農(nóng)村出租租金合同范本合同雙方身份出租方（甲方）姓名：[出租方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]承租方（乙方）姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于條款甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村[標(biāo)的物名稱]的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）標(biāo)的物基本情況甲方將位于[農(nóng)村具體地址]的[標(biāo)的物名稱，如房屋、土地等]出租給乙方使用。1.房屋情況若租賃標(biāo)的物為房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等]，房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如家具、電器等]。2.土地情況若租賃標(biāo)的物為土地，該土地面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，四至界限為東至[具體標(biāo)志物]、西至[具體標(biāo)志物]、南至[具體標(biāo)志物]、北至[具體標(biāo)志物]，土地上現(xiàn)有附著物包括[列舉附著物，如農(nóng)作物、建筑物等]。（二）標(biāo)的物使用范圍乙方應(yīng)在本合同約定的用途范圍內(nèi)合理使用租賃標(biāo)的物。若租賃房屋用于居住，乙方不得擅自改變房屋用途用于商業(yè)經(jīng)營等其他活動(dòng)；若租賃土地用于農(nóng)業(yè)種植，乙方不得擅自將土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。二、租賃期限（一）租賃期限起始與終止本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[X]年。（二）續(xù)租約定租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金金額本合同項(xiàng)下租賃標(biāo)的物的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金調(diào)整租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲂星榧拔飪r(jià)指數(shù)等因素確定，但調(diào)整幅度不得超過[X]%。（三）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前支付當(dāng)年租金。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。如通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，但應(yīng)提前[X]天通知乙方。（3）租賃期限屆滿后，有權(quán)收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物符合約定的使用條件。（2）負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物的安全使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用租賃標(biāo)的物。（2）在租賃期限內(nèi)，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修和改善，但應(yīng)提前書面通知甲方，并取得甲方的同意。（3）在租賃期限內(nèi)，享有租賃標(biāo)的物因合法經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金。（2）合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。（4）租賃期限屆滿或本合同提前終止后，應(yīng)及時(shí)將租賃標(biāo)的物返還給甲方，并保持租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)，但正常損耗除外。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。2.若甲方未履行對租賃標(biāo)的物的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自干涉乙方對租賃標(biāo)的物的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。3.若乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。2.一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同。（三）合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.本合同因解除而終止。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送