商業(yè)管理合同解除協(xié)議協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（原商業(yè)管理合同委托方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原商業(yè)管理合同受托方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商業(yè)管理合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）商業(yè)管理項(xiàng)目概況原合同所涉及的商業(yè)管理項(xiàng)目為位于[項(xiàng)目地址]的[商業(yè)項(xiàng)目名稱]，該項(xiàng)目為綜合性商業(yè)體，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于購物中心、寫字樓、酒店及配套商業(yè)設(shè)施等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行商業(yè)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)策略，包括但不限于市場(chǎng)定位、業(yè)態(tài)規(guī)劃、品牌招商等工作。具體內(nèi)容如下：進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)，為項(xiàng)目的市場(chǎng)定位提供依據(jù)。根據(jù)市場(chǎng)定位，制定業(yè)態(tài)規(guī)劃方案，確定各樓層、各區(qū)域的商業(yè)業(yè)態(tài)分布。開展品牌招商工作，與各類品牌商家進(jìn)行洽談、簽約，確保項(xiàng)目的品牌組合符合市場(chǎng)定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃要求。負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括營(yíng)業(yè)時(shí)間管理、顧客服務(wù)管理、環(huán)境衛(wèi)生管理等。2.營(yíng)銷推廣服務(wù)乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行商業(yè)項(xiàng)目的營(yíng)銷推廣計(jì)劃，提升項(xiàng)目的知名度和美譽(yù)度，吸引顧客流量。具體內(nèi)容如下：制定年度、季度和月度營(yíng)銷推廣計(jì)劃，包括促銷活動(dòng)策劃、廣告宣傳方案等。組織實(shí)施各類營(yíng)銷活動(dòng)，如節(jié)日促銷、主題活動(dòng)等，提高項(xiàng)目的銷售額和客流量。利用各種媒體渠道進(jìn)行廣告宣傳，包括但不限于報(bào)紙、雜志、電視、網(wǎng)絡(luò)等，擴(kuò)大項(xiàng)目的影響力。與周邊社區(qū)、學(xué)校、企業(yè)等建立合作關(guān)系，開展聯(lián)合營(yíng)銷活動(dòng)，提升項(xiàng)目的社區(qū)影響力。3.物業(yè)管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)商業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，確保項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為商家和顧客提供安全、舒適的經(jīng)營(yíng)和消費(fèi)環(huán)境。具體內(nèi)容如下：制定物業(yè)管理方案，包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、安全保衛(wèi)方案、消防管理方案等。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯、空調(diào)、消防等設(shè)備的正常運(yùn)行。安排專業(yè)的安全保衛(wèi)人員，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全保衛(wèi)工作，包括門禁管理、巡邏檢查等。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，包括公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)等。處理商家和顧客的投訴和建議，及時(shí)解決問題，提高服務(wù)滿意度。二、合同解除事項(xiàng)（一）解除時(shí)間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。自解除之日起，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，任何一方不再享有原合同約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)原合同約定的義務(wù)。（二）已履行部分的處理1.對(duì)于在原合同解除前乙方已經(jīng)完成的工作，甲方應(yīng)按照原合同的約定向乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方應(yīng)向乙方支付的費(fèi)用為人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.對(duì)于在原合同解除前乙方已經(jīng)采購但尚未使用的物資和設(shè)備，乙方有權(quán)自行處理。如甲方需要使用這些物資和設(shè)備，雙方可另行協(xié)商確定價(jià)格和處理方式。（三）未履行部分的處理對(duì)于原合同中尚未履行的部分，雙方不再履行。乙方應(yīng)停止開展與原合同相關(guān)的一切工作，并將已完成的工作成果和相關(guān)資料移交給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定移交相關(guān)工作成果和資料。有權(quán)對(duì)乙方在原合同履行過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付已完成工作的費(fèi)用。配合乙方辦理相關(guān)工作的交接手續(xù)。對(duì)乙方在原合同履行過程中提供的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付已完成工作的費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方在原合同履行過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方移交相關(guān)工作成果和資料。停止開展與原合同相關(guān)的一切工作，不得再以甲方的名義進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。對(duì)甲方在原合同履行過程中提供的商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密。四、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在原合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。保密信息包括但不限于以下內(nèi)容：1.商業(yè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、業(yè)態(tài)規(guī)劃方案、品牌招商信息等。2.營(yíng)銷推廣計(jì)劃、廣告宣傳方案、客戶信息等。3.物業(yè)管理方案、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、安全保衛(wèi)方案等。4.雙方在業(yè)務(wù)往來過程中形成的其他保密信息。（二）保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[X]年內(nèi)有效。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款的約定，不得向任何第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。（三）違約責(zé)任如一方違反保密條款的約定，向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方支付已完成工作的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方移交相關(guān)工作成果和資料，每逾期一日，應(yīng)按照已收取費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商解決的期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)。（二）訴訟解決如雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能達(dá)成一致解決方案，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)出的任何通知或文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如以郵寄方式送達(dá)，以收件人簽收之日視為送達(dá)日期；如以傳真或電子郵件方式送達(dá)，以發(fā)送成功之日視為送達(dá)日期。甲方（蓋章）：[甲方公司名稱]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[簽字]簽訂日期：[具體日期]乙方（蓋章）：[乙方公司名稱]法定代表人或授權(quán)代表（簽