2025年資產(chǎn)評估師職業(yè)資格考試真題模擬卷：資產(chǎn)評估行業(yè)政策動態(tài)試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項選擇題（每題1分，共20分。每題只有一個正確答案，請將正確選項的代表字母填寫在答題紙上。）1.根據(jù)我國《資產(chǎn)評估法》，下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當具備的條件的是（）。A.有與其業(yè)務(wù)規(guī)模相適應(yīng)的固定經(jīng)營場所B.注冊資本人民幣100萬元以上C.財務(wù)管理制度健全D.有一定數(shù)量的專職資產(chǎn)評估師2.下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)監(jiān)管的說法中，錯誤的是（）。A.中國資產(chǎn)評估協(xié)會對資產(chǎn)評估機構(gòu)進行自律管理B.財政部和證監(jiān)會負責對資產(chǎn)評估機構(gòu)進行行業(yè)監(jiān)管C.省級財政部門對本行政區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行日常監(jiān)管D.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當接受財政部門的監(jiān)督檢查3.根據(jù)我國《資產(chǎn)評估法》，資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當遵守的職業(yè)道德規(guī)范不包括（）。A.獨立、客觀、公正B.誠實守信C.務(wù)實守信D.保守秘密4.下列關(guān)于資產(chǎn)評估行業(yè)風(fēng)險管理的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當建立健全風(fēng)險管理制度B.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當對評估業(yè)務(wù)的風(fēng)險進行評估和控制C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當遵守評估業(yè)務(wù)流程，防范評估風(fēng)險D.風(fēng)險管理只是資產(chǎn)評估機構(gòu)管理者的責任5.下列關(guān)于房地產(chǎn)評估的說法中，錯誤的是（）。A.房地產(chǎn)評估應(yīng)當遵循獨立、客觀、公正、合法的原則B.房地產(chǎn)評估應(yīng)當考慮房地產(chǎn)的區(qū)位、用途、建筑質(zhì)量等因素C.房地產(chǎn)評估應(yīng)當采用市場法、收益法、成本法等評估方法D.房地產(chǎn)評估報告應(yīng)當由評估機構(gòu)法定代表人簽署6.下列關(guān)于無形資產(chǎn)評估的說法中，錯誤的是（）。A.無形資產(chǎn)評估應(yīng)當遵循獨立、客觀、公正、合法的原則B.無形資產(chǎn)評估應(yīng)當考慮無形資產(chǎn)的質(zhì)量、壽命、預(yù)期收益等因素C.無形資產(chǎn)評估應(yīng)當采用收益法、市場法、成本法等評估方法D.無形資產(chǎn)評估報告應(yīng)當由評估師簽字蓋章，并加蓋評估機構(gòu)公章7.根據(jù)我國《資產(chǎn)評估法》，下列關(guān)于資產(chǎn)評估檔案管理的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估檔案應(yīng)當由資產(chǎn)評估機構(gòu)妥善保管B.資產(chǎn)評估檔案的保管期限為評估報告出具之日起5年C.資產(chǎn)評估檔案的保管期限由資產(chǎn)評估機構(gòu)自行決定D.資產(chǎn)評估檔案的保管期限屆滿后，可以自行銷毀8.下列關(guān)于資產(chǎn)評估行業(yè)國際化的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估行業(yè)國際化是指資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)跨國界進行B.資產(chǎn)評估行業(yè)國際化是指資產(chǎn)評估機構(gòu)跨國界設(shè)立C.資產(chǎn)評估行業(yè)國際化是指資產(chǎn)評估準則的國際化D.資產(chǎn)評估行業(yè)國際化是指資產(chǎn)評估人員的國際化9.中國資產(chǎn)評估協(xié)會制定的《資產(chǎn)評估基本準則》屬于（）。A.法律B.行政法規(guī)C.部門規(guī)章D.行業(yè)自律規(guī)則10.下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)合并的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)合并，應(yīng)當報原審批機關(guān)批準B.資產(chǎn)評估機構(gòu)合并，應(yīng)當進行工商注銷登記C.資產(chǎn)評估機構(gòu)合并，合并后的機構(gòu)應(yīng)當重新取得資產(chǎn)評估資格D.資產(chǎn)評估機構(gòu)合并，合并后的機構(gòu)承繼合并前各機構(gòu)的評估業(yè)務(wù)11.資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當遵守的法律法規(guī)不包括（）。A.《中華人民共和國公司法》B.《中華人民共和國合同法》C.《中華人民共和國證券法》D.《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》12.下列關(guān)于資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管措施的說法中，錯誤的是（）。A.財政部門可以對資產(chǎn)評估機構(gòu)進行監(jiān)督檢查B.財政部門可以對資產(chǎn)評估專業(yè)人員進行資格考試C.財政部門可以對資產(chǎn)評估機構(gòu)進行行政處罰D.財政部門可以對資產(chǎn)評估機構(gòu)進行行業(yè)自律管理13.根據(jù)我國《資產(chǎn)評估法》，資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當獨立于（）。A.委托人B.評估對象的所有人C.評估業(yè)務(wù)的利益相關(guān)方D.評估機構(gòu)的負責人14.下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)內(nèi)部治理的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當建立健全內(nèi)部治理結(jié)構(gòu)B.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當建立健全風(fēng)險評估和內(nèi)部控制制度C.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當建立健全財務(wù)管理制度D.資產(chǎn)評估機構(gòu)內(nèi)部治理與外部監(jiān)管無關(guān)15.下列關(guān)于資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展趨勢的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估行業(yè)將更加注重信息化建設(shè)B.資產(chǎn)評估行業(yè)將更加注重國際化發(fā)展C.資產(chǎn)評估行業(yè)將更加注重風(fēng)險管理D.資產(chǎn)評估行業(yè)將更加注重行政監(jiān)管16.根據(jù)我國《資產(chǎn)評估法》，資產(chǎn)評估機構(gòu)破產(chǎn)清算的，應(yīng)當優(yōu)先清償（）。A.資產(chǎn)評估機構(gòu)的職工工資B.資產(chǎn)評估機構(gòu)的稅款C.資產(chǎn)評估機構(gòu)的評估業(yè)務(wù)收入D.資產(chǎn)評估機構(gòu)的評估報告費用17.下列關(guān)于資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)許可證的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)許可證由省級財政部門頒發(fā)B.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)許可證的有效期為3年C.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)許可證有效期屆滿，需要延續(xù)的，應(yīng)當提前60日申請D.資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)許可證可以轉(zhuǎn)讓18.下列關(guān)于資產(chǎn)評估行業(yè)誠信建設(shè)的說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估行業(yè)應(yīng)當加強誠信建設(shè)B.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當建立健全誠信管理制度C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當誠實守信D.誠信建設(shè)只是資產(chǎn)評估機構(gòu)的責任19.根據(jù)我國《資產(chǎn)評估法》，資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得（）。A.同時在兩個以上資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)B.利用自己的影響力推薦評估業(yè)務(wù)C.收受委托人的財物或者其他利益D.保守在執(zhí)業(yè)活動中知悉的商業(yè)秘密20.下列關(guān)于資產(chǎn)評估行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展說法中，錯誤的是（）。A.資產(chǎn)評估行業(yè)應(yīng)當積極運用大數(shù)據(jù)、人工智能等技術(shù)B.資產(chǎn)評估行業(yè)應(yīng)當拓展服務(wù)領(lǐng)域，提供多元化服務(wù)C.資產(chǎn)評估行業(yè)應(yīng)當加強與其他行業(yè)的合作D.資產(chǎn)評估行業(yè)創(chuàng)新發(fā)展與監(jiān)管政策無關(guān)二、簡答題（每題5分，共20分。請將答案寫在答題紙上。）1.簡述資產(chǎn)評估法中規(guī)定的資產(chǎn)評估機構(gòu)的設(shè)立條件。2.簡述資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)應(yīng)當履行的職業(yè)道德規(guī)范。3.簡述資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管的主要內(nèi)容。4.簡述資產(chǎn)評估行業(yè)未來發(fā)展趨勢。三、論述題（每題10分，共20分。請將答案寫在答題紙上。）1.論述資產(chǎn)評估機構(gòu)風(fēng)險管理的重要性及其主要內(nèi)容。2.論述資產(chǎn)評估行業(yè)國際化對我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的影響。四、案例分析題（每題10分，共20分。請將答案寫在答題紙上。）1.某公司擬進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓，委托甲資產(chǎn)評估機構(gòu)對其股權(quán)價值進行評估。甲資產(chǎn)評估機構(gòu)接受委托后，指派了兩位評估師組成評估小組，負責該評估業(yè)務(wù)。評估過程中，評估小組發(fā)現(xiàn)該公司存在嚴重的財務(wù)造假行為，但為了盡快完成評估業(yè)務(wù)，評估小組未予以充分關(guān)注，并根據(jù)該公司提供的虛假財務(wù)數(shù)據(jù)出具了評估報告。請分析甲資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估師在該案例中的行為是否合規(guī)，并說明理由。2.某省財政部門在對乙資產(chǎn)評估機構(gòu)進行監(jiān)督檢查時，發(fā)現(xiàn)該機構(gòu)存在以下問題：一是內(nèi)部治理結(jié)構(gòu)不健全，缺乏有效的風(fēng)險控制措施；二是評估報告質(zhì)量不高，存在錯漏現(xiàn)象；三是評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)道德水平不高，存在收受委托人財物的行為。請分析該省財政部門可以對該資產(chǎn)評估機構(gòu)采取哪些監(jiān)管措施，并說明理由。試卷答案一、單項選擇題1.B2.B3.C4.D5.D6.C7.C8.D9.D10.C11.A12.B13.A14.D15.D16.A17.D18.D19.B20.D二、簡答題1.資產(chǎn)評估機構(gòu)設(shè)立條件：根據(jù)《資產(chǎn)評估法》，設(shè)立資產(chǎn)評估機構(gòu)，應(yīng)當具備下列條件：（一）有資產(chǎn)評估專業(yè)人員不少于10人；（二）注冊資本人民幣100萬元以上；（三）有固定的辦公場所；（四）有健全的內(nèi)部治理結(jié)構(gòu)、財務(wù)管理制度、業(yè)務(wù)流程和風(fēng)險管理制度。2.資產(chǎn)評估專業(yè)人員職業(yè)道德規(guī)范：資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當遵守獨立、客觀、公正、合法的原則，恪守誠信，維護資產(chǎn)評估行業(yè)聲譽，履行下列職業(yè)道德規(guī)范：（一）遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估行業(yè)自律規(guī)范；（二）履行受托義務(wù)，勤勉盡責；（三）保持獨立性，避免利益沖突；（四）保守秘密；（五）不得從事不正當競爭；（六）不得索取、收受財物或者謀取其他不正當利益；（七）不得出具不實或者虛假的評估報告；（八）其他應(yīng)當遵守的職業(yè)道德規(guī)范。3.資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管主要內(nèi)容：資產(chǎn)評估行業(yè)監(jiān)管主要包括：（一）對資產(chǎn)評估機構(gòu)的設(shè)立、變更、終止進行監(jiān)管；（二）對資產(chǎn)評估機構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍、執(zhí)業(yè)行為進行監(jiān)管；（三）對資產(chǎn)評估專業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格、執(zhí)業(yè)行為進行監(jiān)管；（四）對資產(chǎn)評估行業(yè)的自律管理進行監(jiān)督；（五）對違反資產(chǎn)評估行業(yè)相關(guān)規(guī)定的行為進行查處。4.資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展趨勢：（一）信息化：隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展，資產(chǎn)評估行業(yè)將更加注重信息化建設(shè)，利用大數(shù)據(jù)、云計算等技術(shù)提高評估效率和準確性。（二）國際化：隨著我國經(jīng)濟對外開放程度的不斷提高，資產(chǎn)評估行業(yè)將更加注重國際化發(fā)展，積極參與國際交流與合作，提升國際競爭力。（三）風(fēng)險管理：資產(chǎn)評估行業(yè)將更加注重風(fēng)險管理，建立健全風(fēng)險管理體系，提高風(fēng)險防范能力。（四）服務(wù)創(chuàng)新：資產(chǎn)評估行業(yè)將更加注重服務(wù)創(chuàng)新，拓展服務(wù)領(lǐng)域，提供多元化服務(wù)，滿足客戶的多樣化需求。三、論述題1.資產(chǎn)評估機構(gòu)風(fēng)險管理的重要性及其主要內(nèi)容：資產(chǎn)評估機構(gòu)風(fēng)險管理的重要性在于，有效的風(fēng)險管理可以幫助資產(chǎn)評估機構(gòu)識別、評估和控制評估業(yè)務(wù)中的各種風(fēng)險，保障評估業(yè)務(wù)的合規(guī)性和質(zhì)量，維護資產(chǎn)評估行業(yè)的聲譽，促進資產(chǎn)評估機構(gòu)的可持續(xù)發(fā)展。資產(chǎn)評估機構(gòu)風(fēng)險管理的主要內(nèi)容：（一）建立風(fēng)險管理體系：資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當建立健全風(fēng)險管理體系，明確風(fēng)險管理目標、組織架構(gòu)、職責分工、風(fēng)險管理制度等。（二）識別評估業(yè)務(wù)風(fēng)險：資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當對評估業(yè)務(wù)中的各種風(fēng)險進行識別，包括市場風(fēng)險、信用風(fēng)險、操作風(fēng)險、法律風(fēng)險等。（三）評估評估業(yè)務(wù)風(fēng)險：資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險的等級和影響程度。（四）控制評估業(yè)務(wù)風(fēng)險：資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當采取有效的措施控制評估業(yè)務(wù)中的風(fēng)險，包括制定風(fēng)險控制措施、加強內(nèi)部管理、提高評估人員的專業(yè)素質(zhì)等。2.資產(chǎn)評估行業(yè)國際化對我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的影響：資產(chǎn)評估行業(yè)國際化對我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展具有積極的影響：（一）促進我國資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展：資產(chǎn)評估行業(yè)國際化可以促進我國資產(chǎn)評估行業(yè)的學(xué)習(xí)和進步，提高我國資產(chǎn)評估行業(yè)的國際競爭力。（二）拓展我國資產(chǎn)評估行業(yè)的服務(wù)領(lǐng)域：資產(chǎn)評估行業(yè)國際化可以拓展我國資產(chǎn)評估行業(yè)的服務(wù)領(lǐng)域，為我國企業(yè)提供更多的國際服務(wù)。（三）提高我國資產(chǎn)評估行業(yè)的專業(yè)水平：資產(chǎn)評估行業(yè)國際化可以促進我國資產(chǎn)評估行業(yè)的專業(yè)水平提高，培養(yǎng)更多的國際化的資產(chǎn)評估人才。（四）推動我國資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)管體系完善：資產(chǎn)評估行業(yè)國際化可以推動我國資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)管體系完善，提高我國資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)管水平。當然，資產(chǎn)評估行業(yè)國際化也帶來了一些挑戰(zhàn)，例如國際競爭加劇、評估準則差異等，需要我國資產(chǎn)評估行業(yè)積極應(yīng)對。四、案例分析題1.甲資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估師在該案例中的行為不合規(guī)。理由：根據(jù)《資產(chǎn)評估法》，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員應(yīng)當勤勉盡責，獨立、客觀、公正地執(zhí)行業(yè)務(wù)。在本案例中，甲資產(chǎn)評估機構(gòu)的評估小組發(fā)現(xiàn)委托人存在嚴重的財務(wù)造假行為，但為了盡快完成評估業(yè)務(wù)，未予以充分關(guān)注，并根據(jù)該公司提供的虛假財務(wù)數(shù)據(jù)出具了評估報告。這違反了勤勉盡責和獨立、客觀、公正的原則，也違反了《資產(chǎn)評估法》中關(guān)于資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得出具不實或者虛假的評估報告的規(guī)定。因此，甲資產(chǎn)評估機構(gòu)及其評估師在該案例中的行為不合規(guī)。2.該省財政部門可以對該資產(chǎn)評估機構(gòu)采取以下監(jiān)管措施：（一）責令限期整改：省財政