2025年標(biāo)準(zhǔn)個人門面房屋租賃合同示例本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（甲方）：名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就門面房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方將其擁有的位于的門面房屋出租給乙方使用。該房屋權(quán)屬清晰，甲方擁有合法的出租權(quán)利。房屋基本情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：商業(yè)門面（乙方承諾僅用于）房屋權(quán)屬證明：（如不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證等）第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計年。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/年）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，此后各期租金應(yīng)于每（月/季度/年）日前支付至甲方指定賬戶。支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、匯款或現(xiàn)金方式支付租金。甲方指定收款賬戶信息如下：-開戶銀行：-賬戶名稱：-賬號：租金調(diào)整：甲乙雙方協(xié)商一致，租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度應(yīng)在合理范圍內(nèi)，調(diào)整后的租金自年月日起執(zhí)行。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時交付房屋，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。租賃期間，甲方不得將該房屋出租給第三方或無故收回，否則視為違約。甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知乙方整改。甲方負(fù)責(zé)房屋的公共部分（如樓梯、外墻等）的維修及管理，費用由甲方承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理，費用由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用房屋進(jìn)行非法活動。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第五條費用承擔(dān)租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、垃圾處理費等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納。物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，支付方式同租金。房屋租賃稅費由甲方承擔(dān)，如需乙方協(xié)助，乙方應(yīng)提供相關(guān)資料。房屋維修費用：因乙方使用不當(dāng)或管理不善造成的房屋損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。因房屋自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，維修費用由甲方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰退房屋：乙方拖欠租金或其他費用超過日的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用超過日的；甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣元（大寫：）。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付滯納金，直至租金付清為止。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償給對方造成的實際損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》《裝修及物品清單》《房屋使用承諾書》以上附件為本合同不可分割的部分。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》《裝修及物品清單》《房屋使用承諾書》甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月