重慶公墓合同一、合同主體甲方（公墓管理機構(gòu)）甲方作為經(jīng)重慶市政府依法授權(quán)的公墓管理機構(gòu)，負責公墓的建設(shè)、維護與日常運營管理，擁有公墓的合法管理與使用權(quán)。其設(shè)立與運作需嚴格遵循《重慶市關(guān)于公墓管理辦法》的規(guī)定，確保公墓管理的規(guī)范性和有效性，保障購墓者的合法權(quán)益。乙方（購墓者）乙方為自愿購買甲方公墓內(nèi)墓地使用權(quán)的自然人或法人。乙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細了解公墓的相關(guān)管理規(guī)定、墓地位置、使用期限及費用等重要信息，確保自身需求與合同內(nèi)容相符，并具備完全民事行為能力以履行合同義務(wù)。丙方（第三方服務(wù)提供者）（如涉及）丙方是經(jīng)甲乙雙方同意，為乙方提供相關(guān)增值服務(wù)的第三方主體。其服務(wù)范圍通常包括墓地維護、祭祀服務(wù)等。丙方的介入需基于三方平等、自愿、誠實信用的原則，在合同中明確約定其權(quán)利義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容，以保障服務(wù)質(zhì)量和乙方權(quán)益。二、合同標的墓地基本信息甲方同意向乙方提供位于重慶公墓內(nèi)編號為【】的墓地使用權(quán)。該墓地具體位置可通過附件中的墓地位置平面圖進行明確標識，其面積共計【】平方米。墓地的建設(shè)、布局及附屬設(shè)施應(yīng)符合《重慶市關(guān)于公墓管理辦法》中關(guān)于公墓建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，確保墓地的合規(guī)性和使用功能。第三方服務(wù)內(nèi)容（如涉及）若合同中引入丙方作為第三方服務(wù)提供者，丙方應(yīng)按照合同約定為乙方提供相應(yīng)的增值服務(wù)。這些服務(wù)可能包括定期的墓地清潔與維護，確保墓地環(huán)境整潔；在重要祭祀節(jié)日提供祭祀?yún)f(xié)助服務(wù)，如擺放祭品、引導祭祀流程等。具體服務(wù)項目、標準及頻次需在合同中詳細列明，以避免后續(xù)產(chǎn)生爭議。三、墓地使用期限乙方取得墓地使用權(quán)的時間為【】年，自合同簽訂之日起計算。使用期限的設(shè)定需符合國家及重慶市關(guān)于公墓墓地使用年限的相關(guān)規(guī)定，確保期限的合法性。在使用期限內(nèi)，乙方享有按照合同約定使用墓地的權(quán)利，但不得違反公墓管理規(guī)定及合同中的其他約定。四、費用相關(guān)墓地使用費乙方應(yīng)向甲方支付墓地使用費共計人民幣【】元（大寫：【】元整）。該費用的確定通?；谀沟氐奈恢?、面積、公墓的整體規(guī)劃及市場因素等綜合考量。支付方式可由雙方協(xié)商確定，常見的有一次性支付、分期支付等。乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式足額支付費用，逾期支付可能面臨相應(yīng)的違約責任。第三方服務(wù)費（如涉及）若存在丙方提供增值服務(wù)，乙方還應(yīng)向丙方支付第三方服務(wù)費共計人民幣【】元（大寫：【】元整）。第三方服務(wù)費的金額根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及服務(wù)質(zhì)量等因素確定，支付方式同樣由三方協(xié)商約定。乙方需明確費用的支付對象、時間及方式，避免混淆或遺漏支付。其他費用除上述主要費用外，合同中還可能涉及其他相關(guān)費用，如墓地維護押金、特殊祭祀活動管理費等。這些費用的收取需具有合理性和合規(guī)性，甲方或丙方應(yīng)在合同中明確說明費用的用途、收取標準及退還條件（如適用），不得擅自增設(shè)不合理收費項目。五、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取墓地使用費，并對公墓進行統(tǒng)一管理，包括制定和執(zhí)行公墓管理規(guī)定、維護公墓環(huán)境、制止違規(guī)行為等。同時，甲方應(yīng)履行向乙方提供符合合同約定的墓地使用權(quán)的義務(wù)，確保墓地位置、面積等信息真實準確；按照規(guī)定定期開展公墓清潔衛(wèi)生工作，保持公墓環(huán)境整潔；建立健全公墓管理制度，定期檢查公墓情況，及時發(fā)現(xiàn)和糾正違法犯罪行為；為乙方提供必要的咨詢和服務(wù)，解答乙方關(guān)于公墓管理和使用的疑問。此外，甲方有權(quán)根據(jù)墓穴使用情況在符合規(guī)定程序的前提下調(diào)整墓穴數(shù)量，但應(yīng)提前通知乙方。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在合同約定的使用期限內(nèi)，按照公墓管理規(guī)定使用所購買的墓地，進行合法的祭祀活動。乙方應(yīng)履行按時足額支付墓地使用費及其他相關(guān)費用的義務(wù)；遵守公墓管理規(guī)定，不得在公墓內(nèi)私自開挖墓穴、改變或損壞墓地及其附屬設(shè)施，不得攜帶易燃物品、煙花爆竹等進入公墓，不得在公墓內(nèi)吸煙、飲酒、大聲喧嘩、打鬧等；尊重其他祭祀者的權(quán)利，不得占用他人墓地或損壞他人祭品；保持墓地整潔，不隨意丟棄垃圾，維護公共衛(wèi)生。丙方權(quán)利與義務(wù)（如涉及）丙方有權(quán)按照合同約定收取第三方服務(wù)費，并在服務(wù)范圍內(nèi)自主開展服務(wù)活動。其義務(wù)主要包括按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準為乙方提供服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；對在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方的信息予以保密，不得泄露給第三方；配合甲乙雙方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和檢查，對存在的問題及時進行整改。丙方僅對甲乙雙方負責，不直接對其他第三方承擔責任。六、違約責任甲方違約責任若甲方未能按照合同約定提供墓地使用權(quán)，如墓地位置錯誤、面積不符或無法正常使用等，乙方有權(quán)要求甲方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。甲方應(yīng)根據(jù)實際情況為乙方調(diào)整墓地位置、退還部分或全部費用，并賠償乙方因此遭受的直接損失，如為購買墓地支付的費用、因墓地問題導致的喪葬安排變更而額外產(chǎn)生的合理費用等。若甲方違反公墓管理規(guī)定，擅自改變公墓規(guī)劃或損壞墓地設(shè)施，給乙方造成損失的，也應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方違約責任乙方未按時支付墓地使用費或第三方服務(wù)費的，應(yīng)按照合同約定向甲方或丙方支付違約金。違約金的計算方式可由合同約定，如按逾期金額的一定比例按日計算。若乙方違反公墓管理規(guī)定，如私自開挖墓穴、損壞墓地設(shè)施、攜帶違禁物品進入公墓或在公墓內(nèi)從事不文明行為等，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任，包括修復(fù)損壞設(shè)施的費用、清理違規(guī)物品的費用等。情節(jié)嚴重的，甲方可能依據(jù)合同約定限制或終止乙方對墓地的使用權(quán)。丙方違約責任（如涉及）丙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。例如，未能按時進行墓地維護導致墓地環(huán)境臟亂，或未按約定提供祭祀服務(wù)影響乙方祭祀活動的，丙方應(yīng)采取補救措施，如重新提供服務(wù)、減免部分服務(wù)費等，并賠償乙方因此遭受的合理損失。若因丙方的故意或重大過失造成乙方或甲方損失的，丙方應(yīng)承擔全部賠償責任。違約賠償?shù)姆秶c計算違約賠償應(yīng)包括實際損失和合理的預(yù)期利益損失。實際損失涵蓋直接損失，如購買墓地的費用、因違約導致的額外支出等；間接損失，如因墓地問題導致喪葬安排延誤產(chǎn)生的費用等。合理的預(yù)期利益損失，例如因公墓違約導致無法按照預(yù)期進行安葬，影響了家屬的精神寄托等，可根據(jù)具體情況要求適當賠償。雙方在合同中可約定違約金的具體數(shù)額或計算方式，若合同未明確約定，受損方有權(quán)根據(jù)實際損失情況主張賠償。七、爭議解決本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則，就爭議事項進行充分溝通，尋求雙方都能接受的解決方案。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明自己的主張，法院將根據(jù)國家法律法規(guī)及合同約定作出公正裁決。若合同中約定了仲裁條款，且該條款合法有效，則雙方應(yīng)按照約定向指定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。八、其他約定本合同一式兩份（若涉及丙方，則為一式三份），甲乙雙方（及丙方）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件包括墓地位置平面圖、墓地使用管理規(guī)定及其他相關(guān)文件，這些附件與