2025年上海的外租房合同上海市外租房合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方同意將位于上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，用途為（居住/辦公）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金該房屋的月租金為人民幣元整（大寫：）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按時收取租金及押金。甲方有義務(wù)確保該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)進(jìn)行必要的維修。甲方不得在租賃期間內(nèi)擅自提高租金或改變其他合同條款。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)依法使用該房屋，并享有對該房屋內(nèi)物品的管理權(quán)。乙方有義務(wù)按時支付租金及押金，并愛護(hù)使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并修復(fù)。乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動，不得擅自改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。第六條其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時支付上述費(fèi)用，否則甲方有權(quán)追償。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。任何一方未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需支付違約金人民幣元整（大寫：）。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除合同，并不退還押金。甲方提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，并退還押金及未使用的租金部分。第九條房屋交付與驗(yàn)收甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后日內(nèi)完成房屋的交付與驗(yàn)收，并簽署《房屋交割清單》。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在問題，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)。第十條通知任何一方因履行本合同需要通知對方時，應(yīng)以書面形式通知對方，并通過郵件、傳真或快遞送達(dá)。通知送達(dá)之日以對方簽收之日為準(zhǔn)，如對方拒絕簽收，則以寄出回執(zhí)為準(zhǔn)。第十一條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條合同生效本合同自甲乙雙方簽