公寓抵押借貸合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出借人、抵押權(quán)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人、抵押人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有資金需求，愿意以其合法擁有的公寓作為抵押物向甲方申請(qǐng)借款，甲方同意向乙方出借資金并接受乙方提供的公寓作為抵押。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1借款金額甲方向乙方提供借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[具體金額]）。1.2借款用途乙方承諾將該借款用于[具體用途]，不得將借款用于非法活動(dòng)或其他違反本合同約定的用途。第二條借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。實(shí)際借款起始日以甲方實(shí)際出借資金到賬日為準(zhǔn)，借款期限相應(yīng)順延。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率本合同項(xiàng)下借款利率為每月[X]%，利息從甲方實(shí)際出借資金到賬日起計(jì)算。3.2還款方式乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本息：按月付息，每月[具體日期]為付息日，乙方應(yīng)于每月付息日向甲方支付當(dāng)月利息。借款到期時(shí)，一次性償還全部本金。第四條公寓抵押物4.1抵押物基本情況乙方提供的抵押物為位于[公寓具體地址]的公寓，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，建筑面積為[X]平方米。該公寓系乙方合法擁有，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、抵押、查封等權(quán)利受限情況。4.2抵押擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。4.3抵押物的保管抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押或以其他方式處分抵押物。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1權(quán)利按照本合同約定收取借款利息和本金。有權(quán)對(duì)乙方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。當(dāng)乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.1.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方提供借款。在乙方按照本合同約定還清全部借款本息后，協(xié)助乙方辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1權(quán)利按照本合同約定使用借款。在還清全部借款本息后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押物的解除抵押手續(xù)。5.2.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式償還借款本息。向甲方提供有關(guān)抵押物的真實(shí)、合法、有效的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)辦理抵押登記所需的費(fèi)用。在抵押期間，如抵押物發(fā)生毀損、滅失或價(jià)值明顯減少等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付利息金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間償還本金，每逾期一日，應(yīng)按照未償還本金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的借款用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回全部借款本息，并要求乙方按照借款本金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止處分行為，并要求乙方按照抵押物價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)提前收回全部借款本息，并依法處置抵押物。6.2甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方提供借款，每逾期一日，應(yīng)按照未提供借款金額的[X]%向乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部借款本息及相關(guān)費(fèi)用并辦理完畢抵押物的解除抵押手續(xù)之日止。8.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3通知與送達(dá)甲乙雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。一方