地墊工廠轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[甲方法人代表姓名]身份證號碼（自然人適用）/統(tǒng)一社會信用代碼（法人或其他組織適用）：[甲方證件號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人（如有）：[乙方法人代表姓名]身份證號碼（自然人適用）/統(tǒng)一社會信用代碼（法人或其他組織適用）：[乙方證件號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其擁有的地墊工廠轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.1工廠基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的地墊工廠（以下簡稱“工廠”）位于[工廠具體地址]，工廠占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。工廠擁有合法的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書編號分別為：土地使用權(quán)證號[具體證號]，房屋所有權(quán)證號[具體證號]。1.2設(shè)備及設(shè)施工廠內(nèi)現(xiàn)有的生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備及其他附屬設(shè)施（以下簡稱“設(shè)備設(shè)施”）均包含在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。具體設(shè)備設(shè)施清單見本合同附件一，該附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。1.3原材料及成品工廠內(nèi)現(xiàn)存的原材料、半成品及成品（以下簡稱“存貨”）也一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體存貨清單見本合同附件二，該附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。1.4商標(biāo)及知識產(chǎn)權(quán)若工廠擁有相關(guān)的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“知識產(chǎn)權(quán)”），甲方應(yīng)將其合法擁有的知識產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。具體知識產(chǎn)權(quán)清單見本合同附件三，該附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次工廠轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包括工廠的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備設(shè)施、存貨及知識產(chǎn)權(quán)等所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的價值。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。（2）在甲方完成本合同第三條約定的所有交接工作，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)支付完畢。第三條交接事項3.1交接時間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始進(jìn)行工廠的交接工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部交接。3.2交接內(nèi)容（1）甲方應(yīng)向乙方交付工廠的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備設(shè)施的購買合同及發(fā)票、存貨清單、知識產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件資料。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)，所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（3）甲方應(yīng)向乙方移交工廠的生產(chǎn)經(jīng)營相關(guān)資料，包括但不限于客戶名單、供應(yīng)商名單、生產(chǎn)工藝文件、財務(wù)報表等。3.3交接驗收乙方應(yīng)在交接完成后的[X]個工作日內(nèi)對交接的標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)交接的標(biāo)的物與本合同約定不符或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定為止。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的工廠及相關(guān)標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。（3）甲方應(yīng)在交接前妥善保管工廠的設(shè)備設(shè)施、存貨等，確保其完好無損。（4）甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)和交接工作。（5）甲方在本合同簽訂后，不得再以任何方式使用或轉(zhuǎn)讓工廠的商標(biāo)、知識產(chǎn)權(quán)等相關(guān)權(quán)益。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定接收工廠及相關(guān)標(biāo)的物。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。（3）乙方應(yīng)在接收工廠后，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求，合法經(jīng)營工廠。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)工廠在交接后產(chǎn)生的一切經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。第五條保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時間和內(nèi)容進(jìn)行交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方所轉(zhuǎn)讓的工廠及相關(guān)標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）若甲方違反保密條款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。（2）若乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴