出租水產(chǎn)攤位合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法的水產(chǎn)攤位出租權(quán)，乙方希望承租該水產(chǎn)攤位用于經(jīng)營(yíng)水產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就水產(chǎn)攤位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[市場(chǎng)具體名稱及詳細(xì)地址]內(nèi)的編號(hào)為[攤位編號(hào)]的水產(chǎn)攤位（以下簡(jiǎn)稱“該攤位”）出租給乙方使用。2.攤位面積：該攤位的使用面積約為[X]平方米，具體以實(shí)際交付時(shí)的狀況為準(zhǔn)。3.攤位用途：乙方承租該攤位僅用于經(jīng)營(yíng)[具體水產(chǎn)種類，如魚(yú)類、蝦類、貝類等]的銷售及相關(guān)附屬業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)摂偽坏挠猛?。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該攤位，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，但如遇市場(chǎng)整體租金調(diào)整等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，即乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前將本季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將攤位恢復(fù)原狀返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。對(duì)乙方使用該攤位的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該攤位。2.義務(wù)按照本合同的約定將該攤位交付給乙方使用，并確保該攤位符合乙方經(jīng)營(yíng)水產(chǎn)的基本條件，如具備供水、排水、供電等設(shè)施。負(fù)責(zé)市場(chǎng)公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、安保等管理工作，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。協(xié)助乙方辦理與該攤位經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該攤位進(jìn)行水產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。愛(ài)護(hù)該攤位及市場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于貨物損失、人員傷亡等。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等證照手續(xù)，并依法納稅。第五條攤位的維修與保養(yǎng)1.日常維修：在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)該攤位的日常維修和保養(yǎng)工作，確保攤位的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致攤位及設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.重大維修：如該攤位出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題或因不可抗力等原因?qū)е聰偽粨p壞，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或安排相關(guān)人員進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，但維修費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除1.變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的相關(guān)條款。2.解除有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]日的；乙方擅自改變?cè)摂偽坏挠猛净蜣D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該攤位的；乙方從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響市場(chǎng)秩序的；乙方違反市場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，經(jīng)甲方多次勸阻仍拒不改正的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：甲方未按照本合同的約定將該攤位交付給乙方使用，逾期超過(guò)[X]日的；甲方提供的攤位不符合乙方經(jīng)營(yíng)水產(chǎn)的基本條件，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方未能在[X]個(gè)工作日內(nèi)整改完畢的；因不可抗力等原因?qū)е略摂偽粺o(wú)法正常使用，且無(wú)法恢復(fù)的。任何一方依據(jù)本條約定解除本合同的，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并在通知中說(shuō)明解除合同的理由。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定將該攤位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，并按照押金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定對(duì)攤位進(jìn)行維修或保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方擅自改變?cè)摂偽坏挠猛净蜣D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該攤位的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方按照押金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響市場(chǎng)秩序的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方承擔(dān)因此給甲方和市場(chǎng)造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本