商鋪轉讓2025年合同協議條款轉讓方（以下簡稱“甲方”）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________，聯系電話：_________。受讓方（以下簡稱“乙方”）：_________，身份證號碼：_________，住址：_________，聯系電話：_________。鑒于甲方合法擁有位于_________（詳細地址：_________，門牌號：_________，所在樓層：_________）的商鋪（建筑面積：_________平方米，使用面積：_________平方米），甲方愿意將該商鋪轉讓給乙方；乙方愿意購買該商鋪。雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓標的物1.1甲方同意將位于_________（詳細地址：_________，門牌號：_________，所在樓層：_________）的商鋪（建筑面積：_________平方米，使用面積：_________平方米）轉讓給乙方。1.2該商鋪的現狀為：_________（例如：毛坯、簡裝、精裝，包含的主要設備設施等）。1.3甲方保證其對轉讓標的物擁有合法、完整的所有權，并有權進行轉讓。該商鋪權屬清晰，不存在任何權利限制，包括但不限于抵押、查封、查控、典當、租賃、第三方主張權利等。甲方已向乙方充分披露該商鋪的所有權狀況及可能存在的風險。1.4甲方應向乙方提供該商鋪的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地證等，并保證所提供文件的真實性、合法性、有效性。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_________元（大寫：_________）的價格購買甲方的商鋪，該價格包含商鋪本身及_________（例如：現有裝修、設備設施等）。2.2付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起_________日內，向甲方支付轉讓總價款的_________%，即人民幣_________元（大寫：_________）；剩余_________%的價款，即人民幣_________元（大寫：_________），乙方應于商鋪正式交付給乙方之日起_________日內付清。2.3支付方式：乙方通過_________（例如：銀行轉賬、現金等）方式支付甲方款項。2.4稅費承擔：與本商鋪轉讓相關的稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等）由_________（甲方/乙方/雙方另行約定）承擔。第三條商鋪交付3.1甲方應于乙方支付全部轉讓款項之日起_________日內，將本合同項下轉讓標的物交付給乙方使用。逾期交付的，每逾期一日，甲方應向乙方支付轉讓總價款_________%的違約金，但累計違約金不超過轉讓總價款的_________%。3.2交付時，甲方應保證商鋪能夠正常使用，并配合乙方進行驗收。雙方應在驗收合格后簽署《商鋪交接確認書》。3.3交付內容包括但不限于：該商鋪內的所有裝修、設備設施、庫存（如有）等。第四條債權債務處理4.1甲方保證在轉讓前，該商鋪上不存在未了結的債權債務，或已就相關債權債務事宜與相關方達成書面協議并得到其認可，且由甲方承擔相關責任。4.2甲方應向乙方書面告知該商鋪是否存在租賃、欠費等遺留問題，并負責解決或承擔相關責任。若因此產生費用，由_________（甲方/乙方）承擔。第五條違約責任5.1甲方違反本合同第一條約定的義務，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。5.2乙方未按本合同第二條約定的期限和金額支付款項的，每逾期一日，應向甲方支付應付未付金額_________%的違約金，但累計違約金不超過轉讓總價款的_________%。逾期超過_________日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3乙方逾期接收商鋪的，每逾期一日，應向甲方支付轉讓總價款_________%的違約金，但累計違約金不超過轉讓總價款的_________%。5.4任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。6.2協商不成的，任何一方均有權向_________（轉讓標的物所在地/合同簽訂地）有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，_________（例如：房管部門）備案壹份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.4通知：雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯系方式，任何一方變更聯系方式，