商業(yè)鋪面轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的商業(yè)鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該商業(yè)鋪面，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.鋪面位置：甲方轉(zhuǎn)讓的商業(yè)鋪面位于[具體地址]，該鋪面的具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)租賃協(xié)議所確定的范圍為準(zhǔn)。2.鋪面面積：該商業(yè)鋪面的建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)），套內(nèi)面積為[X]平方米。3.鋪面用途：該商業(yè)鋪面的用途為[具體用途，如零售、餐飲等]，乙方受讓后應(yīng)按照該用途使用，如需變更用途，應(yīng)提前征得相關(guān)部門及甲方（若涉及甲方權(quán)益）的同意。4.相關(guān)附屬設(shè)施：該商業(yè)鋪面的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、貨架、照明設(shè)備等]，具體附屬設(shè)施的明細(xì)詳見本合同附件一《附屬設(shè)施清單》。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該商業(yè)鋪面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包括鋪面的裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施等費(fèi)用。2.支付方式本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)沖抵轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助乙方完成鋪面相關(guān)手續(xù)變更登記之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[賬號(hào)號(hào)碼]第三條鋪面交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付第二筆轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將商業(yè)鋪面交付給乙方使用。2.交付條件：甲方交付的商業(yè)鋪面應(yīng)符合以下條件：鋪面的主體結(jié)構(gòu)完好，能夠正常使用。鋪面的附屬設(shè)施及設(shè)備能夠正常運(yùn)行，且與本合同附件一《附屬設(shè)施清單》所列內(nèi)容一致。鋪面的相關(guān)水、電、氣等費(fèi)用已結(jié)清，無任何欠費(fèi)情況。3.交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在交付時(shí)辦理鋪面的交接手續(xù)，簽署《鋪面交付確認(rèn)書》（詳見本合同附件二），確認(rèn)鋪面的交付情況。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。要求乙方按照合同約定的用途使用鋪面。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的商業(yè)鋪面擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理鋪面的相關(guān)手續(xù)變更登記，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等變更手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在鋪面交付前，妥善保管鋪面及附屬設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。向乙方提供與鋪面相關(guān)的所有資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）、裝修圖紙等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定接收商業(yè)鋪面并使用。要求甲方協(xié)助辦理鋪面的相關(guān)手續(xù)變更登記。2.義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。按照合同約定的用途使用鋪面，不得擅自改變鋪面用途。承擔(dān)鋪面交付后的水、電、氣等費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。妥善保管和使用鋪面及附屬設(shè)施，不得擅自拆除或損壞。如因乙方原因造成鋪面或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定交付鋪面，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的商業(yè)鋪面存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用鋪面的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的損失。若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理鋪面相關(guān)手續(xù)變更登記的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方擅自改變鋪面用途或損壞鋪面及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第七條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.