2025年解除商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板正文：鑒于出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于年月日簽訂的《商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除本合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同解除的背景及原因1.1本合同約定的租賃期限為自年月日起至年月日止。雙方同意，因（具體原因，如商業(yè)規(guī)劃調(diào)整、乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他合法原因）導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方一致同意提前解除本合同。1.2本合同解除后，雙方之間的租賃關(guān)系自年月日終止。第二條合同解除的條件及程序2.1雙方確認(rèn)，本合同的解除符合《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何違法行為或損害第三方合法權(quán)益的情形。2.2雙方同意，自本合同解除之日起，乙方應(yīng)立即vacatethepremises并完整地將租賃店鋪交還甲方，不得以任何理由拖延或拒絕交還。2.3乙方在vacatethepremises前，應(yīng)完成以下事項(xiàng)：（1）結(jié)清所有租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、排污費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等；（2）歸還所有租賃期間甲方提供的設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)物品；（3）清理店鋪內(nèi)外的物品，確保店鋪恢復(fù)至甲方交付時(shí)的狀態(tài)（合理?yè)p耗除外）。第三條租金及費(fèi)用的結(jié)算3.1乙方應(yīng)于年月日前支付甲方剩余的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，具體金額為人民幣元（大寫：元整）。雙方確認(rèn)，該金額已包含至合同解除之日止的所有應(yīng)付費(fèi)用。3.2甲方收取上述款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。如有押金或其他保證金，甲方可根據(jù)合同約定進(jìn)行抵扣，剩余部分退還乙方。第四條權(quán)利義務(wù)的終止與免除4.1本合同解除后，雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，除本合同另有約定外，任何一方不得再向另一方主張任何權(quán)利或要求承擔(dān)任何義務(wù)。4.2本合同的解除不影響雙方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。違約方需按照本合同約定的違約條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方權(quán)益的處理5.1本合同解除后，乙方應(yīng)確保所有與租賃店鋪相關(guān)的第三方權(quán)益（如與供應(yīng)商、客戶等的合同關(guān)系）均由乙方負(fù)責(zé)處理，不得以此為由拒絕vacatethepremises或向甲方提出任何要求。5.2乙方在vacatethepremises后，應(yīng)立即停止使用甲方提供的所有服務(wù)及設(shè)施，包括但不限于水、電、燃?xì)獾?。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間vacatethepremises或未完成結(jié)算和交接義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）要求乙方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）；（2）收回租賃店鋪，甲方有權(quán)將乙方的物品移至其他場(chǎng)所，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2若甲方未按本協(xié)議約定退還押金或其他款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。第七條協(xié)商解決及爭(zhēng)議處理7.1本合同的解除及履行過(guò)程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：簽字蓋章：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：