地下小房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本地下小房轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下地下小房的所有權(quán)，并愿意將該地下小房轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該地下小房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條地下小房基本情況1.位置：該地下小房位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][單元號]地下[具體層數(shù)][具體編號]，其具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)文件記載為準(zhǔn)。2.面積：該地下小房的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。面積的具體數(shù)值以房屋產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)測繪文件記載為準(zhǔn)。3.用途：該地下小房的用途為[具體用途，如儲物等]。4.附屬設(shè)施：該地下小房包括但不限于以下附屬設(shè)施：[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如門窗、水電線路、通風(fēng)設(shè)備等]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商一致，該地下小房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含地下小房及其附屬設(shè)施的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。中期款：乙方應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前]向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。尾款：乙方應(yīng)在甲方將地下小房交付給乙方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶姓名]第三條產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理地下小房產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部文件和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、購房合同等，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)確保該地下小房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理地下小房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條地下小房交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付中期款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將地下小房交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保地下小房及其附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對地下小房進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署交付確認(rèn)書。3.附屬物品交付：除地下小房本身外，甲方應(yīng)將與地下小房相關(guān)的附屬物品一并交付給乙方，包括但不限于鑰匙、門禁卡等。第五條雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。義務(wù)保證對該地下小房擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付地下小房及相關(guān)附屬物品。協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)。在交付地下小房之前，負(fù)責(zé)對地下小房進(jìn)行妥善保管，確保其不受損壞。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定接收地下小房及其附屬物品，并取得地下小房的所有權(quán)。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在接收地下小房后，合理使用和維護(hù)地下小房及其附屬設(shè)施。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付地下小房，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的文件和資料不真實(shí)、不完整或存在虛假情況，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，將地下小房轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置其他權(quán)利限制，導(dǎo)致乙方無法取得地下小房所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。如乙方違反本合同約定，拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或不配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)