倉庫的租賃協(xié)議書模板倉庫租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有一處適合租賃的倉庫，乙方有租賃倉庫用于[具體用途]的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、租賃倉庫的基本情況（一）倉庫位置甲方出租的倉庫位于[詳細地址]，該倉庫的具體位置以附件一《倉庫位置平面圖》為準。（二）倉庫面積倉庫的建筑面積為[X]平方米，其中實用面積為[X]平方米。雙方確認，該面積以相關(guān)部門測繪的數(shù)據(jù)或雙方共同測量的數(shù)據(jù)為準。（三）倉庫設(shè)施倉庫配備了以下設(shè)施：1.消防設(shè)施：包括[具體消防設(shè)備名稱及數(shù)量]，以確保倉庫的消防安全。2.照明設(shè)施：倉庫內(nèi)安裝了[具體照明設(shè)備及數(shù)量]，保證倉庫內(nèi)有充足的照明。3.通風(fēng)設(shè)施：配備了[具體通風(fēng)設(shè)備及數(shù)量]，以保持倉庫內(nèi)空氣流通。4.其他設(shè)施：[列舉其他設(shè)施情況]二、租賃期限（一）租賃期限本倉庫的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標準倉庫租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國家政策調(diào)整、物價指數(shù)變動等不可抗力因素影響，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按季度支付租金，即每季度的首月[具體日期]前支付本季度的租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金退還租賃期限屆滿或本合同提前終止后，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）并將倉庫按本合同約定返還給甲方后的[X]日內(nèi)，甲方將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及損失賠償款，剩余部分退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定收取租金、押金及其他費用。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]小時通知乙方。（3）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，直至解除本合同。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定向乙方交付符合使用要求的倉庫及相關(guān)設(shè)施，并保證倉庫及設(shè)施在租賃期限內(nèi)處于正常使用狀態(tài)。（2）負責倉庫的主體結(jié)構(gòu)維修，確保倉庫的安全性。如因倉庫主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（3）協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（4）不得干擾乙方對倉庫的正常使用，但因維修、檢查等必要情況除外。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同的約定使用倉庫及相關(guān)設(shè)施，不受甲方的非法干涉。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對倉庫進行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定按時支付租金、押金及其他費用。（2）合理使用倉庫及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當造成倉庫及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。（5）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，應(yīng)及時將倉庫及相關(guān)設(shè)施按本合同約定的狀態(tài)返還給甲方。六、倉庫的維修和保養(yǎng)（一）甲方維修責任甲方負責倉庫的主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施、給排水系統(tǒng)等主要設(shè)施的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于倉庫設(shè)施維修的通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]日內(nèi)安排維修人員進行維修。如因甲方未及時維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方維修責任乙方負責倉庫內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)，如照明設(shè)備的更換、門窗的小修等。因乙方使用不當造成倉庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔維修費用。七、保險（一）甲方保險責任甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為倉庫購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。保險范圍應(yīng)包括倉庫的主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的設(shè)施設(shè)備。（二）乙方保險責任乙方應(yīng)自行購買倉庫內(nèi)貨物及乙方自行添置的設(shè)施設(shè)備的保險，保險費用由乙方承擔。八、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定向乙方交付倉庫或交付的倉庫不符合使用要求，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方違反本合同約定干擾乙方對倉庫的正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。3.如甲方未按照本合同的約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)。如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費用由甲方承擔。同時，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定按時支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方違反本合同約定擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。4.如乙方在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，未按照本合同約定將倉庫及相關(guān)設(shè)施返還給甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照日租金的[X]倍向甲方支付逾期占用費。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二