第[26],因此對于民宿兼顧個性化和標準化、民宿集群發(fā)展模式、動力、影響因素等應(yīng)該進行更加深入系統(tǒng)的研究，旨在能夠為政府合理引導(dǎo)民宿產(chǎn)業(yè)布局和投資決策提供理論參考。當(dāng)前國內(nèi)外諸多學(xué)者對民宿的發(fā)展及對策進行了探究和分析，但是還有一些研究不足的地方，因此，應(yīng)加強民宿促進旅游扶貧、鄉(xiāng)村振興實現(xiàn)路徑的研究。民宿對于鄉(xiāng)村文化復(fù)興、鄉(xiāng)村人才引進起到重要作用，對解決鄉(xiāng)村貧困、空心村等問題有重要意義，對如何利用民宿盤活鄉(xiāng)村閑置資產(chǎn)、實現(xiàn)農(nóng)民增收、鄉(xiāng)土文化傳承，實現(xiàn)鄉(xiāng)村可持續(xù)發(fā)展需要深入研究。2.2.3文獻評述綜合上述國內(nèi)外研究現(xiàn)狀，目前國內(nèi)外學(xué)者針對民宿的發(fā)展現(xiàn)狀和對策分析的相關(guān)研究已經(jīng)取得了一定的進展，大多數(shù)學(xué)者的研究結(jié)論均認為民宿都位于有特色的鄉(xiāng)村或旅游風(fēng)景區(qū)周邊，充分依托當(dāng)?shù)氐淖匀弧⑽幕坝^，為游客提供住宿及簡單的餐飲等服務(wù)，但縱觀國內(nèi)外相關(guān)研究，從具體案列入手開展民宿的現(xiàn)狀分析和民宿的對策研究總結(jié)的研究有些不足。選擇三亞博后村民宿為研究對象的研究成果也相對較少，本文的研究可以在一定程度上對該領(lǐng)域的研究進行有效補充。3博后村民宿發(fā)展條件與現(xiàn)狀分析3.1博后村發(fā)展現(xiàn)狀博后村是三亞市紅色革命老村莊之一，村民絕大多數(shù)為土生土長的黎族。博后村以其獨有的區(qū)位優(yōu)勢，搭乘亞龍灣國家度假區(qū)發(fā)展快車道，分享旅客資源和景觀資源，同時，以其鮮明的黎族文化、玫瑰文化和創(chuàng)意文化為基調(diào)，以農(nóng)民專業(yè)合作社為經(jīng)營主體，以村民自主經(jīng)營和招引專業(yè)機構(gòu)進駐相結(jié)合的方式，大力推動民宿產(chǎn)業(yè)、特色餐飲和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；“中國美麗休閑鄉(xiāng)村”“第二批全國鄉(xiāng)村旅游重點村”“第六屆全國文明村鎮(zhèn)”“海南省五星級美麗鄉(xiāng)村”等行業(yè)領(lǐng)域的至高榮譽，博后村均有斬獲。3.1.1區(qū)位交通條件博后村位于吉陽區(qū)亞龍灣國家旅游區(qū)的西南邊，村莊呈現(xiàn)月灣形，東至亞龍灣環(huán)島（加油站），南至變電站（老虎嶺以南），西至安羅玲，北至亞龍灣出入口處。全村總面積約8500畝，其中耕地2400畝，坡地山林地4600畝。轄區(qū)有紅旗、唐豐、新坡、紅光4個自然村，8個村民小組。轄區(qū)背山臨海，村域面積大，地勢低洼，常年浸潤海水而鹽堿化，農(nóng)作物收成不好，村民主要依靠租地、外出打工以及種養(yǎng)業(yè)為主，博后村過去是一個生活貧困的黎族村落，人均收入只有5000余元。博后村緊鄰4A級景區(qū)龍灣熱帶天堂森林公園2.3公里和3A級景區(qū)亞龍灣玫瑰谷1.7公里，毗鄰號稱“天下第一海灣”的國家級旅游度假區(qū)4A級景區(qū)亞龍灣景區(qū)僅有6公里，緊鄰奧特萊斯商業(yè)綜合體3.6公里，距海棠灣9公里，大東海16公里、三亞灣19公里、蜈支洲島21公里、三亞南山文化旅游區(qū)55公里、大小洞天60公里，區(qū)位和交通優(yōu)勢特別明顯，是博后村民宿發(fā)展起來的重要因素。3.1.2資源條件博后村有豐富的旅游資源。博后村位于亞龍灣國家旅游度假區(qū)西南部，周有熱帶天堂森林公園和亞龍灣國家級旅游度假區(qū)，玫瑰谷、紅峽谷高爾夫球場旅游景區(qū)坐落在村域范圍內(nèi)，擁有世界級品質(zhì)的、全國唯一的海洋熱帶鄉(xiāng)村文化特色。博后村還有一個名為“哎岬湖”的湖泊。該湖位于博后村村口地勢最低的一個地方，以前曾受到村民養(yǎng)豬產(chǎn)生的糞水、生活污水的影響。但在2017年，博后村開始美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，環(huán)境得到了改善，生活污水通過管網(wǎng)收集直接進到污水處理廠，村民們也不再養(yǎng)豬，改而開起了民宿。在人文資源方面，農(nóng)戶世代保持著淳樸好客的黎家風(fēng)俗，每年三月三黎苗族傳統(tǒng)文化節(jié)日都舉行具有黎苗族特色的傳統(tǒng)歌舞、競技等活動。濃郁的鄉(xiāng)土氣、多姿的民族風(fēng)情和黎錦、挑花、刺繡、扎染等多彩的民族藝術(shù)是吸引中外游客前來的重要旅游資源。通過對土地、水文、人文以及旅游資源的整合，為民宿產(chǎn)業(yè)集聚化發(fā)展提供了強有力的內(nèi)部條件支撐。總的來說，博后村的資源雖然有限，但通過合理地利用和改造，已經(jīng)實現(xiàn)了生態(tài)和經(jīng)濟的雙重效益。3.1.3政府支持國家大力發(fā)展全域旅游，支持海南打造國際旅游島以及建設(shè)貿(mào)易港，為海南省發(fā)展鄉(xiāng)村民宿提供了良好的契機。海南省先后出臺《海南省鄉(xiāng)村民宿發(fā)展規(guī)劃（2018—2030）》《海南省鄉(xiāng)村民宿管理辦法》《海南省促進鄉(xiāng)村民宿發(fā)展實施方案》《海南省鄉(xiāng)村民宿服務(wù)質(zhì)量等級劃分與評定》等政策法規(guī)文件，更好保障鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營主體和游客的合法正當(dāng)權(quán)益，促進鄉(xiāng)村民宿品質(zhì)向精品之路持續(xù)發(fā)展REF_Ref25094\r\h[27]。三亞市出臺的《三亞市鄉(xiāng)村民宿促進和管理條例》《三亞市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項扶持資金》REF_Ref25995\r\h[28]等，為本市行政區(qū)域內(nèi)鄉(xiāng)村民宿產(chǎn)業(yè)保駕護航，確保三亞鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營管理正規(guī)有序、游客體驗放心舒心。政府大力扶持旅游民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。博后村黨總支以黨建引領(lǐng)鄉(xiāng)村振興，立足區(qū)位優(yōu)勢，通過政府支持和引導(dǎo)，大力發(fā)展旅游民宿產(chǎn)業(yè)，并帶動相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。政府關(guān)注基層黨員群眾的教育培訓(xùn)。博后村在政府支持下，海南省委黨校的指導(dǎo)下，建立了“博后共富學(xué)堂”這一基層黨建創(chuàng)新項目。這個學(xué)堂旨在探索新形勢下的基層黨員群眾教育培訓(xùn)模式，培養(yǎng)高素質(zhì)的農(nóng)業(yè)人才，并建立了成長跟蹤服務(wù)長效機制。政府通過支持這類項目，為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的培育、農(nóng)業(yè)科技的傳播以及新農(nóng)人的培養(yǎng)提供了堅實基礎(chǔ)。3.2博后村民宿發(fā)展現(xiàn)狀博后村依托亞龍灣國家度假區(qū)資源和平臺，以玫瑰文化、黎族文化、創(chuàng)意文化為底蘊，以農(nóng)民專業(yè)合作社為主體，自主經(jīng)營和引進企業(yè)進駐大力發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)、特色餐飲業(yè)和文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)。在政府的大力引導(dǎo)下，博后村立足區(qū)位優(yōu)勢大力發(fā)展民宿旅游業(yè)。在博后村，民宿都是由民宅改建而成，最大限度地還原了鄉(xiāng)村自然風(fēng)貌和當(dāng)?shù)靥厣幕?，民宿以小而精、?yōu)而異，聚而旺等特點。博后村自然環(huán)境保護很好，植被覆蓋面積大，民宿深藏在綠水青山中。民宿配備有傳統(tǒng)的院落、現(xiàn)代游泳池，給予客人與自然融合的感覺。民宿風(fēng)格多樣，有現(xiàn)代主題風(fēng)、北歐簡約風(fēng)、中國古典風(fēng)，每個民宿都有自己獨特的風(fēng)格。短短幾年，民宿成為博后村的鄉(xiāng)村旅游特色品牌，涌現(xiàn)出多家網(wǎng)紅民宿，且逐漸形成規(guī)模效應(yīng)，是海南較大的民宿村之一。博后村民宿比較集中，形成了以民宿為主打的鄉(xiāng)村振興發(fā)展道路。2019年3月16日博后村成立三亞市吉陽區(qū)民宿協(xié)會，協(xié)會的秘書長和會員都是本地村民和投資者，民宿協(xié)會的成立，有利于規(guī)范管理民宿，為游客提供更好的服務(wù)。2019年3月28日，成立民宿協(xié)會黨支部（兼合式），博后村和村民宿業(yè)在黨組織的引領(lǐng)下，走上了健康有序的發(fā)展軌道。借助三亞市委、市政府將博后村就地改造為5A級美麗鄉(xiāng)村的契機，博后村民宿得到大力發(fā)展，依托民宿產(chǎn)業(yè)，博后村還培育和引入文創(chuàng)基地、健康養(yǎng)生、旅游餐飲、研學(xué)培訓(xùn)等新業(yè)態(tài)，形成多元化的經(jīng)濟發(fā)展路徑。吸引了文創(chuàng)基地入駐，拓展了產(chǎn)業(yè)模式和旅游業(yè)態(tài)，促進全域旅游發(fā)展。3.2.1博后村民宿發(fā)展成就2019年，“宿約107”“相見無墅”“海納捷”“藍雅居”等民宿分別榮獲海南鄉(xiāng)村民宿金宿、銀宿、銅宿及“海南省十佳民宿”“海南省品牌民宿”等榮譽。2022年，“子水青廬”“莫言莫語”“朋泊樂”等一批民宿也依次躋身金宿、銀宿、銅宿序列。3.2.2民宿入住率及收入分析2021年接待入住顧客34.9萬人次，2022年29萬人次，2023年84萬人次；2021年和2022年民宿住宿總收入分別是共計6568萬元、共計5500萬元，2023年接待入住顧客84萬人次，住宿總收入共計1.7億元。受新冠疫情的影響2021年至2022年博后村民宿的入住率和住宿總收入呈下降趨勢，在2023年疫情放開后民宿入住率和總收入呈直線上升趨勢。由此可見鄉(xiāng)村民宿已然成為博后村產(chǎn)業(yè)振興的重要增長極和農(nóng)民增收的重要途徑。如3-1博后村2021—2023年接待人次及住宿收入圖所示。圖3-1博后村2021—2023年接待人次及住宿收入（數(shù)據(jù)來源：海南人民政府網(wǎng)、南海網(wǎng)）3.2.3民宿空間分布分析自2016年第一家民宿開業(yè)以來，博后村民宿數(shù)量不斷增加。截止到2023年，博后村鄉(xiāng)村民宿達到62家，其中新坡村45家，紅光村6家，紅旗村8家，糖豐村3家；房間總數(shù)為2000間，成為海南省內(nèi)最大的民宿旅游集聚區(qū)，也是國內(nèi)著名的網(wǎng)紅民宿村之一。4問卷設(shè)計及樣本選擇本章的主要內(nèi)容是針對博后村民宿的發(fā)展，影響旅游者入住博后村民宿的相關(guān)因素的探究，利用調(diào)查問卷法展開調(diào)研，對影響旅游者入住博后村的相關(guān)因素展開分析。之后，對調(diào)研結(jié)果進行統(tǒng)計，從多維度分析游客的滿意度情況4.1調(diào)查問卷的設(shè)計與發(fā)放針對三亞博后村民宿的發(fā)展現(xiàn)狀，本人通過實地考察及訪談、發(fā)放問卷調(diào)查，以便于了解博后村民宿的旅游情況。從三個維度設(shè)計調(diào)查問卷。第一維度為基礎(chǔ)信息調(diào)研。包括游客的姓名、年齡、來自哪里、職業(yè)、受教育程度以及月收入等等，用以對游客的基本情況進行初步的把握分析。第二個維度為游客旅游消費特征分析。包括對了解及預(yù)訂鄉(xiāng)村民宿的渠道、旅游形式、選擇民宿價格、消費項目、入住頻次、入住時長、選擇三亞博后村民宿作為旅游住宿的原因問題等方面進行調(diào)研，了解游客在出行時的一般習(xí)慣。第三個維度為游客對博后村民宿的游客感知期望。包括裝修風(fēng)格、地理位置、附屬功能、服務(wù)項目、改進環(huán)節(jié)，采用選擇題的形式針對上述問題對影響游客選擇博后村民宿的因素進行調(diào)查。為了能更好地設(shè)計出合理且實用的調(diào)查問卷，通過親自前往博后村及其周邊進行了實地考察的方式展開調(diào)研。本次調(diào)查采用線上發(fā)放與回收的方式以確保問卷的質(zhì)量。調(diào)查問卷共發(fā)放332份，回收332份，有效問卷332份，問卷的回收率為100%，問卷有效率為100%。4.2調(diào)查結(jié)果分析4.2.1游客人口學(xué)特征分析通過對調(diào)查問卷中相關(guān)結(jié)果進行統(tǒng)計分析，從而對游客的人口統(tǒng)計學(xué)特征進行總結(jié)，統(tǒng)計結(jié)果如表4-1所示。從統(tǒng)計結(jié)果可以看出，在游客的性別方面，前往該民宿的游客男女比例較為平均，且男性略多，占比分別為56.68%和43.32%。而從游客的年齡維度來看，在30-40歲的游客群體占比最高，占比高達27.49%。這一類游客對旅游的喜愛程度較高且具有一定的可支配時間和金錢，因此成為旅游產(chǎn)業(yè)中的主力軍。從游客的來源角度來看，外地游客與本省游客的占比相差較大，其中外地游客的人數(shù)略多，占比分別為61.63%和38.37%。由此可見，該民宿對外地游客具有一定的吸引力，對本省居民的吸引力也較低，這也從側(cè)面反映出該民宿的對外宣傳工作做得到位。從游客的學(xué)歷維度來看，高中以下和本科的占比較高，分別為338.67%和48.64，研究生碩士和博士占比較低不足20%。由此可見，該景區(qū)游客的平均學(xué)歷水平中等，隨著社會的快速發(fā)展，高學(xué)歷之外還有很多可以滿足低學(xué)歷人群的工作，讓這樣一類游客也有時間和金錢去支配旅游。從職業(yè)構(gòu)成來看，企事業(yè)人員、自由職業(yè)、教師、醫(yī)生分別占總數(shù)的51.66%、23.56%、12.99%，表明這三類游客是博后村民宿旅游客源市場的主體。從游客的收入情況來看，月收入在3000-6000元的占比最高，為30.21%，此外月收入在3000元以下的占比是27.49%，6000-100000元和10000元以上的占比較接近分別是20.54%和21.75%。由此可見，該民宿游客中消費人群的月收入都比較平均。民宿游客的主要基礎(chǔ)信息統(tǒng)計如表4-1表4-1游客基礎(chǔ)信息統(tǒng)計名稱選項頻數(shù)百分比（%）性別女15747.43%男17552.57%年齡18-30歲5115.41%31-40歲9127.49%41-50歲8325.08%51-60歲8821.59%60歲以上195.44%游客種類海南省內(nèi)12738.37%海南省外20561.63%文化程度高中以下12838.67%本科16148.64%碩士研究生3510.57%博士研究生82.11%職業(yè)結(jié)構(gòu)職業(yè)結(jié)構(gòu)

企事業(yè)人員17151.66%自由職業(yè)7923.56%教師、醫(yī)生4312.99%學(xué)生226.65%公務(wù)人員144.23%退休人員30.91%收入結(jié)構(gòu)3000元以下9227.49%3000-6000元10030.21%6000-10000元6820.54%10000元以上7221.75%合計332100續(xù)表4-14.2.2游客消費特征分析（1）從游客了解博后村民宿的渠道和預(yù)訂民宿的方式分析，如圖4-2所示。由問卷調(diào)查得到的數(shù)據(jù)得出在了解民宿渠道方面，互聯(lián)網(wǎng)（微博、小紅書、抖音等）和旅行社推薦占比較高，分別是79.69%、64.05%，由此民宿應(yīng)該要把推廣力度集中放在這兩者上，而占比最低的是朋友、同事的推薦；在預(yù)訂民宿的方式上，第三方平臺（攜程、飛豬、美團等）占比最高，為65.86%；其次是微信預(yù)訂，為61.33%；占比最低的是電話預(yù)訂，為23.26%，由此可見，預(yù)訂方式還是以第三方平臺、微信預(yù)訂為主。圖4-2游客了解民宿渠道－預(yù)訂民宿方式（2）從游客出游的形式分析，如圖4-3所示。從數(shù)據(jù)中得出與朋友結(jié)伴游、自駕游的占比相差不大，分別為29.32%、29.91%，單位團隊游占比為3.93%，由此可見，該民宿優(yōu)越的地理位置為自駕游創(chuàng)造了條件。4-3游客出游形式圖（3）從民宿的價格分析，如圖4-4所示。博后村民宿的價格相對于三亞的其他酒店價格較為優(yōu)惠，在研究中發(fā)現(xiàn)，選擇300-500元價位的游客占比為42.9%，說明選擇民宿的游客一般處于中等收入水平，300-500元/晚的民宿是博后村民宿的主流需求市場。4-4游客選擇民宿價格區(qū)間圖（4）從游客入住的頻次和時長分析，如圖4-5所示。游客選擇入住民宿的頻次方面，入住一次、兩次、四次的占比較平均，分別為25.68%、23.26%、24.17%，這說明博后村民宿得到了部分游客的認可，重復(fù)入住率提高，但也有一部分游客入住一次后選擇不重復(fù)入住，這對博后村民宿是一個值得去了解且解決的問題。在入住民宿時長方面，有28.4%的游客選擇入住2～3天、24.77%的游客選擇入住5—7天，這兩個時長是入住時長占比最高的。鄉(xiāng)村民宿已經(jīng)成為近年來比較火爆的旅游產(chǎn)品之一，且旅游者重復(fù)入住率頻次較高，但有一部分游客只想走馬觀花看看景點，簡單體驗一晚鄉(xiāng)村民宿，這部分人的占比為11.78%。4-5游客入住頻次-時長統(tǒng)計圖4.2.3游客感知期望（1）從選擇偏好方面分析，如表4-6所示。從問卷調(diào)查中得到的數(shù)據(jù)顯示游客選擇博后村民宿的原因，體驗鄉(xiāng)村生活及民俗文化占比74.92%、體驗民宿配套休閑旅游活動55.59%，這說明游客的需求偏向體驗鄉(xiāng)村文化；從游客偏好的裝修風(fēng)格看，有71.9%的游客喜歡自然原始的裝修風(fēng)格，其次是具有文化特色的風(fēng)格，占比最低的是文藝簡約風(fēng)格。表4-6游客選擇-偏好統(tǒng)計選項頻數(shù)百分比%選擇的原因體驗鄉(xiāng)村生活及民宿文化24874.7%體驗民宿配套休閑活動18455.42%價格較低16148.49%親子、家庭的娛樂時光15847.59%主人熱情好客14142.47%觀賞雨林、海濱自然環(huán)境8425.3%品嘗當(dāng)?shù)剞r(nóng)家特色美食8024.1%選項頻數(shù)百分比%選擇的原因其他7021.08%裝修風(fēng)格自然原始23871.69%文化特色17352.11%網(wǎng)紅時尚15245.78%其他15245.78%文藝簡約12437.35%續(xù)表4-6游客選擇-偏好統(tǒng)計（2）游客對民宿的建議分析隨著旅游業(yè)發(fā)展迅速，民宿受到更多的關(guān)注，民宿面臨的問題也頗多。本文通過問卷收集到游客對民宿發(fā)展的一些建議。在增加附屬功能上，如圖4-7所示。占比前三的是增加配套鄉(xiāng)村休閑旅游活動和親子活動場所及項目以及投影儀，分別占比為75.6%、70.48%、65.96%。其次是咖啡館、書吧、酒館、泳池方面占比為65.66%，自助廚房、特色美食方面占比43.37%，這說明博后村民宿最缺少的是配套鄉(xiāng)村休閑旅游活動和親子活動場所及項目以及投影儀這一方面的功能，其次是自助廚房、泳池等功能。最后占比最少的是停車場和團結(jié)活動方面，分別為27.42%、25.6%。圖4-7附屬功能建議在對保護博后村民宿生態(tài)環(huán)境上，如圖4-8所示。游客給出占比意見最高的前兩項是制定環(huán)保規(guī)則和及時清理生活垃圾，分別為70.48%和63.86%，這說明嚴格的規(guī)章制度、及時清理垃圾對保護環(huán)境有著重要的作用。其他向村民、游客普及環(huán)保知識和增加街道綠植以及減少農(nóng)耕用地改建民宿占比分別為55.12%、44.5%、31.02%，這三項占比雖然沒有前兩項高但是對保護環(huán)境來說依然有很大的作用。圖4-8保護環(huán)境建議在需要改進環(huán)節(jié)上，如圖4-9所示。游客希望改進的環(huán)節(jié)中前三項的占比較平均，硬件設(shè)施，為58.61%，其次是交通狀況占比57.1%，周邊配套設(shè)施占比49.55%，這說明這三項是目前民宿發(fā)展中存在的主要問題，需要得到及時的調(diào)整，而占比最少的是文化特色，為30.21%，民宿也需要對此作出改變。圖4-9需要改進建議5博后村民宿發(fā)展存在的問題民宿的載體分布在農(nóng)村,多數(shù)是農(nóng)民自發(fā)經(jīng)營,盲目性和無序性是發(fā)展的制約因素,再加上公民意識、鄉(xiāng)村設(shè)施和公共管理跟不上,博后村發(fā)展民宿的過程中也出現(xiàn)了不少問題。5.1村莊基礎(chǔ)設(shè)施不完善博后村大力建設(shè)配套基礎(chǔ)設(shè)施，初見成效，但還是存在一部分基礎(chǔ)設(shè)施有待完善。設(shè)施方面，周邊鄉(xiāng)村旅游空間建設(shè)不足，停車場雜草叢生無人管理、旅游標識牌、旅游廁所、旅游咨詢服務(wù)中心等建設(shè)也遠落后于民宿游客的現(xiàn)實需求。民宿距海太遠，且民宿經(jīng)營場地不大，路小且破，沒辦法像崖城、海棠灣那邊的民宿一樣搞篝火晚會或者大規(guī)模的沙灘蹦迪等活動，針對客戶體驗的內(nèi)容比較有限，只有泳池。亞龍灣里白天的主要活動就是潛水和吃飯，和三亞其他海灣相比差別不大，博后村缺少特色的文創(chuàng)產(chǎn)品或者海洋相關(guān)的特色旅游紀念品，目前還是年輕的游客們前來打卡拍照比較多，線下體驗內(nèi)容少，導(dǎo)致游客對博后村民宿的體驗和對三亞鄉(xiāng)村的印象大打折扣，不利于三亞博后村民宿可持續(xù)健康發(fā)展。5.2同質(zhì)化嚴重三亞旅游資源主要為海濱、雨林、溫泉、黎苗文化等，各區(qū)資源有一定的相似性，再加上民宿主題和經(jīng)營模式上相互模仿，導(dǎo)致民宿同質(zhì)化嚴重。博后村民宿被貼上網(wǎng)紅村的標簽，民宿的裝修風(fēng)格多以時尚網(wǎng)紅裝修風(fēng)格為主，民宿風(fēng)格單一，缺少吸引力；服務(wù)和產(chǎn)品方面也趨同，缺乏創(chuàng)新和特色。同質(zhì)化問題對民宿的發(fā)展產(chǎn)生一定的影響，例如游客審美疲勞不愿意多住和不愿意重復(fù)入住等問題。5.3環(huán)境保護意識不足保護生態(tài)環(huán)境是博后村民宿產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵，博后村民宿業(yè)的快速發(fā)展帶來了一些生態(tài)問題。民宿業(yè)主為了取得更大的經(jīng)濟利益，不顧環(huán)境的承載力，無視與環(huán)境的和諧發(fā)展，做出一系列破壞生態(tài)環(huán)境的行為。例如，農(nóng)耕用地被改建民宿、民宿的建造材料和景觀與黎族鄉(xiāng)村景觀不協(xié)調(diào)、生活垃圾處理不當(dāng)污染環(huán)境、農(nóng)田荒廢無人耕種等問題。街道綠化少，建筑密度大。街道很窄，民宿之間相距很近，給人整體的感覺十分擁擠。經(jīng)濟的發(fā)展不能忽略生態(tài)環(huán)境的保護，民宿業(yè)的發(fā)展應(yīng)該考慮如何與生態(tài)環(huán)境和諧共存。5.4文化內(nèi)涵不足海南是一個美麗的多民族居住的地方，少數(shù)民族以黎族和苗族為主。民族文化和鄉(xiāng)土文化是民宿的靈魂，民宿的設(shè)計和服務(wù)應(yīng)該展現(xiàn)民族文化內(nèi)涵。體驗鄉(xiāng)村文化是游客選擇民宿的原因之一，在繁雜、瑣碎的生活中體會一份安寧和平靜。博后村民宿的建筑風(fēng)格多樣，多以網(wǎng)紅風(fēng)格為主，缺乏文化內(nèi)涵。目前民宿除了住宿過夜，沒有其他的項目或者活動可以參與。博后村的民宿各種風(fēng)格都有，各民宿在內(nèi)部特色的打造及文化氛圍的營造有所欠缺，外部配套產(chǎn)品包括餐飲、娛樂的項目不足，導(dǎo)致住客對民宿的氛圍體驗不夠豐富；極少民宿業(yè)主會潛心挖掘本地鄉(xiāng)村文化并與之完美融合，更傾向于運用已有的大眾文化，因此民宿少了一點鄉(xiāng)土味和人情味的文化特色。對鄉(xiāng)村傳統(tǒng)文化、民俗文化、農(nóng)耕文化和漁業(yè)文化等缺少深度挖掘，沒有將鄉(xiāng)村旅游特色文化和鄉(xiāng)賢、鄉(xiāng)藝、鄉(xiāng)史等鄉(xiāng)村故事進行深度融合，鄉(xiāng)村民宿地域特色文化凸顯不夠，沒有將可以區(qū)別于一般酒店的特色服務(wù)融入鄉(xiāng)村民宿的經(jīng)營管理中，影響鄉(xiāng)村民宿的長遠發(fā)展。6博后村民宿發(fā)展策略6.1完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)升級交通設(shè)施，拓寬現(xiàn)有鄉(xiāng)村民宿道路，升級現(xiàn)代化設(shè)施提升民宿的衛(wèi)生條件，在民宿集群附近建設(shè)現(xiàn)代化的垃圾處理清運設(shè)施；建設(shè)旅游標識標牌、旅游廁所等便民設(shè)施；在民宿集聚區(qū)、風(fēng)景區(qū)、交通中心、公共空間等地完善游客咨詢中心等設(shè)施，設(shè)置游客咨詢服務(wù)；多渠道籌集資金支持鄉(xiāng)村電網(wǎng)、水網(wǎng)、氣網(wǎng)、光網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。6.2強化生態(tài)環(huán)境意識普及環(huán)保知識，通過舉辦環(huán)保宣傳志愿服務(wù)系列活動，向村民普及環(huán)保知識，包括水體污染防治、污水處理等方面，增強村民的環(huán)保意識。制定和執(zhí)行嚴格的環(huán)保法規(guī)，例如禁止損毀、盜竊城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施，禁止穿鑿、堵塞城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施等，確保村民和游客都能遵守環(huán)保規(guī)定。整改和美化環(huán)境，對博后村的環(huán)境進行整改和美化，如整治臭水塘變?yōu)槊利惖摹皭矍楹?，鹽堿地里種植玫瑰等，讓村民和游客都能感受到環(huán)保帶來的美好變化。發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，鼓勵村民發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，減少對環(huán)境的影響，同時提高村民的經(jīng)濟收入。6.3賦予民宿文化內(nèi)涵，減少同質(zhì)化文化是旅游的靈魂，旅游是文化的載體。旅游使人們收獲了閱覽美麗風(fēng)景的喜悅和體驗人類豐富文化的喜悅。民宿有別于星級酒店和旅館，民宿結(jié)合了當(dāng)?shù)鬲氂械木坝^、人文和生態(tài)等特色，讓人們在旅游時體驗當(dāng)?shù)匚幕?。民宿的風(fēng)格不能是單一的網(wǎng)紅裝修風(fēng)格，適當(dāng)把當(dāng)?shù)氐睦枳逦幕厣谌朊袼薜难b修上會更有吸引力，讓民宿不只是一個暫時過夜的地方，還是一個集休閑度假與文化體驗于一體的經(jīng)營模式。例如開發(fā)當(dāng)?shù)氐墓?jié)事活動項目，游客可參與其中，加深民族文化印象。民宿室外的裝潢以及室內(nèi)的擺設(shè)添加民族元素。民宿的服務(wù)員可著當(dāng)?shù)孛褡宸b及發(fā)飾，體現(xiàn)民族服裝文化之美。民宿可推出民族特色美食，如海南四大名菜（文昌雞、嘉積鴨、東山羊和樂蟹）、海南特色海鮮（各種熱帶魚、基圍蝦、大龍蝦、花蟹、芒果螺等）、海南特色小吃（煎堆、清補涼、海南粉、雞屎藤、椰子雞、椰子凍、椰子飯、海南燕粿、海南粽子、海南千孔糕、紅糖年糕、椰絲糯米粑等等）等，讓游客品嘗民族飲食之味。民宿應(yīng)在衣食住行等各個方面都融入民族文化，體現(xiàn)文化自信，同時起到傳播文化的作用。6.4全方位加大宣傳力度利用互聯(lián)網(wǎng)進行推廣，利用網(wǎng)絡(luò)平臺如攜程、去哪兒等進行推廣，可以讓更多游客了解博后村民宿。同時，媒體等渠道，發(fā)布民宿的圖片、視頻等信息，以及可以通過抖音直播云看房進行宣傳吸引更多潛在游客。與周邊景點進行合作，如提供民宿+景點門票的套餐服務(wù)，吸引更多游客前來體驗。同時，也可以與周邊其他民宿進行聯(lián)合推廣，提高整個區(qū)域的知名度和吸引力。7總結(jié)7.1研究總結(jié)博后村民宿業(yè)的發(fā)展，既體現(xiàn)了鄉(xiāng)村旅游的獨特魅力，也反映了鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入實施。當(dāng)前，博后村民宿業(yè)已經(jīng)初具規(guī)模，其獨特的地理環(huán)境和豐富的文化資源吸引了大批游客，有效帶動了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的增長。同時，民宿業(yè)的發(fā)展也提供了就業(yè)機會，提高了村民的生活水平，推動了社區(qū)的發(fā)展。展望未來，博后村民宿業(yè)有著廣闊的發(fā)展前景。我們相信，在政府、社會和村民的共同努力下，博后村民宿業(yè)一定能夠?qū)崿F(xiàn)持續(xù)、健康、快速的發(fā)展，為鄉(xiāng)村振興和旅游業(yè)的發(fā)展作出更大的貢獻?？偟膩碚f，博后村民宿業(yè)的發(fā)展是一個系統(tǒng)工程，需要多方面的共同努力。我們期待在未來的日子里，看到博后村民宿業(yè)更加繁榮的景象，為鄉(xiāng)村旅游和鄉(xiāng)村振興注入新的活力。7.2不足與展望受時間、經(jīng)費有限的影響，研究樣本未能有效擴大范圍，選取的代表性民宿，雖在一定程度上能反映整體的一些特征，但畢竟還是具有一定的局限性，對調(diào)查結(jié)果在細節(jié)上難免會存在一些遺漏。由于筆者學(xué)術(shù)水平有限，問卷設(shè)計的嚴謹性和科學(xué)性還不夠，難以全面細致地評價和反映博后村民宿游客的體驗感；以至于筆者在研究分析三亞博后村民宿整體發(fā)展態(tài)勢、提出針對性策略時，難免掛一漏萬。在將來的研究中，筆者希望能有更充裕的時間、更充沛的精力和更科學(xué)的方法擴大研究樣本的范圍和數(shù)量，筆者將懷抱海南自貿(mào)港又好又快發(fā)展的美好希冀，從文化內(nèi)涵方面加強針對性研究，探索博后村民宿與文旅深度融合的發(fā)展路子，實現(xiàn)鄉(xiāng)村旅游業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。筆者將以“路漫漫其修遠兮，吾將上下而求索”的求知精神和“功成不必在我，功成必定有我”的實踐精神，針對已有研究的不足和問題，采用更科學(xué)的研究方法和更有效的研究路徑，做出更有價值的研究。參考文獻詹小玉,陳德廣.三亞博后村民宿業(yè)的可持續(xù)發(fā)展研究[J].現(xiàn)代商業(yè),2021(19):62-64.DOI:10.14097/ki.5392/2021.19.019.王偉全,趙麗萍.國內(nèi)外民宿發(fā)展歷史研究[J].江西建材,2017(01):30.深圳市大鵬新區(qū)民宿管理辦法(試行)[S].深鵬管[2015]3號，2015.3.5鄭光強,溫曉詣主編.鄉(xiāng)村民宿[M].上海:同濟大學(xué)出版社,2017.11.吳妮貞.浙江麗水鄉(xiāng)村民宿發(fā)展研究[D].廣西師范大學(xué),2018.F.J.Blancas;;M.Lozano-Oyola;;M.González;;F.M.Guerrero;;R.Caballero.Howtousesustainabilityindicatorsfortourismplanning:ThecaseofruraltourisminAndalusia(Spain)[J].ScienceoftheTotalEnvironment,2011.HadynIngram.Classificationandgradingofsmallerhotels,guesthousesandbedandbreakfastaccommodation[J].InternationalJournalofContemporaryHospitalityManagement,1996(5).BanasreeDey,JonesMathew,ChinCheeHua.Influenceofdestinationattractivenessfactorsandtravelmotivationsonruralhomestaychoice:themoderatingroleofneedforuniqueness[J].InternationalJournalofCulture,TourismandHospitalityResearch,2020,14(4).GunasekaranN,VictorAnandkumar.FactorsofInfiuenceinChoosingAlternativeAccommodation:AStudywithReferencetoPondichryy,ACoastalHeritageTown[J].Procedia-SocialandBehavioralSciences,2012,62(8):1127-1132.ZaneB.TheB&Bguest:acomprehensiveview[J].TheCornellHotelandRestaurantAdministrationQuarterly,1997(4).MicheleCarboni,M’hammedIdrissiJanati.HalalTourismDeFacto:ACaseFromFez[J].TourismManagementPerspectives,2016,19(5):155-159.MyungheeMindyJeon,Seonjeong(Ally)Lee,MiyoungJeong.e-SocialInfluenceandCustomers’BehavioralIntentionsonaBedandBreakfastWebsite[J].JournalofHospitalityMarketing&Management,2017,27(3).PP366-385.YuHyeJo,JungYu.ReynoldsJS,KennonLR.Bedandbreakfastindustries:Successfulmarketingstrategies[J].JournalofTravel&TourismMarketing,2017,14(1):37-53.TerriR,Lituchy,AnnyRail.BedandBreakfasts,SmallInns,andtheInternet:TheImpactofTechnologyontheGlobalizationofSmallBusinesses[J].JournalofInternationalMarketing,2000,8(2):93-94.VallenG,RandeW.BedandbreakfastsinArizona:Demographicandoperatingstatistics[J].CornellHotelandRestaurantAdministrationQuarterly,1997,38(4):62-68.JeonMM,LeeS,JeongM.e-Socialinfluenceandcustomers’behavioralintentionsonabedandbreakfastwebsite[J].Journalofhospitalitymarketing&management,2018,27(3):366-385.JamaludinM,OthmanN,AwangAR.Communitybasedhomestayprogramme:Apersonalexperience[J].蔣姝婷.傳統(tǒng)村落民宿及其社區(qū)參與的研究[D].浙江工商大學(xué),2016.廖惠蘭.陽朔鄉(xiāng)村家庭旅館營銷方式研究[D].廣西大學(xué),2006周林.農(nóng)家樂旅游經(jīng)營模式研究[D].南京農(nóng)業(yè)大學(xué),2009.李明龍.我國家庭旅館競爭環(huán)境分析與戰(zhàn)略選擇[J].旅游論壇,2008(6):426-430.嵇蘭蘭,黃萍萍,熊才平.專題網(wǎng)站促進農(nóng)家樂旅游業(yè)快速發(fā)展的研究[J].電化教育研究,2009(5):64-67.趙越,黎霞.鄉(xiāng)村民宿經(jīng)營者經(jīng)營風(fēng)險感知研究———基于對重慶市鄉(xiāng)村旅游景區(qū)的調(diào)查[J].西部論壇,2010(1):79-86.彭青,曾國軍.家庭旅館成長路徑研究:以世界文化遺產(chǎn)地麗江古城為例[J].旅游學(xué)刊,2010(9):58-64.甘博英.基于家庭生命周期與人格特質(zhì)的臺灣休閑旅游民宿選擇動機研究[D].長春:吉林大學(xué),2012.龍飛,劉家明,昌晶亮.國內(nèi)民宿研究現(xiàn)狀與未來展望[J].城市學(xué)刊,2019,40(01):31-37.海南省新聞辦.《海南省鄉(xiāng)村民宿管理辦法》和《海南省促進鄉(xiāng)村民宿發(fā)展實施方案》［EB/OL］./hainan/szfxwfbh/201905/1788eeed2ab74b8a988ba6bf0e9c8533.shtm,2019-05-22/2024-04-18三亞市人民政府網(wǎng).《三亞市鄉(xiāng)村民宿促進和管理條例》《三亞市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項扶持資金》［EB/OL］/sanyasite/sydfxfg/20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