2025工業(yè)地產(chǎn)購買合同協(xié)議合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出賣人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)的工業(yè)地產(chǎn)的合法所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方同意按照本合同約定的條款和條件購買該工業(yè)地產(chǎn)。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號的工業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物的面積為平方米（詳見不動產(chǎn)權(quán)證：，以下簡稱“不動產(chǎn)權(quán)證”）。標(biāo)的物包括但不限于以下部分：（具體描述，如廠房、辦公樓、土地等）。第二條價(jià)格乙方同意以人民幣元（大寫：元整）購買標(biāo)的物。該價(jià)格為標(biāo)的物的總購買價(jià)，已包含土地使用權(quán)、建筑物及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的全部價(jià)款。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：第一期付款：人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶；第二期付款：人民幣元，于年月日前支付至甲方指定賬戶；余款：人民幣元，于標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成之日支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條標(biāo)的物交付甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付給乙方，交付標(biāo)志為標(biāo)的物及相關(guān)權(quán)屬證書交付至乙方，并完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全部手續(xù)。標(biāo)的物交付時(shí)，甲方應(yīng)保證標(biāo)的物處于正常使用狀態(tài)，且無任何權(quán)利瑕疵。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移雙方應(yīng)于標(biāo)的物交付后日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門申請辦理標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中，若因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條稅費(fèi)分擔(dān)在辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。若法律法規(guī)規(guī)定稅費(fèi)由一方承擔(dān)的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)仍未履行的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按本合同約定支付價(jià)款，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。第八條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按已付價(jià)款的%向乙方支付違約金；若甲方未按本合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)格的%向乙方支付違約金；若甲方故意隱瞞標(biāo)的物的重大瑕疵或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付價(jià)款的%向甲方支付違約金；若乙方未按本合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。第九條爭議解決履行本合同過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：簽字蓋章：日期：年月日乙方（買受人）：簽字蓋章：日期：年月