土建變更追加合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]就[原合同項(xiàng)目名稱]簽訂了編號(hào)為[原合同編號(hào)]的《土建工程合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因工程實(shí)際情況需要，對(duì)原合同部分內(nèi)容進(jìn)行變更和追加，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、變更和追加內(nèi)容的詳細(xì)說明（一）工程變更部分1.設(shè)計(jì)變更原設(shè)計(jì)的[具體部位1]的結(jié)構(gòu)形式由[原結(jié)構(gòu)形式1]變更為[新結(jié)構(gòu)形式1]，具體變更內(nèi)容以甲方提供的變更設(shè)計(jì)圖紙（編號(hào)：[圖紙編號(hào)1]）為準(zhǔn)。[具體部位2]的尺寸由[原尺寸2]調(diào)整為[新尺寸2]，相應(yīng)的施工工藝也需按照變更后的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行調(diào)整。2.施工范圍變更原合同約定的施工范圍不包含[新增施工范圍1]，現(xiàn)追加該部分施工內(nèi)容，具體包括[詳細(xì)描述新增施工范圍1的工作內(nèi)容]。原合同中[原施工范圍2]的部分工作不再由乙方負(fù)責(zé)，具體為[詳細(xì)說明不再負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容]。（二）工程追加部分1.新增工程內(nèi)容在原合同基礎(chǔ)上，追加[新增工程名稱1]，該工程位于[工程具體位置1]，主要工作內(nèi)容包括[詳細(xì)描述新增工程1的工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修等]。新增[新增工程名稱2]，其工作內(nèi)容為[詳細(xì)描述新增工程2的工作內(nèi)容]，預(yù)計(jì)施工周期為[X]日歷天。2.材料和設(shè)備變更與追加原合同約定使用的[材料名稱1]變更為[新材料名稱1]，新材料的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)符合[相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)]。追加[設(shè)備名稱1]的采購(gòu)和安裝，設(shè)備的品牌、規(guī)格、性能參數(shù)等應(yīng)滿足[具體要求]，并由乙方負(fù)責(zé)完成設(shè)備的安裝調(diào)試工作。二、合同價(jià)款及支付方式（一）變更和追加部分的合同價(jià)款1.工程變更部分的價(jià)款根據(jù)原合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。對(duì)于設(shè)計(jì)變更和施工范圍變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，按照實(shí)際發(fā)生的工程量和原合同單價(jià)計(jì)算；如原合同中沒有適用的單價(jià)，則由雙方協(xié)商確定新的單價(jià)。經(jīng)雙方核算，工程變更部分的價(jià)款調(diào)整金額為[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程追加部分的合同價(jià)款按照以下方式確定：新增工程內(nèi)容1的合同價(jià)款為[X]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成該新增工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。新增工程內(nèi)容2的合同價(jià)款按照實(shí)際完成的工程量乘以雙方協(xié)商確定的綜合單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，暫定合同價(jià)款為[X]元（大寫：[大寫金額]），最終結(jié)算價(jià)款以實(shí)際完成的工程量為準(zhǔn)。材料和設(shè)備變更與追加部分的費(fèi)用按照實(shí)際采購(gòu)價(jià)格加上合理的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用計(jì)算，經(jīng)雙方確認(rèn)，該部分費(fèi)用為[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.變更和追加部分的合同總價(jià)款為[X]元（大寫：[大寫金額]），加上原合同價(jià)款[原合同金額]元，本合同變更追加后的總合同價(jià)款為[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付變更和追加部分合同價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成變更和追加部分工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)證明材料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付至變更和追加部分合同價(jià)款的[X]%，即[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.變更和追加部分工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并支付至變更和追加部分合同價(jià)款的[X]%，即[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余[X]%的合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題后[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)變更和追加工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)、竣工結(jié)算報(bào)告等文件進(jìn)行審核，有權(quán)提出異議并要求乙方進(jìn)行解釋和說明。在工程施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程變更和追加內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用和工期變化。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付變更和追加部分的合同價(jià)款。及時(shí)向乙方提供變更和追加工程所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等文件，并對(duì)乙方提出的技術(shù)問題進(jìn)行解答和指導(dǎo)。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各方關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，確保工程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取變更和追加部分的合同價(jià)款。對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等文件有提出疑問和建議的權(quán)利，有權(quán)要求甲方對(duì)不合理的設(shè)計(jì)或要求進(jìn)行修改。在施工過程中，如遇到不可抗力或非乙方原因?qū)е碌耐９?、窩工等情況，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償和工期順延。2.義務(wù)嚴(yán)格按照變更和追加后的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保變更和追加工程按時(shí)完工。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。按照規(guī)定整理和提交工程檔案資料，配合甲方完成工程竣工驗(yàn)收和結(jié)算工作。四、工期要求（一）變更和追加工程的總工期變更和追加工程的總工期為[X]日歷天，自本合同簽訂之日起計(jì)算。乙方應(yīng)在該工期內(nèi)完成變更和追加部分的全部工程內(nèi)容。（二）工期延誤的處理1.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照變更和追加部分合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期可相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更和追加工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及設(shè)計(jì)文件的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定執(zhí)行。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成變更和追加工程的分項(xiàng)、分部工程施工后，應(yīng)自行組織檢查驗(yàn)收，并向甲方提交分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.變更和追加工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告和資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改期間的工期不順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方未及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等文件或?qū)σ曳教岢龅募夹g(shù)問題未及時(shí)解答，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工或修復(fù)導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.如乙方未按照合同約定的工期完成變更和追加工程，應(yīng)按照本合同約定的工期延誤違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.如乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合