離婚協(xié)議書防止哪些問題1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)華貿(mào)中心1號(hào)樓12層1201室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售及租賃。為優(yōu)化公司資產(chǎn)配置，提升投資回報(bào)率，甲方經(jīng)內(nèi)部決策，決定通過租賃方式將位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號(hào)科創(chuàng)大廈A座1501室的辦公用房出租給乙方使用。該辦公用房建筑面積約500平方米，內(nèi)部裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡約，配備空調(diào)、高速網(wǎng)絡(luò)、智能門禁等設(shè)施，具備良好的辦公條件。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就辦公用房的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海智聯(lián)企業(yè)管理顧問有限公司，

地址：上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)科創(chuàng)大廈B座2002室，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜，

聯(lián)系方式

乙方系一家專注于為企業(yè)提供管理咨詢、人力資源優(yōu)化及法律合規(guī)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，成立于2010年，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的客戶群體。為滿足公司業(yè)務(wù)拓展需求，乙方需租賃一處面積適宜、位置便利的辦公場所。經(jīng)多方考察，乙方了解到甲方擬出租的科創(chuàng)大廈A座1501室符合公司辦公需求，且租金水平在市場范圍內(nèi)具有競爭力。同時(shí)，甲方提供的租賃條款（包括租賃期限、押金政策、維修責(zé)任劃分等）與乙方實(shí)際需求相符。基于上述背景，乙方同意承租甲方的辦公用房，并愿意按照本協(xié)議約定的條款支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。

雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂基于對(duì)租賃標(biāo)的物（科創(chuàng)大廈A座1501室）現(xiàn)狀的充分了解，且雙方具備完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本協(xié)議。本協(xié)議的履行將直接影響雙方的經(jīng)濟(jì)利益及業(yè)務(wù)開展，因此雙方均會(huì)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與合規(guī)。在協(xié)議履行過程中，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號(hào)科創(chuàng)大廈A座1501室辦公用房的租賃關(guān)系，確立雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。本協(xié)議范圍包括但不限于租賃物的交付標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)、維修責(zé)任劃分、違約責(zé)任、爭議解決方式等。具體內(nèi)容涵蓋辦公用房的出租、承租、使用、維護(hù)、管理等各個(gè)方面，旨在為雙方提供一個(gè)清晰、穩(wěn)定、合規(guī)的租賃框架，促進(jìn)雙方合作的順利開展，保障各自的合法權(quán)益不受侵害。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）"辦公用房"：指位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街2號(hào)科創(chuàng)大廈A座1501室的辦公場所，包括室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備、附屬空間等。

（二）"租賃期限"：指本協(xié)議約定的乙方承租辦公用房的時(shí)間段，自____年____月____日起至____年____月____日止。

（三）"租金"：指乙方為使用辦公用房而定期向甲方支付的費(fèi)用，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付。

（四）"押金"：指乙方為保障履行本協(xié)議義務(wù)而向甲方支付的一定金額，在本協(xié)議終止且乙方無違約行為時(shí)予以返還。

（五）"物業(yè)費(fèi)用"：指與辦公用房相關(guān)的公共設(shè)施維護(hù)、管理、清潔、安保等費(fèi)用。

（六）"維修責(zé)任"：指根據(jù)本協(xié)議約定，雙方各自承擔(dān)的辦公用房的維修義務(wù)。

（七）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)辦公用房的合理使用。

（二）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限開始前將辦公用房交付給乙方，并保證其具備正常的辦公條件。

（三）甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵或糾紛，并負(fù)責(zé)處理與租賃物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

（四）甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，包括但不限于使用用途、行為規(guī)范等。

（五）在租賃期間，甲方應(yīng)配合乙方辦理與辦公用房相關(guān)的必要手續(xù)，如房產(chǎn)登記、稅務(wù)申報(bào)等。

（六）如因甲方原因?qū)е罗k公用房無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（七）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)辦公用房主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修責(zé)任，確保其安全可用。

（八）甲方應(yīng)提前通知乙方辦公用房的維修計(jì)劃，并盡量減少對(duì)乙方工作的影響。

（九）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有辦公用房的獨(dú)占使用權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入辦公用房或改變其用途。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用辦公用房，并有權(quán)要求甲方提供必要的支持和保障。

（二）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付租金和物業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的額外費(fèi)用。

（三）乙方應(yīng)妥善保管辦公用房的鑰匙、門禁卡等物品，并對(duì)辦公用房的設(shè)施設(shè)備負(fù)責(zé)，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

（四）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方規(guī)章，不得利用辦公用房從事非法活動(dòng)或損害公共利益的行為。

（五）乙方應(yīng)合理使用辦公用房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（六）乙方應(yīng)愛護(hù)辦公用房的設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)非因甲方原因造成的維修費(fèi)用。

（七）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行辦公用房的檢查、維護(hù)和管理工作，如需進(jìn)入辦公用房進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方并征得其同意。

（八）乙方應(yīng)確保辦公用房的用電、用水等資源使用安全，如有浪費(fèi)或違規(guī)使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。

（九）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，將辦公用房及其設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，如有損壞或缺失應(yīng)照價(jià)賠償。

（十）乙方應(yīng)遵守辦公用房的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于門禁制度、安全制度等，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的后果。

（十一）乙方應(yīng)提前通知甲方租賃期限屆滿后的續(xù)租或退租意向，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。

（十二）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行辦公用房的保險(xiǎn)購買和管理工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋ｋU(xiǎn)費(fèi)用增加。

（十三）乙方應(yīng)妥善處理辦公用房的垃圾處理、消防管理等事宜，確保辦公用房的衛(wèi)生和安全。

（十四）乙方應(yīng)遵守辦公用房的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于裝修規(guī)定、用電規(guī)定等，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的后果。

（十五）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行辦公用房的節(jié)能管理，采取有效措施降低能源消耗，并承擔(dān)因浪費(fèi)能源而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（十六）乙方應(yīng)遵守辦公用房的各項(xiàng)安全規(guī)定，包括但不限于防火規(guī)定、防盜規(guī)定等，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的后果。

（十七）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行辦公用房的智能化管理，使用智能設(shè)備并按照相關(guān)規(guī)定操作，確保辦公用房的智能化功能正常運(yùn)行。

（十八）乙方應(yīng)遵守辦公用房的各項(xiàng)環(huán)保規(guī)定，包括但不限于垃圾分類、減少污染等，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的后果。

（十九）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行辦公用房的綠色管理，采用環(huán)保材料、設(shè)備，并承擔(dān)因使用非環(huán)保材料、設(shè)備而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

（二十）乙方應(yīng)遵守辦公用房的各項(xiàng)文化規(guī)定，包括但不限于宣傳規(guī)定、活動(dòng)規(guī)定等，并承擔(dān)因違反規(guī)定而產(chǎn)生的后果。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方同意將辦公用房出租給乙方使用，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00）。該租金為固定價(jià)格，在租賃期限內(nèi)不變。

2.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)，向甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）作為租賃押金。該押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。在租賃期限屆滿、乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)且辦公用房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）并辦妥歸還手續(xù)后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

3.支付方式：租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方應(yīng)在每月__日前向甲方指定銀行賬戶支付當(dāng)月租金。甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：北京華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶銀行：中國工商銀行北京市光華路支行

銀行賬號(hào)：6222020100123456789

4.物業(yè)費(fèi)用：租賃期間，辦公用房的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除乙方使用不當(dāng)或存在浪費(fèi)情況外，甲方應(yīng)承擔(dān)辦公用房的公共區(qū)域照明、安保等基礎(chǔ)運(yùn)營費(fèi)用。上述費(fèi)用應(yīng)按甲方實(shí)際開具的發(fā)票或相關(guān)機(jī)構(gòu)通知的單據(jù)，由乙方在收到通知后三十日內(nèi)支付。

5.支付時(shí)間：首期租金及押金應(yīng)于本協(xié)議簽訂后支付；后續(xù)租金應(yīng)于每月__日前支付；物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)于相關(guān)賬單收到后三十日內(nèi)支付。任何逾期支付均構(gòu)成違約，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

第五條履行期限

1.租賃期限：本協(xié)議項(xiàng)下的辦公用房租賃期限為叁年，自____年____月____日（以下簡稱“起租日”）起至____年____月____日（以下簡稱“止租日”）止。

2.實(shí)際使用：租賃期滿前三個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前書面通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。如甲方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如乙方未提前通知或甲方不同意續(xù)租，則本協(xié)議在止租日自動(dòng)終止。

3.提前終止：在租賃期限內(nèi)，任何一方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。提前終止不影響雙方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：起租日、止租日、押金支付日、租金支付日、物業(yè)費(fèi)用支付日等均為本協(xié)議的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。甲方應(yīng)在起租日前完成辦公用房的交付準(zhǔn)備工作，并通知乙方辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)在每月__日前完成租金支付，逾期則視為違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）交付義務(wù)違約：如甲方未能在起租日將符合本協(xié)議約定的辦公用房交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣貳萬元整（￥20,000.00）的違約金，但累計(jì)違約金不超過人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。逾期超過三十日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方除支付累計(jì)違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金。

（2）維修義務(wù)違約：甲方未按本協(xié)議約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致辦公用房主體結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵設(shè)施（如空調(diào)、消防系統(tǒng)等）損壞，影響乙方正常使用，每發(fā)生一次，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金，并負(fù)責(zé)立即修復(fù)。若因甲方維修延誤導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（3）單方變更或收回：租賃期間，如甲方未經(jīng)乙方同意單方變更租賃條件或收回辦公用房，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限兩倍租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）租金支付違約：乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金千分之五的違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于拖欠租金叁倍的違約金。甲方還有權(quán)要求乙方立即騰空辦公用房并歸還，并賠償因此造成的損失。

（2）押金扣除：因乙方原因?qū)е罗k公用房及其設(shè)施設(shè)備損壞、被污損、被侵占或產(chǎn)生其他費(fèi)用（如維修費(fèi)、清潔費(fèi)、欠費(fèi)等），甲方有權(quán)在押金中直接扣除相應(yīng)費(fèi)用。押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。

（3）擅自改變用途或結(jié)構(gòu)：如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變辦公用房的用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并處以人民幣拾萬元整（￥100,000.00）的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有修復(fù)費(fèi)用。

（4）轉(zhuǎn)租或分租：本協(xié)議禁止乙方轉(zhuǎn)租或分租辦公用房。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并處以人民幣拾萬元整（￥100,000.00）的違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

（5）違反管理規(guī)定：乙方違反本協(xié)議約定的各項(xiàng)管理規(guī)定（如門禁制度、安全制度、環(huán)保規(guī)定等），導(dǎo)致發(fā)生事故或被相關(guān)主管部門處罰的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并處以人民幣伍萬元整（￥50,000.00）的違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。

（6）提前終止違約：如乙方違反提前終止約定，未支付違約金或未完成交接手續(xù)即擅自搬離，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

4.賠償責(zé)任：任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于維修費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。

5.合規(guī)承諾：雙方均應(yīng)保證其行為符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，任何因一方違法行為導(dǎo)致協(xié)議無法履行或產(chǎn)生處罰的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、瘟疫疫情、火災(zāi)、爆炸以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十四日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況決定是否變更或解除本協(xié)議。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或無法完全履行其義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。

4.協(xié)商解決：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，通過友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，盡量減少因不可抗力事件帶來的負(fù)面影響。

5.不可抗力終止：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即停止基于不可抗力的協(xié)商，并根據(jù)本協(xié)議約定恢復(fù)履行各自義務(wù)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用和公平合理的基礎(chǔ)上進(jìn)行，力爭達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書并由雙方簽字蓋章。調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

3.仲裁：如協(xié)商和調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均敗訴的，由雙方平均承擔(dān)。

4.訴訟：如雙方明確約定選擇訴訟方式解決爭議，則應(yīng)向辦公用房所在地（即北京市海淀區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費(fèi)用。

5.專屬管轄：除非雙方另有書面約定，本協(xié)議項(xiàng)下的爭議解決方式以上述仲裁或訴訟方式為準(zhǔn)，任何一方不得單方面變更爭議解決方式。

6.證據(jù)保全：在爭議解決過程中，任何一方均有權(quán)申請(qǐng)證據(jù)保全，以保障自身合法權(quán)益。申請(qǐng)證據(jù)保全應(yīng)向有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出。

7.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，任何一方不得擅自停止履行或采取違約行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后七個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國大陸地區(qū)現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)和政策。任何一方均受中國法律的約束。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

5.可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

6.利益轉(zhuǎn)讓：任何一方均不得將其在本協(xié)