屋面及墻面防滲漏施工方案一、工程概況本工程為[項(xiàng)目名稱]屋面及墻面防滲漏專項(xiàng)施工工程，總建筑面積約[X]㎡，其中屋面面積[X]㎡，外墻面積[X]㎡。建筑結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，屋面設(shè)計(jì)為平屋面，防水等級為Ⅱ級，防水層合理使用年限15年；外墻采用加氣混凝土砌塊墻體，外飾面為真石漆。工程地處[氣候區(qū)域]，年降水量[X]mm，夏季多暴雨，冬季氣溫最低可達(dá)[X]℃，濕度較大，滲漏風(fēng)險(xiǎn)較高。1.1施工范圍屋面工程：包括屋面結(jié)構(gòu)層、找平層、保溫層、防水層、保護(hù)層等全流程防滲漏施工墻面工程：外墻砌體、抹灰層、保溫層、飾面層等防滲漏處理，重點(diǎn)包括門窗洞口、空調(diào)板、雨篷、陽臺、外挑構(gòu)件等易滲漏部位1.2主要滲漏風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)部位主要滲漏風(fēng)險(xiǎn)因素重點(diǎn)控制環(huán)節(jié)屋面結(jié)構(gòu)裂縫、排水不暢、防水層失效找坡層坡度、防水層搭接、排氣管設(shè)置外墻砌體灰縫不飽滿、抹灰層空鼓、腳手架眼封堵不嚴(yán)灰縫飽滿度、抗裂網(wǎng)設(shè)置、孔洞封堵門窗洞口密封膠老化、安裝間隙過大發(fā)泡劑填充、密封膠施工質(zhì)量突出構(gòu)件空調(diào)板、雨篷排水坡度不足反坎設(shè)置、滴水線施工二、材料選擇2.1屋面防水材料防水層主材：選用3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎），其耐熱度≥80℃，低溫柔度≤-15℃，拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%，符合GB18242-2008標(biāo)準(zhǔn)要求配套材料：基層處理劑（SBS改性瀝青專用）、密封材料（聚硫密封膠）、增強(qiáng)材料（無紡布）、金屬壓條（不銹鋼材質(zhì)）2.2墻面防水材料抹灰層：采用防水水泥砂漿（配合比1:2.5，摻加5%防水劑），抗壓強(qiáng)度≥20MPa，抗?jié)B等級≥P6界面處理：混凝土墻面涂刷界面劑（水泥基滲透結(jié)晶型），用量0.3kg/㎡保溫層：選用XPS擠塑聚苯板（密度≥32kg/m3，導(dǎo)熱系數(shù)≤0.030W/(m·K)），拼接處采用企口式設(shè)計(jì)飾面層：外墻真石漆（含抗堿封閉底漆、彈性中層漆、真石漆面層、罩面漆四層體系）2.3輔助材料密封材料：硅酮耐候密封膠（位移能力±25%，耐溫范圍-40℃~150℃）加固材料：熱鍍鋅電焊網(wǎng)（絲徑0.9mm，網(wǎng)格12.7×12.7mm）、耐堿玻纖網(wǎng)格布（克重≥160g/㎡，耐堿強(qiáng)力保留率≥90%）排水材料：PVC排水坡度條（高度5mm）、成品滴水線（PVC材質(zhì)，寬度20mm）三、施工工藝3.1屋面防滲漏施工工藝3.1.1基層處理結(jié)構(gòu)層清理：采用高壓水槍沖洗屋面結(jié)構(gòu)層表面，清除浮漿、雜物，對蜂窩、麻面等缺陷用1:2水泥砂漿修補(bǔ)，陰陽角處做成半徑50mm的圓弧找坡層施工：采用C20細(xì)石混凝土找坡，坡度2%，最薄處30mm厚，按間距≤6m設(shè)置分格縫，縫寬20mm，內(nèi)嵌聚苯板條找平層施工：20mm厚1:3水泥砂漿找平，表面壓光，設(shè)置分格縫（與找坡層分格縫對齊），縫寬10mm，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d3.1.2防水層施工基層處理劑涂刷：均勻涂刷SBS改性瀝青專用基層處理劑，用量0.2kg/㎡，干燥時(shí)間≥4h附加層施工：在陰陽角、管根、水落口等部位加鋪1.2mm厚合成高分子防水卷材附加層，寬度500mm卷材鋪貼：采用熱熔法施工，火焰噴槍距卷材表面300~500mm，均勻加熱至卷材表面熔融（溫度約180~200℃）卷材長邊搭接寬度100mm，短邊搭接寬度150mm，搭接縫熱熔粘貼后用鐵輥碾壓密實(shí)卷材鋪貼方向：平行屋脊方向，從檐口向屋脊推進(jìn)，坡度>25%時(shí)采取防滑措施保護(hù)層施工：防水層驗(yàn)收合格后，鋪設(shè)50mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配Φ4@150雙向鋼筋網(wǎng)，設(shè)置分格縫（間距≤6m），縫寬10mm，嵌填密封膠3.1.3屋面細(xì)部構(gòu)造水落口：采用金屬材質(zhì)重力式水落口，周圍500mm范圍內(nèi)坡度增大至5%，防水層伸入水落口杯內(nèi)≥50mm，用密封膠密封排氣管：在保溫層內(nèi)設(shè)置Φ50PVC排氣管，間距6m×6m，排氣管高出屋面完成面300mm，根部用防水卷材包裹并密封屋面出入口：門檻高度≥250mm，防水層上翻至門檻頂部，收頭用金屬壓條固定并密封設(shè)備基礎(chǔ)：設(shè)備基礎(chǔ)與屋面交接處設(shè)置20mm寬分格縫，嵌填密封膠，防水層上翻至基礎(chǔ)頂部500mm3.2墻面防滲漏施工工藝3.2.1砌體工程材料要求：加氣混凝土砌塊強(qiáng)度等級≥A5.0，干密度≤700kg/m3，砌筑前澆水濕潤（含水率15%~20%）砌筑工藝：采用“三一”砌筑法（一鏟灰、一塊磚、一揉壓），水平灰縫厚度15mm，豎向灰縫寬度20mm，灰縫飽滿度≥90%外墻轉(zhuǎn)角處及交接處同時(shí)砌筑，不能同時(shí)砌筑時(shí)留斜槎（長度≥高度的2/3），槎口處用1:3水泥砂漿填實(shí)每砌筑2皮磚設(shè)置2Φ6拉結(jié)筋，長度≥1000mm，間距500mm孔洞封堵：腳手架眼、施工洞口采用C20細(xì)石混凝土封堵，分兩次澆筑，內(nèi)側(cè)預(yù)留10mm深凹槽，待混凝土達(dá)到強(qiáng)度后用防水砂漿抹平3.2.2抹灰工程基層處理：墻面清掃后涂刷界面劑，用量0.3kg/㎡，干燥后進(jìn)行抹灰不同材料交接處（如混凝土與砌體）加鋪300mm寬耐堿玻纖網(wǎng)格布，用射釘固定（間距300mm）分層抹灰：底層抹灰：12mm厚1:3防水水泥砂漿（摻5%防水劑），用刮尺刮平，木抹子搓毛中層抹灰：8mm厚1:2.5防水水泥砂漿，表面掃毛，養(yǎng)護(hù)3d面層抹灰：5mm厚1:2水泥砂漿，壓光成活，總厚度控制在25mm內(nèi)分格縫設(shè)置：按層高設(shè)置水平分格縫，間距≤3m，縫寬10mm，深度5mm，內(nèi)嵌密封膠3.2.3外墻保溫工程保溫板粘貼：采用點(diǎn)粘法粘貼XPS擠塑板，粘結(jié)面積≥40%，板縫寬度≤2mm，板縫用聚氨酯發(fā)泡劑填充保溫板排版從下往上，錯(cuò)縫搭接，轉(zhuǎn)角處咬槎搭接，門窗洞口四角保溫板整板切割，接縫距角部≥200mm抹面膠漿施工：第一道抹面膠漿厚度2~3mm，隨即壓入耐堿玻纖網(wǎng)格布（搭接寬度≥100mm）第二道抹面膠漿厚度3~4mm，總厚度5~7mm，表面平整，陰陽角方正錨固件固定：每㎡設(shè)置6個(gè)塑料膨脹錨栓，錨入基層深度≥50mm，錨栓頭部深入抹面膠漿內(nèi)1~2mm3.2.4門窗洞口防水施工洞口處理：門窗洞口尺寸比窗框大20~30mm，洞口側(cè)邊用1:3防水水泥砂漿抹平，表面平整度≤3mm/2m窗框安裝：采用膨脹螺栓固定，固定點(diǎn)間距≤600mm，距轉(zhuǎn)角處≤150mm縫隙填充：窗框與洞口間隙用聚氨酯發(fā)泡劑填充（連續(xù)施打，一次成型），發(fā)泡劑固化后切割平整（留5mm深凹槽）密封處理：內(nèi)側(cè)：凹槽內(nèi)打中性硅酮密封膠，寬度5mm，厚度5mm外側(cè)：窗框與抹灰層交接處打耐候硅酮密封膠，寬度8mm，厚度6mm，膠面平滑順直，無氣泡、斷縫3.2.5突出構(gòu)件防水處理空調(diào)板、雨篷：根部設(shè)置200mm高混凝土反坎（與主體結(jié)構(gòu)同時(shí)澆筑）表面向外側(cè)找坡（坡度≥2%），板底設(shè)置成品滴水線（寬度20mm，深度10mm）與墻面交接處留10mm寬分格縫，嵌填密封膠陽臺：欄板根部設(shè)置300mm高混凝土反坎，陽臺地面向排水口找坡（坡度≥1%）陽臺門坎比陽臺地面高20mm，門下框與地面間隙用密封膠密封外挑線條：所有外挑線條（腰線、裝飾線）設(shè)置不小于10mm的滴水槽，槽內(nèi)涂刷防水涂料四、質(zhì)量控制4.1原材料質(zhì)量控制防水材料進(jìn)場時(shí)需提供出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢（SBS卷材每1000卷為一批，每批抽取5卷；防水涂料每10t為一批，每批抽取5kg）材料存儲：卷材直立碼放，高度≤2層，遠(yuǎn)離火源；防水涂料密封存儲，溫度≥5℃不合格材料嚴(yán)禁使用，已使用的立即返工處理4.2施工過程質(zhì)量控制4.2.1屋面工程質(zhì)量控制點(diǎn)控制項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)頻率找平層平整度5mm/2m2m靠尺+塞尺每100㎡1點(diǎn)屋面坡度±5%設(shè)計(jì)值水準(zhǔn)儀或坡度尺每坡向3點(diǎn)卷材搭接寬度-10mm鋼卷尺每10m1處防水層厚度-10%設(shè)計(jì)值測厚儀每100㎡3點(diǎn)4.2.2墻面工程質(zhì)量控制點(diǎn)砌體工程：灰縫飽滿度用百格網(wǎng)檢查，每檢驗(yàn)批抽查5處，每處3塊磚，合格率≥80%抹灰工程：空鼓面積≤0.1㎡，且每自然間不多于2處，用小錘輕擊檢查保溫層：粘結(jié)強(qiáng)度≥0.1MPa（現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)），每300㎡一組，每組3個(gè)點(diǎn)密封膠：邵氏硬度≥20，拉伸模量≤0.4MPa，斷裂伸長率≥200%（按GB14683-2017檢驗(yàn)）4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1屋面工程驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：基層處理、防水層鋪貼、細(xì)部構(gòu)造等隱蔽部位需留存影像資料，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序蓄水試驗(yàn)：防水層施工完成后進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水深度≥20mm，無滲漏為合格淋水試驗(yàn)：對屋面突出構(gòu)件、管道根部等部位進(jìn)行2h淋水試驗(yàn)，觀察室內(nèi)有無滲漏4.3.2墻面工程驗(yàn)收雨后觀察：每次降雨后檢查墻面滲漏情況，重點(diǎn)檢查門窗洞口、陰陽角等部位淋水試驗(yàn)：對外墻進(jìn)行連續(xù)2h淋水試驗(yàn)（采用Φ20mm塑料水管，長度≥1.5m，每300mm設(shè)一個(gè)Φ3mm噴水孔，水壓0.3MPa），觀察室內(nèi)有無滲漏外觀檢查：墻面平整、潔凈，無空鼓、裂縫，分格縫順直，密封膠飽滿連續(xù)五、安全措施5.1施工安全管理建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，配備專職安全員1名，特種作業(yè)人員（防水工、架子工等）持證上崗施工前進(jìn)行安全技術(shù)交底，每日開展班前安全教育，留存記錄設(shè)置安全警示標(biāo)志：在屋面周邊、外腳手架、臨邊洞口等處設(shè)置醒目的安全警示標(biāo)志和防護(hù)設(shè)施5.2高處作業(yè)安全屋面作業(yè)：搭設(shè)1.2m高防護(hù)欄桿，滿掛密目安全網(wǎng)，設(shè)置18cm高擋腳板外墻作業(yè)：采用落地式雙排腳手架，立桿間距≤1.5m，橫桿間距≤1.8m，腳手板滿鋪、固定牢固，作業(yè)層設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿個(gè)人防護(hù)：作業(yè)人員佩戴安全帽、安全帶（高掛低用），穿防滑鞋，嚴(yán)禁酒后作業(yè)5.3消防安全施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，設(shè)置消防器材（每50㎡配置2具4kg干粉滅火器），消防通道寬度≥3.5m，保持暢通防水卷材熱熔施工時(shí)，配備2名看火人，手持滅火器材，作業(yè)點(diǎn)與易燃易爆物品距離≥10m電氣設(shè)備：使用防爆型燈具和開關(guān)，電線架空敷設(shè)（高度≥2.5m），嚴(yán)禁私拉亂接5.4環(huán)境保護(hù)施工垃圾：分類收集，日產(chǎn)日清，運(yùn)至指定地點(diǎn)處理，嚴(yán)禁隨意拋灑噪聲控制：夜間（22:00-6:00）禁止施工，晝間噪聲≤70dB，采用低噪聲設(shè)備揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場道路硬化，裸露場地覆蓋防塵網(wǎng)，出入口設(shè)置洗車槽六、成品保護(hù)6.1屋面成品保護(hù)防水層施工完成后，嚴(yán)禁在其上堆放重物或尖銳物品，車輛通行需鋪設(shè)墊板保護(hù)層施工時(shí)，使用木抹子、塑料抹子，嚴(yán)禁使用鐵抹子直接在防水層上操作屋面設(shè)備安裝時(shí)，在設(shè)備基礎(chǔ)周邊設(shè)置防護(hù)墊層，避免破壞防水層6.2墻面成品保護(hù)抹灰層、保溫層施工完成后，設(shè)置警示標(biāo)識，嚴(yán)禁碰撞、踩踏，養(yǎng)護(hù)期間避免淋水門窗安裝后，窗框用塑料薄膜包裹保護(hù)，玻璃用膠帶固定，嚴(yán)禁在窗框上搭設(shè)腳手架或懸掛重物密封膠施工后24h內(nèi)避免淋雨和碰撞，設(shè)置防護(hù)擋板七、施工進(jìn)度計(jì)劃7.1工期安排屋面工程：總工期20d（基層處理3d→防水層施工5d→保護(hù)層施工7d→細(xì)部處理5d）墻面工程：總工期45d（砌體工程10d→抹灰工程15d→保溫工程10d→飾面層10d）關(guān)鍵線路：屋面基層處理→防水層施工→墻面抹灰→保溫層施工7.2資源配置勞動力：屋面施工隊(duì)20人（防水工8人、普工12人），墻面施工隊(duì)30人（砌筑工10人、抹灰工15人、普工5人）機(jī)械設(shè)備：砂漿攪拌機(jī)2臺、高壓水槍2臺、熱熔噴槍5把、水準(zhǔn)儀1臺、經(jīng)緯儀1臺八、應(yīng)急預(yù)案8.1滲漏應(yīng)急處理發(fā)現(xiàn)滲漏：立即停止相關(guān)作業(yè)，查找滲漏點(diǎn)，標(biāo)記滲漏范圍，通知設(shè)計(jì)單位制定修補(bǔ)方案臨時(shí)措施：采用防水卷材或防水涂料進(jìn)行臨時(shí)封堵，設(shè)置引流管將滲漏水分流至排水系統(tǒng)永久修復(fù)：根據(jù)滲漏原因采取對應(yīng)措施（結(jié)構(gòu)裂縫采用注漿處理，防水層失效需鏟除重鋪，密封膠老化需清除后重新施打）8.2安全事故應(yīng)急處理高處墜落：立即停止作業(yè)，將傷員轉(zhuǎn)移至安全地帶，檢查傷情，撥打120