出租教室合同協(xié)議范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有教室的合法出租權(quán)，乙方有租賃教室用于[具體用途]的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方教室事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.教室位置：甲方將位于[詳細地址]的[教室具體編號或名稱]教室出租給乙方使用。該教室建筑面積為[X]平方米，具體以實際交付使用的范圍為準(zhǔn)。2.教室設(shè)施：教室內(nèi)配備有[詳細列舉教室現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如桌椅數(shù)量、投影儀、音響系統(tǒng)等]。甲方應(yīng)保證上述設(shè)施設(shè)備在交付乙方使用時處于正?？墒褂脿顟B(tài)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月/年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）及押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.押金退還：租賃期滿，乙方結(jié)清所有費用且教室及其設(shè)施設(shè)備無損壞、無違約行為的，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期間，有權(quán)對教室的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿或本合同提前終止時，有權(quán)收回教室及其設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將教室及其設(shè)施設(shè)備交付乙方使用，并保證其符合正常使用要求。負責(zé)教室的主體結(jié)構(gòu)維修，確保教室的安全使用。因教室主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃教室相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。不得干擾乙方的正常使用，但在緊急情況下（如發(fā)生火災(zāi)、漏水等危及安全的情況），甲方有權(quán)在不事先通知乙方的情況下進入教室進行處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限使用教室。對教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有合理使用的權(quán)利。在租賃期間，如教室及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)要求甲方及時維修。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。合理使用教室及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和用途，不得將教室轉(zhuǎn)租給第三方。如需對教室進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)費用。遵守國家法律法規(guī)和學(xué)校（如有相關(guān)管理規(guī)定）的規(guī)章制度，不得在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動。保持教室的整潔衛(wèi)生，租賃期間產(chǎn)生的垃圾由乙方負責(zé)清理。租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞教室及其設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)教室及其設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供維修費用的相關(guān)憑證。2.保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)教室設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)，如定期清潔桌椅、投影儀等。因乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)將教室及其設(shè)施設(shè)備交付乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用教室的，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的時間支付租金及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回教室，押金不予退還，并要求乙方按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，收回教室，押金不予退還，并要求乙方按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定，在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同，收回教室，押金不予退還，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行的；一方嚴(yán)重違約，致使合同目的無法實現(xiàn)的。3.合同終止：租賃期滿，本合同自行終止。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽