中介地皮廠房合同范本合同雙方甲方（委托方）名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（中介方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于條款甲方有意購買或租賃符合特定條件的地皮及廠房，乙方具備相關的信息資源和中介服務能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議。標的物或服務具體描述服務內容1.乙方應利用自身的信息渠道和專業(yè)能力，為甲方尋找符合以下條件的地皮及廠房：地理位置：位于[具體區(qū)域范圍]。面積要求：地皮面積不小于[X]平方米，廠房建筑面積不小于[X]平方米。用途要求：適合甲方的[具體生產經營用途]。其他要求：[如廠房的結構類型、配套設施等具體要求]。2.乙方負責安排甲方與地皮及廠房的所有權人或使用權人進行洽談，并協(xié)助雙方就交易的主要條款進行協(xié)商。3.乙方應協(xié)助甲方辦理與地皮及廠房交易相關的手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、產權過戶、租賃登記等。標的物描述1.若乙方成功促成甲方與第三方達成交易，標的物為符合上述條件的地皮及廠房。地皮：具體位置為[詳細地址]，土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限為[X]年，剩余使用年限為[X]年。廠房：位于上述地皮之上，建筑結構為[如磚混結構、鋼結構等]，建成時間為[具體年份]，廠房內配套設施包括[列舉主要配套設施]。雙方權利義務甲方權利義務權利1.有權要求乙方按照本合同的約定為其尋找合適的地皮及廠房，并及時提供相關信息。2.有權參與與第三方的洽談，并自主決定是否與第三方達成交易。3.在乙方促成交易后，有權要求乙方協(xié)助辦理相關手續(xù)。義務1.向乙方如實提供其購買或租賃地皮及廠房的具體要求和相關資料。2.按照本合同的約定向乙方支付中介服務費用。3.在乙方安排的洽談過程中，應遵守誠實信用原則，不得惡意損害乙方的利益。乙方權利義務權利1.有權按照本合同的約定收取中介服務費用。2.在為甲方提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。義務1.應勤勉、盡責地為甲方尋找符合要求的地皮及廠房，并及時向甲方報告進展情況。2.對甲方提供的資料和信息予以保密，不得泄露給任何第三方。3.在促成交易過程中，應如實向甲方和第三方披露相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。4.協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)時，應盡到合理的注意義務，確保手續(xù)的辦理符合法律法規(guī)的規(guī)定。中介服務費用及支付方式費用標準若乙方成功促成甲方與第三方達成地皮及廠房的交易（包括購買或租賃），甲方應按照以下標準向乙方支付中介服務費用：1.若為購買交易，甲方應按照交易總金額的[X]%向乙方支付中介服務費用。2.若為租賃交易，甲方應按照首年租金的[X]%向乙方支付中介服務費用。支付方式1.甲方應在與第三方簽訂正式的地皮及廠房交易合同（包括購買合同或租賃合同）之日起[X]個工作日內，向乙方支付中介服務費用的[X]%。2.剩余的中介服務費用，甲方應在完成產權過戶（購買交易）或租賃登記（租賃交易）手續(xù)之日起[X]個工作日內支付給乙方。違約責任甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定向乙方支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務費用及違約金。2.若甲方在乙方促成交易后，故意不與第三方簽訂交易合同或拒絕辦理相關手續(xù)，導致交易無法完成的，甲方仍應按照本合同的約定向乙方支付中介服務費用。乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定為甲方尋找合適的地皮及廠房，或提供的信息存在虛假或重大遺漏，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方在促成交易過程中，違反保密義務，泄露甲方的資料和信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)或在辦理手續(xù)過程中存在過錯，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。爭議解決若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同生效及其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]個月。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同