創(chuàng)業(yè)園入園協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化器管理有限公司（以下簡稱“甲方”），統(tǒng)一社會信用代碼：9111XXXXXXXXXXXXXX，法定代表人：張三，聯(lián)系電話：010-XXXXXXXX。甲方地址位于北京市海淀區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，是一家依法注冊成立的專業(yè)從事創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)的企業(yè)，擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)和完善的孵化場地設(shè)施。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋創(chuàng)業(yè)項目孵化、企業(yè)咨詢、政策咨詢、商務(wù)服務(wù)、場地租賃等，致力于為創(chuàng)業(yè)者提供全鏈條、一站式的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)。作為本次協(xié)議的出租方，甲方根據(jù)國家及地方關(guān)于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的政策導(dǎo)向，結(jié)合自身資源優(yōu)勢，為符合條件的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊或企業(yè)提供場地租賃及相關(guān)配套服務(wù)。甲方在創(chuàng)業(yè)孵化領(lǐng)域擁有豐富的運營經(jīng)驗和良好的市場口碑，與多家政府部門、投資機(jī)構(gòu)及高?？蒲性核⒘司o密的合作關(guān)系，能夠為乙方提供全方位的增值服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX科技有限公司（以下簡稱“乙方”），統(tǒng)一社會信用代碼：9111XXXXXXXXXXXXXX，法定代表人：李四，聯(lián)系電話：021-XXXXXXXX。乙方地址位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX園區(qū)XX棟，是一家依法注冊成立的高科技企業(yè)，主要從事XX領(lǐng)域的技術(shù)研發(fā)與產(chǎn)品開發(fā)，擁有自主知識產(chǎn)權(quán)和核心技術(shù)團(tuán)隊。乙方的經(jīng)營范圍包括XX產(chǎn)品的設(shè)計、研發(fā)、生產(chǎn)及銷售，以及相關(guān)技術(shù)服務(wù)與咨詢。作為本次協(xié)議的承租方，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，經(jīng)多方考察評估，選擇入駐甲方提供的創(chuàng)業(yè)孵化園區(qū)，以獲取優(yōu)質(zhì)的辦公場地及配套服務(wù)，進(jìn)一步提升企業(yè)運營效率和創(chuàng)新能力。乙方具備良好的商業(yè)信譽和合規(guī)經(jīng)營資質(zhì)，在XX領(lǐng)域具有較強的市場競爭力，符合甲方關(guān)于入駐孵化器的相關(guān)要求。雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方提供的創(chuàng)業(yè)孵化場地及相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

**協(xié)議簡介**

本次協(xié)議的簽訂，是基于甲方作為專業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化器的資源優(yōu)勢與乙方作為創(chuàng)新型科技企業(yè)的實際需求而達(dá)成的合作。甲方憑借其完善的孵化場地設(shè)施、豐富的政策資源、專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊及廣泛的產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)，為乙方提供低成本、高效率的創(chuàng)業(yè)發(fā)展平臺；乙方則依托自身的技術(shù)創(chuàng)新能力與市場潛力，為甲方孵化器的運營與發(fā)展注入新的活力。雙方的合作符合國家關(guān)于促進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的政策導(dǎo)向，有助于推動科技成果轉(zhuǎn)化與產(chǎn)業(yè)升級，實現(xiàn)資源共享與互利共贏。甲方通過為乙方提供優(yōu)質(zhì)的孵化服務(wù)，提升孵化器的品牌影響力與市場競爭力；乙方通過在孵化器的成長與發(fā)展，獲得更廣闊的市場空間與資源支持。雙方將以本協(xié)議為紐帶，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新事業(yè)的發(fā)展。本協(xié)議的簽訂，既是雙方商業(yè)合作的起點，也是雙方共同發(fā)展的重要里程碑，將為雙方的未來合作奠定堅實的基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在創(chuàng)業(yè)園入園合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠依據(jù)本協(xié)議約定，順利開展場地租賃及相關(guān)配套服務(wù)的合作。本協(xié)議涉及的的具體內(nèi)容包括但不限于：甲方向乙方提供符合約定的創(chuàng)業(yè)孵化場地及相關(guān)設(shè)施；乙方按照約定支付場地租賃費用及其他應(yīng)承擔(dān)的費用；甲方為乙方提供創(chuàng)業(yè)孵化相關(guān)的政策咨詢、商務(wù)服務(wù)、投融資對接、人才招聘等增值服務(wù)；乙方遵守園區(qū)管理規(guī)定，履行企業(yè)社會責(zé)任，并利用孵化資源提升自身發(fā)展能力。本協(xié)議旨在為乙方提供穩(wěn)定、高效、低成本的創(chuàng)業(yè)發(fā)展環(huán)境，促進(jìn)乙方技術(shù)創(chuàng)新與市場拓展，同時提升甲方創(chuàng)業(yè)孵化器的運營水平與社會效益，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展與長遠(yuǎn)利益。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"創(chuàng)業(yè)孵化場地"：指甲方提供的用于乙方企業(yè)辦公、研發(fā)、會議等活動的場所，包括但不限于辦公用房、實驗室、會議室、公共休息區(qū)等。

（2）"孵化服務(wù)"：指甲方為入駐企業(yè)提供的一系列支持服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、工商注冊、財稅服務(wù)、法律咨詢、商務(wù)對接、投融資服務(wù)、人才招聘、市場推廣等。

（3）"租賃期限"：指本協(xié)議約定的乙方承租甲方創(chuàng)業(yè)孵化場地的期限，自本協(xié)議生效之日起計算。

（4）"場地租金"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的場地租賃費用。

（5）"增值服務(wù)費"：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的相關(guān)增值服務(wù)費用。

（6）"保密信息"：指本協(xié)議履行過程中，一方以書面、口頭或其他形式向另一方披露的，未公開的關(guān)鍵信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等。

（7）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方的權(quán)力：

a.依據(jù)本協(xié)議約定向乙方收取場地租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用。

b.監(jiān)督乙方遵守園區(qū)管理規(guī)定，對乙方違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸告和制止。

c.根據(jù)乙方需求，在合理范圍內(nèi)提供必要的孵化服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。

d.對乙方提供的保密信息進(jìn)行保護(hù)，未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方。

e.在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)違約情節(jié)采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除本協(xié)議。

（2）甲方的義務(wù)：

a.按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合約定的創(chuàng)業(yè)孵化場地及相關(guān)設(shè)施，確保場地設(shè)施能夠滿足乙方正常的辦公、研發(fā)等活動需求。

b.保證所提供的場地設(shè)施符合國家及地方的安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)責(zé)。

c.根據(jù)本協(xié)議約定，為乙方提供必要的孵化服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、工商注冊、財稅服務(wù)、法律咨詢、商務(wù)對接、投融資服務(wù)、人才招聘、市場推廣等，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。

d.維護(hù)園區(qū)的正常秩序，提供必要的安保服務(wù)，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。

e.及時向乙方通報園區(qū)相關(guān)的政策變化、活動信息及其他可能影響乙方經(jīng)營的重要事項。

f.對乙方提供的保密信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。

g.在本協(xié)議履行期間，應(yīng)甲方要求，協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記等。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方的權(quán)力：

a.依據(jù)本協(xié)議約定，在租賃期限內(nèi)享有對創(chuàng)業(yè)孵化場地的使用權(quán)，并可以根據(jù)自身需求進(jìn)行合理的裝修和布置，但不得損壞場地設(shè)施或改變場地的原有結(jié)構(gòu)和用途。

b.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的孵化服務(wù)，并有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。

c.有權(quán)參加甲方的各類創(chuàng)業(yè)活動、培訓(xùn)課程及投融資對接會，以獲取更多的資源和支持。

d.在符合園區(qū)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主開展各類商業(yè)活動，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。

e.對甲方提供的增值服務(wù)不滿意時，有權(quán)提出改進(jìn)意見，并要求甲方在一定期限內(nèi)進(jìn)行整改。

（2）乙方的義務(wù)：

a.按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，按時足額支付場地租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用，逾期支付的，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。

b.遵守國家及地方的法律法規(guī)，以及甲方的園區(qū)管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境保護(hù)、治安管理等方面的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。

c.合理使用場地設(shè)施，愛護(hù)公共物品，如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

d.自行承擔(dān)企業(yè)運營所需的人力、物力、財力等資源，并自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險。

e.按照甲方要求，及時提供企業(yè)相關(guān)的經(jīng)營信息、財務(wù)報表等資料，并配合甲方進(jìn)行年度考核、審計等工作。

f.對在本協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，并在本協(xié)議終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。

g.自行辦理企業(yè)相關(guān)的行政手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照注冊、稅務(wù)登記等，并確保企業(yè)的合法合規(guī)經(jīng)營。

h.在本協(xié)議履行期間，應(yīng)甲方要求，積極參與園區(qū)的各項活動，如宣傳推廣、客戶接待等，以提升園區(qū)的品牌形象和社會影響力。

i.如乙方需要甲方提供增值服務(wù)，應(yīng)提前向甲方提出書面需求，并按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用，否則甲方有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方創(chuàng)業(yè)孵化場地的價格及支付條件達(dá)成如下約定：

（1）場地租金：乙方承租甲方提供的創(chuàng)業(yè)孵化場地，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/月/平方米（或XX元/月/單元），具體承租面積及租金總額以雙方另行簽訂的《場地租賃合同》為準(zhǔn)。租金價格在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致。

（2）支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付場地租金，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方開具等額的發(fā)票。

（3）支付時間：乙方應(yīng)于每月X日前支付當(dāng)月租金，首次支付應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之X向甲方支付違約金，但違約金總額不超過當(dāng)月租金的XX%。若逾期超過X日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）其他費用：除場地租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)與場地使用相關(guān)的其他費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費、空調(diào)費等，這些費用應(yīng)按照實際使用情況另行計算，并在每月X日前支付至甲方指定賬戶。具體收費標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

（5）付款保障：為確保乙方能夠按時足額支付租金及其他費用，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣XX元作為履約保證金。該保證金在乙方履行本協(xié)議期間保持有效，若乙方未發(fā)生任何違約行為，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后X日內(nèi)無息退還該保證金；若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金，保證金不足部分，乙方仍應(yīng)補足。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的價格及支付條件履行義務(wù)，任何一方不得擅自變更，若確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議的履行期限為X年，自本協(xié)議生效之日起計算，至X年X月X日止。協(xié)議期滿后，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前X個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。續(xù)租租金及條件由雙方屆時協(xié)商確定。

（2）關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.本協(xié)議生效日：即雙方簽字蓋章之日。

b.場地交付日：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，將乙方承租的場地交付給乙方使用，并確保場地設(shè)施能夠滿足乙方正常的辦公、研發(fā)等活動需求。

c.租金支付日：乙方應(yīng)于每月X日前支付當(dāng)月租金，首次支付應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)支付。

d.協(xié)議終止日：即本協(xié)議約定的租賃期限屆滿之日。

e.保證金返還日：若乙方未發(fā)生任何違約行為，甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后X日內(nèi)無息返還乙方繳納的履約保證金。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的履行期限及關(guān)鍵時間節(jié)點履行義務(wù)，任何一方不得擅自提前終止或延遲履行，若確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，雙方約定以下違約責(zé)任：

**1.乙方的違約責(zé)任：**

（1）逾期支付租金：若乙方未按照本協(xié)議第四條約定按時足額支付場地租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之X向甲方支付違約金，但違約金總額不超過當(dāng)月租金的XX%。若逾期超過X日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

a.支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

b.賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于甲方為尋找新的承租人而發(fā)生的廣告費、中介費、空置期租金損失等。

c.甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除上述違約金及賠償金，保證金不足部分，乙方仍應(yīng)補足。

（2）擅自改變場地用途：若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變場地用途，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，同時乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）損壞場地設(shè)施：若乙方因管理不善或故意損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費用由乙方承擔(dān)，賠償金額應(yīng)按照場地設(shè)施的評估價值計算。若損壞情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

（4）違反園區(qū)管理規(guī)定：若乙方違反甲方的園區(qū)管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、環(huán)境保護(hù)、治安管理等方面的規(guī)定，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行勸告和制止。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（5）泄露保密信息：若乙方違反本協(xié)議第二條第（6）款約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

（6）提前終止協(xié)議：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自提前終止本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于空置期租金損失、廣告費、中介費等。

**2.甲方的違約責(zé)任：**

（1）逾期交付場地：若甲方未按照本協(xié)議第五條第（2）款約定按時交付場地，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)月應(yīng)付租金的千分之X向乙方支付違約金，但違約金總額不超過當(dāng)月租金的XX%。若逾期超過X日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為尋找臨時辦公場所而發(fā)生的費用、租金損失等。

（2）提供不符合約定的場地設(shè)施：若甲方提供的場地設(shè)施不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。若甲方逾期未整改，乙方有權(quán)要求降低租金，降低幅度由雙方協(xié)商確定。若降低租金無法解決乙方問題，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（3）違反孵化服務(wù)承諾：若甲方未按照本協(xié)議第三條第（1）款約定提供必要的孵化服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量低于約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。若甲方逾期未整改，乙方有權(quán)要求降低增值服務(wù)費，降低幅度由雙方協(xié)商確定。若降低增值服務(wù)費無法解決乙方問題，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（4）泄露乙方保密信息：若甲方違反本協(xié)議第二條第（6）款約定的保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

（5）無故終止協(xié)議：若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。

**3.違約金的計算與支付：**

雙方約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。違約金的支付應(yīng)在違約方收到守約方書面通知后X日內(nèi)支付至守約方指定賬戶。

**4.不可抗力導(dǎo)致的違約：**

若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分免除責(zé)任，或延期履行。

雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違約都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議的違約責(zé)任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

第七條不可抗力

（1）定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、干旱等）；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令、政策調(diào)整等）；以及其他類似上述情況的無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。

（2）發(fā)生不可抗力時的責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)，書面通知對方不可抗力的發(fā)生及其可能的影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度和持續(xù)時間，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行受影響的義務(wù)。

（3）不可抗力消除后的責(zé)任恢復(fù)：不可抗力事件消除后，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議下的義務(wù)。若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本協(xié)議的解除或修改達(dá)成協(xié)議。若雙方無法就解除或修改達(dá)成一致，本協(xié)議可由履行義務(wù)一方根據(jù)不可抗力的影響程度，請求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決是否解除或部分免除責(zé)任。

（4）不可抗力通知的效力：未在規(guī)定期限內(nèi)通知對方不可抗力事件的一方，應(yīng)承擔(dān)由此可能給對方造成的損失，但損失賠償應(yīng)以實際發(fā)生且無法避免為限。雙方均有義務(wù)采取合理措施，減少不可抗力事件帶來的損失。

本協(xié)議的不可抗力條款旨在公平合理地處理因不可預(yù)見因素導(dǎo)致的合同履行障礙，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，確保協(xié)議在特殊情況下的穩(wěn)定性。

第八條爭議解決

（1）協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，就爭議事項進(jìn)行溝通，爭取在合理期限內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。若雙方在X日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭議，應(yīng)考慮采用其他爭議解決方式。

（2）調(diào)解解決：若協(xié)商無法解決爭議，雙方可共同委托雙方均認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解過程中保密。若調(diào)解成功，雙方應(yīng)依據(jù)調(diào)解協(xié)議簽訂書面調(diào)解書，調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，與本協(xié)議具有同等法律約束力。調(diào)解不成的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具書面證明，雙方可依據(jù)該證明向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

（3）仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，或雙方在簽訂本協(xié)議時明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會（例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會）進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點應(yīng)在本協(xié)議簽訂地或爭議發(fā)生地，以雙方書面約定為準(zhǔn)。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方均應(yīng)承擔(dān)各自的仲裁費用。

（4）訴訟解決：若雙方未約定通過仲裁解決爭議，且協(xié)商、調(diào)解也無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為本協(xié)議簽訂地人民法院或爭議發(fā)生地人民法院，以雙方書面約定為準(zhǔn)。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

本協(xié)議的爭議解決條款旨在為雙方提供多種爭議解決途徑，優(yōu)先選擇高效、便捷的協(xié)商和調(diào)解方式，同時保留通過仲裁或訴訟解決爭議的權(quán)利，以保障雙方的合法權(quán)益得到最終維護(hù)。任何一方在行使?fàn)幾h解決權(quán)利時，均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，維護(hù)爭議解決的秩序和效率。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本協(xié)議中約定的聯(lián)系方式及地址均視為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)至少提前X日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式或地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。通知可以通過書面、電子郵件、傳真、快遞等方式進(jìn)行，收到通知的一方應(yīng)在收到后X日內(nèi)確認(rèn)。若通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時視為送達(dá)；若通過快遞發(fā)送，簽收時視為送達(dá)；若通過郵寄發(fā)送，寄出后X日視為送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

（3）協(xié)議解除：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后X日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)