公寓電梯維保合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[公寓管理方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[公寓具體地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[電梯維保公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[維保公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓內(nèi)電梯設(shè)備，為確保電梯的安全運(yùn)行和正常使用，甲方委托乙方對(duì)該公寓電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容及要求1.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方公寓內(nèi)共[X]臺(tái)電梯（具體型號(hào)、規(guī)格、安裝位置等信息詳見(jiàn)附件一《電梯設(shè)備清單》）進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于電梯的日常巡檢、定期保養(yǎng)、故障維修、零部件更換、安全性能檢測(cè)等工作。1.2服務(wù)要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)電梯維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作，確保電梯的安全性能符合要求。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括巡檢周期、保養(yǎng)項(xiàng)目、維修流程等，并提前提交給甲方審核。3.乙方應(yīng)保證維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決電梯存在的問(wèn)題，確保電梯的正常運(yùn)行。4.乙方應(yīng)建立完善的電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄電梯的維護(hù)保養(yǎng)情況、故障處理情況等，并定期向甲方提供相關(guān)報(bào)告。第二條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等。3.2支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成每季度的維護(hù)保養(yǎng)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該季度服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.合同期滿后，經(jīng)甲方對(duì)乙方全年的服務(wù)進(jìn)行綜合評(píng)估合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求進(jìn)行操作。2.有權(quán)要求乙方及時(shí)處理電梯出現(xiàn)的故障和問(wèn)題，確保電梯的正常運(yùn)行。3.有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.為乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和配合，包括提供電梯機(jī)房的鑰匙、水電供應(yīng)等。3.及時(shí)向乙方提供電梯的相關(guān)資料和信息，如電梯的使用說(shuō)明書(shū)、維修記錄等。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方收取服務(wù)費(fèi)用。2.有權(quán)要求甲方為乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和配合。義務(wù)1.按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。2.配備專業(yè)的電梯維護(hù)保養(yǎng)人員，且人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。3.在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或需要更換零部件等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。4.對(duì)在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯相關(guān)信息予以保密。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.如甲方未為乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全事故或無(wú)法正常運(yùn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方未及時(shí)處理電梯出現(xiàn)的故障和問(wèn)題，每延誤一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反保密義務(wù)，將甲方的商業(yè)秘密或電梯相關(guān)信息泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[公寓管理方公司章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期