歐派裝修全包合同一、合同主體與合作范圍甲方（業(yè)主）需在合同中明確姓名、身份證號、聯(lián)系地址及電話，乙方（歐派裝修公司）需提供企業(yè)全稱、統(tǒng)一社會信用代碼、法定代表人信息及施工資質證書編號。合作范圍包括房屋基本信息（如地址、戶型、建筑面積）、裝修模式（全包）及施工周期，其中施工周期需精確至自然日，包含進場準備、主體拆改、水電改造、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、安裝階段及竣工驗收等關鍵節(jié)點的時間節(jié)點。二、工程價款與支付方式（一）總價款構成基礎工程費：涵蓋拆墻、砌墻、地面找平、墻面基層處理等基礎施工項目，單價按平方米或項計算，工程量以實際測量為準。主材費用：包括歐派品牌櫥柜、木門、衣柜、衛(wèi)浴潔具、瓷磚、地板等，需注明產(chǎn)品型號、規(guī)格、顏色及數(shù)量，若涉及非標定制需單獨列明加價標準。輔材費用：水泥、沙子、膩子、乳膠漆、電線、水管等輔材需明確品牌及規(guī)格，如電線需標注國標銅芯線平方數(shù)，水管需注明PPR材質及壁厚。人工費用：各工種（水電工、泥瓦工、木工、油漆工）單價及預估工時，其中特殊工藝（如防水施工、吊頂造型）需單獨定價。管理費：按總價款的5%-10%計取，用于施工管理、材料調(diào)度、質量監(jiān)督等服務。稅金：根據(jù)國家稅率規(guī)定計算，需提供正規(guī)增值稅發(fā)票。（二）支付節(jié)點預付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付總價款的30%，用于材料采購及施工團隊進場準備。進度款：水電驗收合格后支付25%，泥瓦工程完工后支付20%，木工工程驗收后支付15%，油漆工程完工后支付5%。尾款：竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)支付剩余5%，乙方需同時提交《工程結算單》及《保修卡》。三、材料供應與質量標準（一）材料供應責任乙方需承擔所有材料的采購、運輸、倉儲及安裝，確保材料符合國家環(huán)保標準（如E1級板材、低VOC乳膠漆），并在材料進場時提供產(chǎn)品合格證、質檢報告及環(huán)保檢測證書，甲方有權現(xiàn)場核驗材料品牌、型號及數(shù)量，發(fā)現(xiàn)不符可要求乙方無條件更換。（二）質量驗收標準基礎工程：墻面平整度誤差≤3mm，地面坡度符合排水要求，水電管線橫平豎直，強弱電間距≥30cm，水管打壓試驗壓力≥0.8MPa并保壓30分鐘無壓降。主材安裝：櫥柜門板縫隙均勻≤2mm，木門與地面間隙6-8mm，地板鋪設平整無起拱，瓷磚空鼓率≤5%（單片磚邊角空鼓不計）。環(huán)保要求：竣工后室內(nèi)空氣質量檢測需符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標準》（GB50325-2020），檢測費用由乙方承擔，若超標需負責整改至合格。四、雙方權利與義務（一）甲方權利義務權利：對施工過程進行監(jiān)督，參加各階段驗收，有權要求乙方整改不合格項目；因乙方原因導致工期延誤的，可按日扣除合同總價款0.05%的違約金。義務：提供房屋原始戶型圖及物業(yè)裝修許可證明，及時辦理物業(yè)手續(xù)并承擔相關費用；施工期間配合乙方進場施工，提供必要的施工便利（如水電接入）；按時支付工程款項，逾期付款需按日支付應付款項0.05%的滯納金。（二）乙方權利義務權利：按合同約定收取工程款項，對甲方提出的不合理變更要求有權拒絕或協(xié)商增補費用。義務：編制《施工組織方案》并經(jīng)甲方確認，施工人員需持證上崗并統(tǒng)一著裝；施工過程中采取安全防護措施，如設置警示標識、配備滅火器，避免發(fā)生安全事故；每日清理施工垃圾，保持現(xiàn)場整潔，工程完工后進行全面保潔。五、工程變更與違約責任（一）工程變更流程甲方需變更設計方案或增減項目時，應提前7個工作日向乙方提交書面變更申請，乙方在3個工作日內(nèi)出具《工程變更單》，列明變更內(nèi)容、工程量增減、費用調(diào)整及工期變動，經(jīng)雙方簽字確認后方可實施，變更部分工程款隨最近一期進度款支付。（二）違約責任乙方違約：材料以次充好：甲方有權要求更換并索賠材料款2倍違約金；工期延誤：每逾期1日支付總價款0.05%違約金，逾期超15日甲方可解除合同并要求賠償損失；質量不達標：無償返修并承擔由此造成的工期延誤，嚴重質量問題（如主體結構損壞）需退還已付款項并賠償損失。甲方違約：逾期付款超10日：乙方有權暫停施工，工期順延并收取滯納金；單方面解除合同：需支付總價款20%的違約金，乙方已施工部分按實際工程量結算。六、竣工驗收與保修條款（一）驗收流程初步驗收：乙方完成全部施工后提交《竣工驗收申請》，甲方需在5個工作日內(nèi)組織驗收，重點檢查工程質量、材料使用、環(huán)保指標及功能完整性。問題整改：對驗收提出的問題，乙方需在10個工作日內(nèi)完成整改并申請復驗，復驗費用由乙方承擔。正式驗收：復驗合格后雙方簽署《竣工驗收單》，明確工程合格及交付日期。（二）保修范圍與期限基礎工程：防水工程保修5年，墻面、地面、吊頂?shù)然A施工保修2年。主材保修：歐派櫥柜、木門、衣柜等產(chǎn)品按原廠保修條款執(zhí)行（一般為3-5年），輔材保修2年。保修責任：保修期內(nèi)出現(xiàn)質量問題，乙方需在接到通知后24小時內(nèi)響應，48小時內(nèi)安排維修，維修費用由乙方承擔；因甲方使用不當或不可抗力導致的損壞，乙方可提供有償維修服務。七、常見問題及注意事項（一）合同簽訂注意事項明確主材品牌型號：避免使用“同等檔次”“知名品牌”等模糊表述，需精確到具體系列，如“歐派鉑金系列櫥柜（型號OP-2023）”。核對工程量計算方式：墻面面積需注明是否包含門窗洞口，地面面積是否按凈面積計算，避免重復計費。補充條款寫入合同：如贈送項目（如免費甲醛治理）、個性化需求（如智能家居系統(tǒng)預留接口）需以書面形式作為合同附件。（二）施工過程注意事項保留材料樣品：進場材料需封存樣品，驗收時對照樣品核對，防止調(diào)包。隱蔽工程拍照存檔：水電改造完成后，甲方應要求乙方拍攝管線走向視頻或照片，作為后續(xù)維修依據(jù)。及時簽署變更文件：所有口頭承諾的變更需補簽書面文件，避免后期糾紛。（三）糾紛解決方式協(xié)商優(yōu)先：合同履行中發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向乙方所在地消費者協(xié)會投訴。法律途徑：協(xié)商無果可向工程所在地人民法院提起訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。八、其他約定條款物業(yè)協(xié)調(diào)：乙方負責與物業(yè)溝通裝修事宜，承擔裝修押金、垃圾清運費等物業(yè)費用（已包含在管理費中的除外）。保險責任：乙方需為施工人員購買人身意外傷害險，施工期間發(fā)生的安全事故由乙方承擔全部責任。合同生效與份數(shù)：本合同自雙