售賣廠房場地合同范本廠房場地售賣合同合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點]簽訂：賣方（甲方）：名稱：[賣方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]買方（乙方）：名稱：[買方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有位于[廠房場地具體地址]的廠房場地（以下簡稱“標的物”）的合法所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定的條款和條件購買該標的物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1廠房場地位置標的物位于[詳細地址]，其具體地理位置可參照附件一《廠房場地地理位置圖》。1.2土地信息該廠房場地所占用的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地等]，土地使用權證號為[具體證號]，土地面積為[X]平方米。土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。1.3廠房信息廠房建筑面積為[X]平方米，建筑結構為[具體結構，如磚混結構等]，建成年份為[具體年份]。廠房的具體布局、樓層分布等情況可參照附件二《廠房建筑平面圖》。1.4附屬設施標的物還包括以下附屬設施：1.水電設施：包括供水管道、供電線路、變壓器等，具體設施情況可參照附件三《水電設施清單》。2.消防設施：配備有[具體消防設施名稱及數(shù)量]，相關設施情況可參照附件四《消防設施清單》。3.其他附屬設施：[列舉其他附屬設施情況]，具體可參照附件五《其他附屬設施清單》。第二條價款及支付方式2.1價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房場地的總售價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。此價款包含標的物及附屬設施的轉(zhuǎn)讓費用、土地使用權轉(zhuǎn)讓費用等所有相關費用。2.2支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付價款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆價款時抵作價款。2.第一筆價款：在甲方完成本合同第三條約定的交付義務，并將相關產(chǎn)權證書等資料交付給乙方后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付第一筆價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.第二筆價款：在雙方完成產(chǎn)權過戶登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]第三條交付3.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將標的物及附屬設施交付給乙方。3.2交付內(nèi)容甲方交付的內(nèi)容包括：1.廠房場地及附屬設施的實物交付，確保廠房及附屬設施處于正常使用狀態(tài)。2.土地使用權證、房屋所有權證等相關產(chǎn)權證書原件。3.與標的物相關的所有資料，包括但不限于建筑設計圖紙、水電設施圖紙、消防驗收文件等，具體資料清單可參照附件六《資料清單》。3.3交付手續(xù)雙方應在交付時辦理書面交付手續(xù)，簽署《廠房場地交付確認書》（格式見附件七），確認交付的具體內(nèi)容和時間。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務4.1.1權利1.按照本合同約定收取價款。2.在乙方未按照合同約定支付價款時，有權要求乙方承擔違約責任。4.1.2義務1.保證對標的物擁有合法的所有權和處分權，不存在任何權利瑕疵和糾紛。2.按照本合同約定的時間和內(nèi)容交付標的物及相關資料。3.協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。4.在交付前，負責維護標的物及附屬設施的正常使用狀態(tài)，承擔相關的維修、保養(yǎng)費用。5.承擔交付前與標的物相關的稅費及其他費用。4.2乙方權利義務4.2.1權利1.按照本合同約定接收標的物及相關資料。2.要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。4.2.2義務1.按照本合同約定的時間和方式支付價款。2.承擔產(chǎn)權過戶登記過程中應由乙方承擔的稅費及其他費用。3.在接收標的物后，負責對標的物及附屬設施進行維護和管理。第五條產(chǎn)權過戶登記5.1辦理時間雙方應在交付完成后的[X]個工作日內(nèi)，共同向相關部門申請辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。5.2雙方責任1.甲方應提供辦理產(chǎn)權過戶登記所需的所有文件和資料，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。2.乙方應按照相關部門的要求，及時提供辦理產(chǎn)權過戶登記所需的文件和資料，并承擔辦理過程中應由乙方承擔的費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付標的物及相關資料，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的價款，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付的標的物及附屬設施存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符，甲方應負責修復或更換，直至符合合同約定。若因此給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。3.若甲方違反本合同約定，未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，導致乙方無法取得產(chǎn)權證書的，甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間支付價款，每逾期一日，應按照未支付價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本合同約定，拒絕接收標的物或不配合辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同