廠房改造球館合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房一處，有意將該廠房改造為球館；乙方具備廠房改造相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承接該改造工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房改造球館事宜達成如下協(xié)議：一、改造工程概況（一）改造工程地點本改造工程地點位于[廠房具體地址]。（二）改造工程范圍1.建筑結(jié)構(gòu)改造：對廠房原有的部分墻體、梁柱進行拆除、加固或新建，以滿足球館的空間和結(jié)構(gòu)安全要求。具體拆除和新建的墻體、梁柱位置和尺寸詳見附件一《建筑結(jié)構(gòu)改造設(shè)計圖紙》。2.地面處理：對廠房地面進行平整、打磨，并鋪設(shè)符合球館使用標(biāo)準(zhǔn)的運動地板。運動地板的品牌、型號、規(guī)格詳見附件二《地面材料清單》。3.墻面及天花板裝修：對廠房的墻面和天花板進行基層處理后，涂刷環(huán)保乳膠漆或安裝吸音板等裝飾材料，以達到美觀和吸音的效果。墻面和天花板裝修材料的品牌、型號、規(guī)格詳見附件三《墻面及天花板材料清單》。4.照明系統(tǒng)安裝：根據(jù)球館的使用需求，安裝專業(yè)的照明燈具，確保球館內(nèi)光線均勻、充足。照明燈具的品牌、型號、規(guī)格及安裝位置詳見附件四《照明系統(tǒng)設(shè)計圖紙》。5.通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)安裝：安裝通風(fēng)設(shè)備和空調(diào)系統(tǒng)，保證球館內(nèi)空氣流通和適宜的溫度、濕度。通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格及安裝位置詳見附件五《通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計圖紙》。6.球館設(shè)施安裝：安裝籃球架、乒乓球桌等球館專用設(shè)施，確保設(shè)施的安裝牢固、符合使用標(biāo)準(zhǔn)。球館設(shè)施的品牌、型號、規(guī)格詳見附件六《球館設(shè)施清單》。（三）改造工程期限本改造工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方提出變更改造方案等特殊情況，工期相應(yīng)順延。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本改造工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款包括但不限于乙方完成改造工程所需的人工費用、材料費用、設(shè)備費用、運輸費用、稅費等一切費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：根據(jù)工程進度，乙方完成改造工程的[第一個進度節(jié)點比例]時，甲方向乙方支付合同總價款的[第一個進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；乙方完成改造工程的[第二個進度節(jié)點比例]時，甲方向乙方支付合同總價款的[第二個進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：改造工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[竣工驗收款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：合同總價款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)，甲方無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對改造工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成改造工程。對改造工程的設(shè)計方案和施工方案有提出修改意見的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供改造工程所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)好與周邊單位和居民的關(guān)系，確保改造工程順利進行。及時確認(rèn)乙方提交的設(shè)計方案、施工方案、材料清單等文件，并對乙方提出的問題給予及時答復(fù)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權(quán)要求甲方提供改造工程所需的相關(guān)資料和必要的協(xié)助。在改造工程實施過程中，如遇到不可預(yù)見的情況或甲方提出不合理的要求，有權(quán)提出調(diào)整方案或拒絕執(zhí)行。2.義務(wù)按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和范圍完成改造工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進行施工，不得擅自變更設(shè)計方案和施工工藝。對改造工程中使用的材料和設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供材料和設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，對改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本改造工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。（二）工程驗收1.乙方完成改造工程后，應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告。甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后[X]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收內(nèi)容包括改造工程的施工質(zhì)量、材料和設(shè)備的質(zhì)量、球館設(shè)施的安裝調(diào)試等。3.如驗收合格，甲乙雙方應(yīng)簽署竣工驗收合格證書；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)。五、質(zhì)保期本改造工程的質(zhì)保期為自竣工驗收合格之日起[質(zhì)保期時長]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費維修。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的質(zhì)量問題，乙方可提供有償維修服務(wù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及逾期違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е赂脑旃こ虩o法正常進行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的款項，同時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方改造工程的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或采取其他補救措施，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方擅自變更設(shè)計方案或施工工藝，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本