農(nóng)村合資建房合同范本甲方（合資建房人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（合資建房人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方均有在農(nóng)村合資建房的意愿，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就合資建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合資建房的基本情況（一）土地情況1.建房土地位于[具體農(nóng)村地址]，土地性質(zhì)為農(nóng)村集體建設(shè)用地，土地使用權(quán)人為[土地使用權(quán)人姓名]，土地使用證編號為[土地使用證編號]。2.該土地面積為[X]平方米，四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。（二）建房情況1.雙方擬在上述土地上共同建造一棟[X]層的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米。2.房屋的設(shè)計方案由雙方共同協(xié)商確定，具體設(shè)計圖紙附后作為本合同的附件。二、出資方式及比例（一）出資總額雙方預(yù)計建房總出資為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該出資包括但不限于土地平整費(fèi)用、建筑材料采購費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)計費(fèi)用、稅費(fèi)等與建房相關(guān)的一切費(fèi)用。（二）出資比例甲方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總出資的[X]%；乙方出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占總出資的[X]%。（三）出資時間雙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行出資：1.本合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在基礎(chǔ)工程開工前[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在主體工程施工至[具體樓層]時，甲方應(yīng)出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.在房屋竣工驗收合格前[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)出資人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若因工程實際需要增加出資，雙方應(yīng)按照各自的出資比例另行出資。三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（一）房屋建成后，雙方按照出資比例享有房屋的所有權(quán)。具體房屋分配方案如下：1.甲方享有房屋第[具體樓層及房間號]，建筑面積約為[X]平方米，占房屋總面積的[X]%。2.乙方享有房屋第[具體樓層及房間號]，建筑面積約為[X]平方米，占房屋總面積的[X]%。（二）雙方應(yīng)在房屋建成并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書后，及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，明確各自的產(chǎn)權(quán)份額。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對建房工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。按照本合同約定的比例享有房屋的所有權(quán)和收益權(quán)。在建房過程中，有權(quán)提出合理的建議和意見。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額足額出資。協(xié)助乙方辦理與建房相關(guān)的審批手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。尊重乙方的合理建議和意見，不得擅自干涉乙方的正常施工活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對建房工程進(jìn)行全面管理和組織施工。按照本合同約定的比例享有房屋的所有權(quán)和收益權(quán)。在建房過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但應(yīng)及時通知甲方并取得甲方的同意。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額足額出資。嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。及時向甲方通報工程進(jìn)度和資金使用情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。負(fù)責(zé)辦理與建房相關(guān)的審批手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、工程管理（一）施工單位的確定雙方共同協(xié)商確定具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行房屋建設(shè)，施工單位應(yīng)與雙方簽訂施工承包合同。（二）工程質(zhì)量監(jiān)督雙方共同組成工程質(zhì)量監(jiān)督小組，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（三）工程驗收房屋建成后，由雙方共同組織相關(guān)部門和人員進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。六、財務(wù)管理（一）設(shè)立專門的建房資金賬戶，雙方按照出資比例將資金存入該賬戶。（二）建房資金的使用應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，每筆支出都應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。（三）定期對建房資金的使用情況進(jìn)行審計，并向雙方公布審計結(jié)果。七、違約責(zé)任（一）若一方未按照本合同約定的時間和金額出資，每逾期一日，應(yīng)按照未出資金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的一切損失。（二）若乙方未按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。（三）若一方擅自變更房屋分配方案或違反本合同其他約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)因此給對方造成的一切損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房