公用廚衛(wèi)租房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的出租權(quán)，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于[房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米。（二）公用廚衛(wèi)情況該房屋配備公用廚房和衛(wèi)生間，具體情況如下：1.公用廚房：廚房?jī)?nèi)配備有[列舉廚房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，如爐灶、抽油煙機(jī)、冰箱等]，甲方應(yīng)保證上述設(shè)施設(shè)備在租賃期開(kāi)始時(shí)能夠正常使用。2.公用衛(wèi)生間：衛(wèi)生間內(nèi)配備有[列舉衛(wèi)生間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等]，甲方應(yīng)保證上述設(shè)施設(shè)備在租賃期開(kāi)始時(shí)能夠正常使用。二、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/半年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋交還甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋及公用廚衛(wèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿，有權(quán)收回房屋。2.義務(wù)保證該房屋及公用廚衛(wèi)設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生等使用條件，并按照本合同約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負(fù)責(zé)對(duì)房屋及公用廚衛(wèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，應(yīng)立即進(jìn)行維修。不得干擾乙方的正常居住和使用。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途合法使用該房屋及公用廚衛(wèi)設(shè)施設(shè)備。在租賃期內(nèi)，享有該房屋及公用廚衛(wèi)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。對(duì)甲方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金和押金。合理使用該房屋及公用廚衛(wèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞公用廚衛(wèi)設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保持房屋及公用廚衛(wèi)的清潔衛(wèi)生，遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自與他人合租。租賃期滿，應(yīng)將房屋及公用廚衛(wèi)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、維修與保養(yǎng)（一）正常維修對(duì)于房屋及公用廚衛(wèi)設(shè)施設(shè)備的正常維修，由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。（二）乙方原因?qū)е碌木S修如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成房屋及公用廚衛(wèi)設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）維修通知如房屋及公用廚衛(wèi)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。通知方式可以為書面通知或電話通知，但乙方應(yīng)保留相關(guān)通知記錄。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供房屋及公用廚衛(wèi)設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合安全、衛(wèi)生等使用條件，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未整改完畢，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定對(duì)房屋及公用廚衛(wèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付逾期違約金。如逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定合理使用房屋及公用廚衛(wèi)設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或擅自與他人合租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。4.如乙方未按照本合同約定將房屋及公用廚衛(wèi)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方，或未結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)提前[X]日