城里車庫出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體城市名稱][具體地址]的車庫（以下簡稱“該車庫”）的合法出租權，乙方有意承租該車庫用于停放車輛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就該車庫的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.車庫位置：該車庫位于[具體城市名稱][具體地址]，車庫編號為[具體編號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.車庫用途：乙方租賃該車庫僅用于停放[車輛品牌、型號及車牌號]，不得用于其他任何用途，不得在車庫內進行任何違法違規(guī)活動。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。第三條租金及支付方式1.租金標準：該車庫每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式向甲方支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方按照本合同約定返還車庫且無任何違約行為的，甲方應在乙方返還車庫后[X]日內將押金無息退還乙方。第四條雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金和押金。對車庫及附屬設施的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回車庫及附屬設施。2.義務保證該車庫的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用該車庫。負責對車庫及附屬設施進行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因車庫及附屬設施的質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，不得隨意干涉乙方對車庫的正常使用，但有權在合理時間內對車庫進行檢查和維修，檢查和維修前應提前[X]小時通知乙方。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定的用途使用該車庫。在租賃期間，享有該車庫的排他使用權，甲方不得將該車庫另行出租給第三方。對車庫及附屬設施的正常使用受到影響時，有權要求甲方及時進行維修和處理。2.義務按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。合理使用車庫及附屬設施，不得擅自改變車庫的結構和用途，不得損壞車庫及附屬設施。如因乙方使用不當造成車庫及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內堆放易燃易爆、有毒有害等危險物品，不得在車庫內進行明火作業(yè)。租賃期滿或本合同提前終止時，應將車庫及附屬設施完好無損地返還給甲方，并清理車庫內的雜物。第五條維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在使用車庫過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫及附屬設施出現(xiàn)輕微損壞或故障，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]日內安排維修人員進行維修。2.重大維修：如車庫及附屬設施出現(xiàn)重大損壞或故障，需要進行大規(guī)模維修或更換的，甲方應及時組織維修，并承擔相應的維修費用。在維修期間，乙方應給予必要的配合。第六條違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定的時間和標準對車庫及附屬設施進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用車庫的，乙方有權要求甲方限期修復。逾期未修復的，乙方有權自行修復，修復費用由甲方承擔，同時甲方應按照未修復天數(shù)向乙方支付相當于日租金[X]%的違約金。如甲方擅自將該車庫另行出租給第三方，導致乙方無法繼續(xù)使用車庫的，甲方應退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，并按照合同總租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。如乙方擅自改變車庫的結構和用途，或損壞車庫及附屬設施，應負責恢復原狀或賠償甲方的損失。如乙方拒絕恢復原狀或賠償損失的，甲方有權從乙方支付的押金中扣除相應的費用，不足部分由乙方繼續(xù)承擔。如乙方違反物業(yè)管理規(guī)定或在車庫內進行違法違規(guī)活動，導致甲方受到相關部門處罰或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第七條合同的解除與終止1.協(xié)商解除：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權解除本合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。3.合同終止：本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動終止。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之