國資承包經(jīng)營合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[國有資產(chǎn)持有單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（承包方）：名稱：[承包方全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方系合法擁有本合同項下國有資產(chǎn)的經(jīng)營管理權(quán)，乙方具有相應(yīng)的經(jīng)營管理能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營甲方的國有資產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、承包經(jīng)營標(biāo)的物1.資產(chǎn)范圍甲方將位于[具體地點]的國有資產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）發(fā)包給乙方承包經(jīng)營，具體資產(chǎn)包括但不限于：土地：土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途]，土地使用證編號為[編號]。房屋建筑物：包括[房屋名稱及數(shù)量]，建筑面積共計[X]平方米，房屋所有權(quán)證編號分別為[編號列表]。設(shè)備設(shè)施：涵蓋[設(shè)備設(shè)施名稱及數(shù)量]，設(shè)備設(shè)施的購置時間、型號、規(guī)格等詳細(xì)信息見附件一《設(shè)備設(shè)施清單》。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)向乙方提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、技術(shù)資料、使用說明等。乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物時進(jìn)行全面檢查和驗收，如有異議應(yīng)在[X]日內(nèi)以書面形式向甲方提出，否則視為標(biāo)的物符合合同約定。二、承包經(jīng)營期限本合同承包經(jīng)營期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包經(jīng)營方式乙方在承包經(jīng)營期間，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，獨立核算。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同的約定，合法經(jīng)營管理標(biāo)的物，確保國有資產(chǎn)的安全和增值。四、承包金及支付方式1.承包金金額乙方每年應(yīng)向甲方支付承包金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式承包金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年的承包金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包金后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的收款憑證。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取承包金。對乙方的承包經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方定期報送經(jīng)營管理情況報告。在承包經(jīng)營期限屆滿或本合同提前終止時，收回標(biāo)的物，并對標(biāo)的物進(jìn)行檢查和驗收。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物有損壞或丟失等情況，有權(quán)要求乙方予以修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本合同的約定向乙方交付標(biāo)的物，并提供必要的協(xié)助和支持。保證標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛和法律瑕疵。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)和證照變更登記手續(xù)。不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方違反法律法規(guī)和本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在承包經(jīng)營期限內(nèi)，享有對標(biāo)的物的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對標(biāo)的物進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)和影響其使用安全。有權(quán)招聘和辭退員工，自主決定員工的薪酬和福利待遇。2.義務(wù)按照本合同的約定按時足額支付承包金。遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，合法經(jīng)營管理標(biāo)的物，不得從事任何違法違規(guī)的活動。定期向甲方報送經(jīng)營管理情況報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。愛護(hù)標(biāo)的物，合理使用和維護(hù)標(biāo)的物，確保標(biāo)的物的安全和完好。如因乙方原因造成標(biāo)的物損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包經(jīng)營期限屆滿或本合同提前終止時，將標(biāo)的物完好無損地返還給甲方，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。六、資產(chǎn)維護(hù)和更新1.日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保標(biāo)的物處于良好的運行狀態(tài)。因日常維護(hù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.重大維修和更新如標(biāo)的物需要進(jìn)行重大維修或更新改造，乙方應(yīng)事先向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，由乙方組織實施。重大維修和更新改造費用的承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定。七、保險在承包經(jīng)營期間，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同的約定，為標(biāo)的物購買足額的財產(chǎn)保險和公眾責(zé)任保險，保險費用由乙方承擔(dān)。保險期限應(yīng)與本合同承包經(jīng)營期限一致。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定向乙方交付標(biāo)的物或提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方無法正常開展承包經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同的約定干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定按時足額支付承包金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包金及違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。如乙方違反本合同的約定從事違法違規(guī)活動或未經(jīng)甲方書面同意擅自對標(biāo)的物進(jìn)行改造和裝修，甲方有權(quán)解除本合同，收回標(biāo)的物，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同的約定愛護(hù)和維護(hù)標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更和解除1.變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同的善后事宜。如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。