內(nèi)，持續(xù)履行其作為股東一致行動人的義務，并在本協(xié)議終止后，按照約定處理相關事宜。

k.乙方應在本協(xié)議簽訂前，向甲方提供其作為股東一致行動人的相關證明文件，并確保其合法性、有效性。

l.乙方應在本協(xié)議簽訂后，及時將本協(xié)議的副本提交給相關監(jiān)管機構備案，并確保其符合法律法規(guī)的要求。

第四條價格與支付條件

雙方同意，合作標的的價格為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。該價格已包含合作標的的所有權/使用權轉(zhuǎn)讓（或租賃）費用、相關稅費（根據(jù)稅法規(guī)定應由甲方承擔的部分除外）以及雙方約定的其他費用。

甲方應按照以下方式支付款項：

（一）首付款：本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款，金額為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶；

（二）尾款：剩余款項（人民幣XXXX元整）應于XX條件成就之日（例如：合作標的完成過戶/交付之日）起XX日內(nèi)支付完畢，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。

乙方應在收到每期款項后，向甲方提供等額的收款憑證及與款項相關的必要文件。任何一方變更銀行賬戶信息，應提前XX日書面通知對方，否則由此造成的延誤或損失由變更方承擔。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應按照本協(xié)議約定積極履行各自的權利和義務。若協(xié)議期滿前XX日，雙方均未提出書面終止要求，本協(xié)議自動續(xù)展XX年，續(xù)展次數(shù)不限，但每次續(xù)展前均需雙方書面確認。

協(xié)議期限內(nèi)的關鍵時間節(jié)點包括：

（一）本協(xié)議生效日；

（二）各期款項的支付日；

（三）合作標的的交付/過戶日；

（四）年度/半年度/季度信息報告提交日（具體時間由雙方另行約定或參照公司章程規(guī)定）；

（五）本協(xié)議終止日。

任何一方不得擅自提前終止本協(xié)議，如需提前終止，應提前XX日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面補充協(xié)議。未經(jīng)對方同意擅自終止協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。

第六條違約責任

6.1違約情形及認定

（一）甲方違約情形：

1.未能按照本協(xié)議第四條約定按時足額支付任何一期款項的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金；逾期超過XX日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方為促成合作所投入的費用、預期收益損失以及甲方占用乙方合作標的期間產(chǎn)生的運營成本等。

2.未能按照本協(xié)議約定提供必要的合作條件或支持，嚴重影響合作標的的運營或雙方合作目標的實現(xiàn)的。

3.未經(jīng)乙方書面同意，擅自將合作標的進行處置（包括但不限于出售、出租、抵押、設立擔保等）的。

4.泄露乙方商業(yè)秘密或confidentialinformation，給乙方造成直接經(jīng)濟損失的，應賠償乙方全部損失。

5.在股東一致行動人框架下，未能與乙方協(xié)同行動，損害乙方作為一致行動人應享有的利益，且無合理解釋或未及時糾正的。

（二）乙方違約情形：

1.未能按照本協(xié)議第四條約定按時足額支付任何一期款項（如適用）的，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向甲方支付違約金；逾期超過XX日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

2.未能按照本協(xié)議約定提供合作標的，或提供合作標的存在權利瑕疵，導致甲方無法正常使用或遭受第三方索賠的，甲方有權要求乙方賠償全部損失，包括但不限于補償購買替代資產(chǎn)的成本、處理索賠的費用等。

3.未能按照本協(xié)議第五條約定及時提供相關信息披露或報告，且無正當理由延遲超過XX日的。

4.泄露甲方商業(yè)秘密或confidentialinformation，給甲方造成直接經(jīng)濟損失的，應賠償甲方全部損失。

5.在股東一致行動人框架下，未能與甲方協(xié)同行動，損害甲方作為一致行動人應享有的利益，且無合理解釋或未及時糾正的。

6.挪用、侵占合作標的產(chǎn)生的收益，或利用合作標的從事?lián)p害甲方利益的活動。

6.2違約責任承擔方式

（一）對于非根本性違約，守約方有權要求違約方在合理期限內(nèi)糾正違約行為，并承擔由此產(chǎn)生的直接損失和合理的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等）。

（二）對于根本性違約，守約方有權單方面解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因其違約行為給守約方造成的全部直接損失和間接損失（包括但不限于預期收益損失、商譽損失等）。賠償總額不應超過違約方在本協(xié)議項下預期應獲得的利益。

（三）違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方補足差額。

6.3特別約定

（一）因一方違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應賠償守約方為處理違約事宜所支付的全部費用。

（二）雙方同意，任何一方因?qū)Ψ竭`約而遭受損失的，有權從其應向?qū)Ψ街Ц痘蛞严驅(qū)Ψ街Ц兜目铐椫兄苯拥挚巯鄳獡p失。

（三）在股東一致行動人關系層面，任何一方未能履行協(xié)同行動義務，導致雙方共同利益受損的，違約方應向另一方賠償相當于因其違約行為導致?lián)p失金額XX%（或具體金額）的賠償金。損失金額應根據(jù)實際影響程度由雙方協(xié)商確定或由人民法院依法認定。

（四）本協(xié)議約定的各項違約責任，除特別約定外，均獨立適用，不因任何一方主張其他權利或違約責任而受影響。

第七條不可抗力

（一）定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水、海嘯等）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、騷亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、禁令、稅收政策調(diào)整等）、流行病疫情、網(wǎng)絡攻擊、火災、爆炸等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)影響本協(xié)議履行超過XX日，方可被視為影響履約的事件。

（二）發(fā)生不可抗力時的責任：

1.若發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件影響的一方應在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，說明事件詳情、影響范圍以及預計持續(xù)期限。通知應附帶相關證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。

2.在不可抗力事件影響期間，受影響方根據(jù)事件嚴重程度，可部分或全部免除因其不能履行或延遲履行本協(xié)議相關義務的責任，但應采取合理措施盡最大努力減輕事件影響，并應盡快告知另一方事件消除或影響減弱的進展。

3.若不可抗力事件導致本協(xié)議部分條款無法履行，雙方應在不可抗力事件消除后XX日內(nèi)協(xié)商，根據(jù)事件影響程度，對無法履行的條款進行修改、豁免或重新約定。

4.若不可抗力事件導致本協(xié)議整體目的無法實現(xiàn)或履行本協(xié)議變得不可能，且該事件持續(xù)影響超過XX日，雙方均有權單方面書面通知對方終止本協(xié)議。在此情況下，雙方應根據(jù)實際履行情況及合作成果，公平合理地結算已產(chǎn)生的費用和收益，互不承擔違約責任，但應相互賠償因其履約行為而產(chǎn)生的直接損失。

5.雙方同意，因不可抗力造成的責任豁免或延遲履行，不視為違約，也不影響本協(xié)議其他條款的效力，以及爭議解決條款的適用。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至以下第XX種方式解決：

（一）提交至協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院通過訴訟解決。

（二）提交至XX仲裁委員會（或其他約定仲裁機構名稱），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁語言為中文。

除非雙方在本協(xié)議中另有明確書面約定，否則爭議解決應適用中華人民共和國法律。仲裁時，仲裁庭應根據(jù)公平合理原則并參照適用與爭議有最密切聯(lián)系的法律（包括但不限于本協(xié)議約定適用的法律）作出裁決。

任何一方在進行訴訟或仲裁的同時，仍應繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的條款，但任何一方有權根據(jù)法律程序申請財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行。

雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，應繼續(xù)合作處理本協(xié)議下其他未完成的事項，以減少爭議對雙方合作關系的負面影響。所有因爭議解決產(chǎn)生的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費），除非本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定，均由敗訴方承擔；雙方均有責任時，可協(xié)商分擔。

第九條其他條款

（一）通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址、傳真號碼或電子郵箱。如一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。任何一方在收到通知后應立即確認收到，或應在XX日內(nèi)采取行動。

（二）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方授權代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

（三）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議明確規(guī)定，否則任何一方均不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸或不同的主張。

（四）可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款及其效力不受影響。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

（五）轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定進行的轉(zhuǎn)讓除外。

（六）獨立履行：本協(xié)議各條款應被視為獨立存在，任一條款的無效或履行障礙不影響其他條款的效力及履行。

（七）法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議對某些事項未作約定，應適用與該事項最密切相關的法律原則或商業(yè)慣例。

（八）文本與份數(shù)：本協(xié)議以中文書就，一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，具有同等法律效力。

（九）知識產(chǎn)權：雙方確認，各自在本協(xié)議簽署前擁有的知識產(chǎn)權仍歸各自所有。因履行本協(xié)