房租繳費(fèi)合同一、合同主體信息出租方（甲方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系地址。承租方（乙方）：姓名/名稱，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系地址。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及《住房租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜簽訂本合同，以資共同遵守。二、房屋基本情況甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]，房號(hào)為[具體房號(hào)]。房屋權(quán)屬證明類型為[房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等]，權(quán)屬證明編號(hào)為[具體編號(hào)]。甲方對該房屋擁有合法出租權(quán)，房屋不存在抵押、查封等權(quán)利限制情況，且符合建筑、消防等強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，能夠保障居住安全與健康。該房屋附屬設(shè)施包括[家具、電器等具體物品清單]，與房屋一并出租給乙方使用。三、租賃期限租賃期限為[具體年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿前三十日內(nèi)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。若未續(xù)簽，本合同自租賃期滿之日起終止，乙方應(yīng)于終止之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)搬離并返還房屋。租賃期限不得超過二十年，超過部分無效。四、租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]元整），租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變。租金按[月/季度/半年/年]支付，乙方應(yīng)于每[支付周期]的[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息為：開戶行[具體銀行名稱]，賬號(hào)[具體賬號(hào)]，開戶人[具體姓名]。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[具體比例]%支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。五、押金條款乙方向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，且房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足；因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)沒收押金。六、房屋交付與返還甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋按約定條件交付乙方，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《房屋交接清單》。清單中應(yīng)詳細(xì)列明房屋裝修狀況、附屬設(shè)施數(shù)量及完好程度等內(nèi)容。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。七、房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)，因房屋主體結(jié)構(gòu)問題或附屬設(shè)施自然損耗需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修。八、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給第三方，或以任何形式變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并遵守本合同約定，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限。因轉(zhuǎn)租行為造成房屋損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更、解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：（一）該房屋因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（二）因國家政策、政府行為需要征收或拆除該房屋的。甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：（一）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的；（二）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（一）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的；（二）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的；（三）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（四）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的；（五）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（六）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的；（七）拖欠房租累計(jì)[具體月數(shù)]個(gè)月以上的。租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿[具體天數(shù)]個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。十、違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的[具體比例]%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的[具體比例]%向乙方加收滯納金。甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付約定日租金[具體倍數(shù)]倍的違約金。乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付[具體金額]元的違約金。一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。十一、其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付上述費(fèi)用，因乙方未按時(shí)支付導(dǎo)致的滯納金或違約金由乙方承擔(dān)。十二、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。十三、合同生效及