倉(cāng)庫(kù)續(xù)租的補(bǔ)充協(xié)議書(shū)協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：名稱(chēng)：[公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《倉(cāng)庫(kù)租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定甲方將位于[倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址]的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)租賃期限即將屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)續(xù)租事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、續(xù)租期限1.本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的續(xù)租期限為[X]年，自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止。2.續(xù)租期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在續(xù)租期限屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。二、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，倉(cāng)庫(kù)租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該租金標(biāo)準(zhǔn)為含稅價(jià)，甲方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定向乙方提供合法有效的發(fā)票。（二）租金調(diào)整在續(xù)租期間，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度租金的[X]%。具體調(diào)整時(shí)間和幅度由雙方在每年[具體月份]協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（三）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[賬戶全稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、保證金1.乙方在原合同簽訂時(shí)已向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該保證金在本補(bǔ)充協(xié)議續(xù)租期間繼續(xù)有效。2.續(xù)租期限屆滿后，如乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方返還倉(cāng)庫(kù)并辦理完交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。四、倉(cāng)庫(kù)使用范圍和用途1.乙方續(xù)租的倉(cāng)庫(kù)位于[倉(cāng)庫(kù)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，具體范圍以雙方在原合同中確定的倉(cāng)庫(kù)平面圖為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照原合同約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，即用于存儲(chǔ)[具體貨物名稱(chēng)]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的使用用途。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定收取租金和其他費(fèi)用。對(duì)倉(cāng)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違約行為。在續(xù)租期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止時(shí)，收回倉(cāng)庫(kù)。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定向乙方交付符合使用要求的倉(cāng)庫(kù)，并保證倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)使用相關(guān)的手續(xù)，如消防、環(huán)保等部門(mén)的檢查和審批。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定使用倉(cāng)庫(kù)，并享有倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)和收益權(quán)。要求甲方按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在續(xù)租期限內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方可以將倉(cāng)庫(kù)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但不得改變倉(cāng)庫(kù)的使用用途。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付租金、保證金和其他費(fèi)用。合理使用倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的日常衛(wèi)生清潔和安全管理，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度。在續(xù)租期限屆滿或本補(bǔ)充協(xié)議提前終止時(shí)，將倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。六、維修和保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于倉(cāng)庫(kù)公共設(shè)施設(shè)備維修的書(shū)面通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如情況緊急，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。（二）乙方維修責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部的裝修、設(shè)備、設(shè)施等的維修和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定向乙方交付倉(cāng)庫(kù)或提供符合使用要求的倉(cāng)庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時(shí)按照本補(bǔ)充協(xié)議租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照本補(bǔ)充協(xié)議租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、保證金和其他費(fèi)用，同時(shí)按照本補(bǔ)充協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途或損壞倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照本補(bǔ)充協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋等均適用中華人民共和國(guó)法律。九、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。