公司擔(dān)保租房合同范本合同雙方出租方（甲方）姓名/名稱：[出租方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]承租方（乙方）姓名/名稱：[承租方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]擔(dān)保方（丙方）姓名/名稱：[擔(dān)保方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于條款鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該房屋用于[明確租賃用途]，丙方愿意為乙方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議。標(biāo)的物或服務(wù)具體描述房屋基本情況1.該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等見本合同附件一（《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》）。租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如押一付三、季付等]。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付首期租金及押金。此后，乙方應(yīng)在每期租金到期前[X]日支付下期租金。3.甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收款憑證。押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本合同約定義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方返還該房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。2.在租賃期限屆滿或合同解除后，收回該房屋。3.對該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。義務(wù)1.保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國家及地方相關(guān)安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。2.按照本合同約定交付該房屋給乙方使用。3.負(fù)責(zé)該房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。4.不得無故干涉乙方對該房屋的合理使用。乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定的用途和方式使用該房屋。2.要求甲方按照本合同約定履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)。3.在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，可對該房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物。義務(wù)1.按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。2.合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。5.租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)返還該房屋，并保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。丙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利1.在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。2.有權(quán)了解乙方在本合同項(xiàng)下的履行情況。義務(wù)1.為乙方在本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證期間為自本合同生效之日起至租賃期限屆滿后[X]年。2.在乙方不履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)保證責(zé)任。違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付該房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方因未履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，影響乙方正常使用該房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。3.甲方違反本合同約定，擅自提前收回該房屋的，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并退還已收取的未使用期間的租金和押金。乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金、押金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費(fèi)用，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，同時(shí)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方未按照本合同約定返還該房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付房屋占用費(fèi)；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回該房屋，并處置乙方遺留在該房屋內(nèi)的物品，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。丙方違約責(zé)任1.丙方未按照本合同約定承擔(dān)保證責(zé)任的，應(yīng)按照乙方未履行債務(wù)金額的[X%]向甲方支付違約金。2.丙方承擔(dān)保證責(zé)任后，乙方未按照約定向丙方償還的，乙方應(yīng)按照未償還金額的[X%]向丙方支付違約金。合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：1.乙方未按照本合同約定支付租金、押金及其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的；3.乙方在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的；4.乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：1.甲方未按照本合同約定交付該房屋，逾期超過[X]日的；2.甲方未履行維修、養(yǎng)護(hù)義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用該房屋的；3.甲方違反本合同其他約定，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件1.《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》2.雙方身份證明文件復(fù)印件甲