房地產(chǎn)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱]

甲方地址：[甲方公司注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址，詳細(xì)到街道門牌號(hào)]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[法定代表人手機(jī)號(hào)碼及電子郵箱]

甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司類型，如有限責(zé)任公司、股份有限公司等]，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)。甲方基于自身投資、經(jīng)營(yíng)或居住需求，有意向購(gòu)買/租賃/委托乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并經(jīng)友好協(xié)商，同意與本協(xié)議乙方簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]

乙方地址：[乙方公司注冊(cè)地址或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)地址，詳細(xì)到街道門牌號(hào)]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[法定代表人或負(fù)責(zé)人手機(jī)號(hào)碼及電子郵箱]

乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的[公司類型或個(gè)人身份，如開發(fā)商、物業(yè)公司、自然人等]，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部義務(wù)。乙方合法擁有/有權(quán)處置/有權(quán)提供本協(xié)議項(xiàng)下的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），并經(jīng)友好協(xié)商，同意與本協(xié)議甲方簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，以資共同遵守。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議簽訂背景如下：甲方基于對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的判斷及自身需求，經(jīng)初步了解，有意向購(gòu)買/租賃/委托乙方提供的位于[標(biāo)的物具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該標(biāo)的物為[標(biāo)的物性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房、辦公用房等]，建筑面積/使用面積約為[具體面積]平方米。乙方作為標(biāo)的物的合法權(quán)利人/權(quán)利義務(wù)承繼方/服務(wù)提供方，確認(rèn)其具備合法的出售/出租/服務(wù)資質(zhì)，并愿意按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)房地產(chǎn)服務(wù)。

雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在標(biāo)的物認(rèn)購(gòu)/租賃/委托過程中的權(quán)利義務(wù)，為后續(xù)正式合同的簽訂奠定基礎(chǔ)，并作為雙方履行相關(guān)法律義務(wù)的初步承諾。本協(xié)議的簽訂，不代表標(biāo)的物所有權(quán)/使用權(quán)/服務(wù)權(quán)的最終轉(zhuǎn)移，但雙方均應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，任何一方違約均可能承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本協(xié)議的履行將直接影響后續(xù)正式合同的效力及雙方交易的安全，故雙方應(yīng)予以高度重視并認(rèn)真履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就特定房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）在認(rèn)購(gòu)/租賃/委托階段的權(quán)利與義務(wù)，為雙方后續(xù)簽訂正式購(gòu)房合同/租賃合同/服務(wù)合同奠定基礎(chǔ)。具體內(nèi)容涵蓋：甲方確認(rèn)購(gòu)買/租賃/委托標(biāo)的物的意向，并按約定支付定金/租金/服務(wù)費(fèi)；乙方確認(rèn)標(biāo)的物的合法性與可交易性，并按約定提供相關(guān)資料與配合；雙方就標(biāo)的物的基本條款達(dá)成初步一致；設(shè)定后續(xù)正式合同簽訂的條款與條件；約定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。本協(xié)議旨在通過規(guī)范雙方在認(rèn)購(gòu)/租賃/委托階段的初步行為，保障交易安全，降低法律風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第二條定義

本協(xié)議中，除法律有特別規(guī)定外，下列詞語具有以下含義：“標(biāo)的物”指甲方擬購(gòu)買/租賃/委托的，由乙方提供/出售/出租/服務(wù)的，位于[標(biāo)的物具體地址]，建筑面積/使用面積約為[具體面積]平方米的房地產(chǎn)項(xiàng)目?！罢J(rèn)購(gòu)”指甲方表示購(gòu)買意向，并支付定金的行為?！白赓U”指甲方表示承租標(biāo)的物，并支付租金的行為?！拔小敝讣追轿幸曳教峁┨囟ǚ?wù)，并支付服務(wù)費(fèi)的行為。“定金/租金/服務(wù)費(fèi)”指本協(xié)議約定的，由甲方在約定時(shí)間向乙方支付的費(fèi)用?！罢胶贤敝副緟f(xié)議簽署后，雙方另行簽訂的關(guān)于標(biāo)的物買賣/租賃/服務(wù)的完整法律文件?！敖桓丁敝敢曳桨凑照胶贤s定將標(biāo)的物所有權(quán)/使用權(quán)/服務(wù)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方?！稗k理相關(guān)手續(xù)”包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記/租賃備案/服務(wù)開通等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方（買方/出租方/委托方）的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于身份證明、資格證明、標(biāo)的物權(quán)屬證明、建筑質(zhì)量證明等；甲方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議約定及后續(xù)正式合同的條款，要求乙方履行購(gòu)買/租賃/委托標(biāo)的物的義務(wù)；甲方在支付定金/租金/服務(wù)費(fèi)后，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助以促成后續(xù)正式合同的簽訂與履行。

1.2義務(wù)：甲方應(yīng)確保其具備簽署本協(xié)議及后續(xù)正式合同所需的全部法律資格與經(jīng)濟(jì)能力；甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向乙方支付約定的定金/租金/服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)按照約定的方式提供支付憑證；甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的身份信息及支付賬戶信息；甲方應(yīng)按照本協(xié)議及后續(xù)正式合同的約定，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理；甲方應(yīng)保證其提供的認(rèn)購(gòu)/租賃/委托需求是真實(shí)有效的，如因甲方原因?qū)е聼o法簽訂后續(xù)正式合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方應(yīng)遵守本協(xié)議及后續(xù)正式合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，不得泄露在合作過程中知悉的乙方商業(yè)秘密或標(biāo)的物相關(guān)信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付定金/租金/服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)依據(jù)本協(xié)議及后續(xù)正式合同約定追究其違約責(zé)任；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的身份證明文件以完成交易或服務(wù)流程；乙方有權(quán)在本協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)本協(xié)議約定及后續(xù)正式合同的條款，要求甲方履行購(gòu)買/租賃/委托標(biāo)的物的義務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方配合完成標(biāo)的物交付及相關(guān)手續(xù)的辦理。

2.2義務(wù)：乙方的核心義務(wù)在于保證其具備提供標(biāo)的物的合法權(quán)利/資格，確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)或權(quán)利負(fù)擔(dān)已獲甲方書面同意，并保證標(biāo)的物的現(xiàn)狀符合約定或法律規(guī)定。具體包括但不限于：向甲方提供標(biāo)的物的合法來源證明、權(quán)屬證明、規(guī)劃批準(zhǔn)文件、建筑質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等必要文件，并保證文件的真實(shí)性、有效性；在甲方支付定金/租金/服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)積極與甲方協(xié)商，并在雙方條件成熟時(shí)，盡快簽訂正式合同；乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及后續(xù)正式合同的條款，在約定時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的物交付給甲方，并配合甲方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記/租賃備案/服務(wù)開通等手續(xù)；乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)規(guī)范，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物相關(guān)信息，不得隱瞞或欺詐；乙方應(yīng)遵守本協(xié)議及后續(xù)正式合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，對(duì)在合作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或財(cái)務(wù)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外；如因乙方原因?qū)е聼o法簽訂后續(xù)正式合同，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

根據(jù)雙方協(xié)商，標(biāo)的物的認(rèn)購(gòu)/租賃/委托價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。該價(jià)格包含/不包含[明確說明價(jià)格是否包含稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等具體項(xiàng)目]。支付方式約定如下：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將定金/租金/服務(wù)費(fèi)總額的[百分比]%即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]，收款人：[乙方賬戶名]。剩余款項(xiàng)[百分比]%即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]），應(yīng)于[具體時(shí)間點(diǎn)，如正式合同簽訂之日起/交付標(biāo)的物之日]支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。甲方支付定金/租金/服務(wù)費(fèi)后，該款項(xiàng)按照本協(xié)議約定性質(zhì)（定金/預(yù)付款/押金）處理。

第五條履行期限

5.1本協(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至[具體日期或條件，如雙方正式合同簽訂之日]止。

5.2甲方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，積極與乙方協(xié)商并努力達(dá)成正式合同。甲方應(yīng)在收到乙方提供的正式合同文本后[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審閱，并決定是否簽署。

5.3乙方應(yīng)在甲方支付定金/租金/服務(wù)費(fèi)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供正式合同文本。

5.4雙方應(yīng)按照正式合同約定的期限履行各自義務(wù)，包括但不限于支付剩余款項(xiàng)、辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記/租賃備案/服務(wù)開通等手續(xù)。如需乙方配合辦理手續(xù)，乙方應(yīng)在收到甲方所需文件后合理期限內(nèi)予以協(xié)助。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1若甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)，無正當(dāng)理由拒絕簽訂正式合同，或因甲方原因?qū)е抡胶贤瑹o法簽訂，甲方已支付的定金/租金/服務(wù)費(fèi)不予退還。如該款項(xiàng)具有定金性質(zhì)，則乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，沒收定金作為違約責(zé)任；如定金數(shù)額低于造成的損失，乙方有權(quán)請(qǐng)求甲方賠償超出定金數(shù)額的損失。

6.1.2若甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付定金/租金/服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[千分之幾或萬分之幾]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。甲方已支付的款項(xiàng)不予退還。

6.1.3若甲方違反本協(xié)議或后續(xù)正式合同關(guān)于保密約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能被要求繼續(xù)履行保密義務(wù)。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，無正當(dāng)理由拒絕簽訂正式合同，或因乙方原因?qū)е抡胶贤瑹o法簽訂，乙方應(yīng)在收到甲方要求解除協(xié)議的書面通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將甲方已支付的定金/租金/服務(wù)費(fèi)全額退還給甲方，并應(yīng)按定金/租金/服務(wù)費(fèi)總額的[百分比]%向甲方支付違約金。如該違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償差額部分。

6.2.2若乙方未按照本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額收到定金/租金/服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[千分之幾或萬分之幾]向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方已收取的款項(xiàng)應(yīng)予退還。

6.2.3若乙方保證的標(biāo)的物權(quán)屬或質(zhì)量存在瑕疵，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃獲得標(biāo)的物的所有權(quán)/使用權(quán)/服務(wù)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方為彌補(bǔ)該瑕疵所支出的合理費(fèi)用、甲方因無法獲得標(biāo)的物而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及甲方可能因第三方索賠而承擔(dān)的責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的精神損害賠償（如有）。

6.2.4若乙方違反本協(xié)議或后續(xù)正式合同關(guān)于保密約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并可能被要求繼續(xù)履行保密義務(wù)。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分履行或延期履行。

6.4損失賠償：除本協(xié)議另有約定外，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于差價(jià)損失、預(yù)期利益損失、為處理違約事宜支付的合理費(fèi)用等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際發(fā)生或可預(yù)見的合理?yè)p失為限。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)商確定損失賠償額，協(xié)商不成的，可依法通過仲裁或訴訟解決。

6.5違約金的調(diào)整：本協(xié)議約定的違約金條款，是雙方對(duì)可能發(fā)生違約情況的一種預(yù)先設(shè)想。若約定的違約金過高或過低，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，守約方可在訴訟或仲裁中請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)調(diào)整。

第七條不可抗力

7.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等，以及其他類似無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。

7.2通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如7日或15日]內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，并提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間以及對(duì)履行協(xié)議的具體影響。

7.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，且已發(fā)生的履行行為不受影響。

7.4協(xié)議解除：如不可抗力事件持續(xù)影響，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，或雙方經(jīng)協(xié)商一致認(rèn)為繼續(xù)履行協(xié)議已無必要，本協(xié)議可以解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)，并按實(shí)際情況協(xié)商處理標(biāo)的物及相關(guān)事宜。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5不可抗力證明：雙方對(duì)不可抗力事件及其影響存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)提供權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。若無法提供，由發(fā)生不可抗力的一方承擔(dān)舉證責(zé)任，若其舉證不能，則不免除其違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1優(yōu)先協(xié)商：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、互諒互讓的原則下進(jìn)行，嘗試達(dá)成雙方均能接受的解決方案。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。

8.2協(xié)商不成處理：若雙方在[具體天數(shù)，如30日或60日]協(xié)商期內(nèi)未能解決爭(zhēng)議，或一方在協(xié)商過程中明確拒絕協(xié)商，則應(yīng)按下述第[選擇一項(xiàng)并刪除其他選項(xiàng)：二/三/四]種方式解決：

8.2.1（仲裁選項(xiàng)）提交仲裁：將爭(zhēng)議提交至[明確具體的仲裁委員會(huì)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[具體城市]。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

8.2.2（訴訟選項(xiàng)）提起訴訟：向[明確具體的法院名稱，通常為被告住所地或合同履行地法院，如“有管轄權(quán)的人民法院”]提起訴訟。訴訟程序適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2.3（調(diào)解選項(xiàng)）先行調(diào)解：可向[明確具體的調(diào)解名稱，如當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會(huì)或行業(yè)性調(diào)解機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書或由調(diào)解出具調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽收后具有法律效力；調(diào)解不成的，任何一方均可依法向[選擇仲裁或訴訟，如“有管轄權(quán)的人民法院”或“指定的仲裁委員會(huì)”]解決爭(zhēng)議。

8.3爭(zhēng)議解決期間的履行：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議所涉的具體權(quán)利義務(wù)外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中其他未受爭(zhēng)議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行。但若協(xié)商或調(diào)解可能導(dǎo)致暫停履行某項(xiàng)義務(wù)，雙方應(yīng)另行書面約定。

8.4專屬管轄（如適用）：除本協(xié)議另有明確約定外，與本協(xié)議的履行、解釋、效力等有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先適用本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式。任何一方在本協(xié)議簽署前或簽署后，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式和管轄法院/仲裁機(jī)構(gòu)。

8.5保密：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，對(duì)于通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁/訴訟程序獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切通知、請(qǐng)求、文件等，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、專人遞送）發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送方式發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)；以信函方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)，如3日或5日]視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如7日]以書面形式通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

9.2協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方無權(quán)單方面變更本協(xié)議內(nèi)容?？陬^約定或非經(jīng)書面確認(rèn)的變更，均不具有法律效力。

9.3協(xié)議終止：本協(xié)議的終止包括自然終止（如目的達(dá)成、義務(wù)履行完畢）和協(xié)議解除（如本協(xié)議第六條所述違約導(dǎo)致解除、第九條約定解除、雙方協(xié)商一致解除）。無論何種方式終止，雙方均應(yīng)在協(xié)議終止后[具體天數(shù)，如10日或15日]內(nèi)，結(jié)清所有款項(xiàng)，返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)（如有），并按照約定或法律規(guī)定處理標(biāo)的物及相關(guān)事宜。協(xié)議終止不影響違約責(zé)任及保密等條款的效力。

9.4法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無效或不可執(zhí)行的條款進(jìn)行協(xié)商，以合法有效的條款替代。

9.5完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何一方均不得援引此類協(xié)議外的其他事實(shí)或理由主張權(quán)