沙場租賃合同一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：______________________法定代表人/授權代表：______________________注冊地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：______________________法定代表人/授權代表：______________________注冊地址：______________________聯(lián)系方式：______________________二、租賃標的與用途（一）沙場位置與現(xiàn)狀地理位置：本合同租賃沙場位于______________________（詳細地址），占地面積為______平方米，其四至界限為東至______、西至______、南至______、北至______。權屬保證：甲方保證對該沙場擁有合法所有權或使用權，并提供相關權屬證明文件（如土地使用權證、采砂許可證等）。沙場不存在抵押、查封、產(chǎn)權爭議或其他權利限制情形。現(xiàn)有設施：沙場現(xiàn)有主要設施包括：______________________（如采砂設備、運輸?shù)缆?、堆料區(qū)、辦公用房等），甲方應在交付時確保設施完好并能正常使用，具體以雙方簽署的《沙場交接清單》為準。（二）租賃用途乙方租賃沙場僅限用于______________________（如建筑用砂開采、加工、堆放及銷售等），不得擅自變更用途。如需拓展經(jīng)營范圍（如新增洗砂工藝、擴大開采區(qū)域），須提前書面征得甲方同意并辦理相關審批手續(xù)。三、租賃期限與交付（一）租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿前______個月，乙方如需續(xù)租，應書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。（二）交付與驗收甲方應于______年______月______日前完成沙場交付，交付時雙方共同對場地、設施及周邊環(huán)境進行驗收，并簽署《沙場交接清單》。若甲方逾期交付，每逾期一日應按日租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同并要求賠償損失。四、租金與支付方式（一）租金標準與調(diào)整年租金：本合同期內(nèi)，年租金為人民幣______元（大寫：________________元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金為______元。租金調(diào)整：租賃期內(nèi)前______年租金保持不變，自第______年起，雙方可根據(jù)市場行情協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過原租金的______%。（二）支付方式與期限乙方應于每______（月/季度/半年）的第______個工作日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定賬戶。甲方收款后______日內(nèi)向乙方開具合法發(fā)票。保證金：乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣______元（不超過年租金的20%）。租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且結清全部費用，甲方應在______日內(nèi)無息退還保證金。（三）逾期支付責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日按未付金額的______%支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權暫停乙方對沙場的使用權，或單方面解除合同并要求乙方支付欠繳租金及違約金。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務權利有權監(jiān)督乙方按合同約定用途使用沙場，制止違法開采、超范圍作業(yè)等行為。租賃期內(nèi)，因政府征收、規(guī)劃調(diào)整等不可抗力需提前收回沙場的，應提前______日書面通知乙方，雙方按實際租賃時間結算租金，并共同配合辦理后續(xù)手續(xù)。義務協(xié)助乙方辦理與沙場經(jīng)營相關的審批手續(xù)（如環(huán)保備案、安全生產(chǎn)許可等），提供必要的權屬證明文件。負責協(xié)調(diào)沙場周邊關系（如村民、相鄰單位），保障乙方正常通行及經(jīng)營秩序，因甲方未妥善處理周邊糾紛導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務權利在租賃期內(nèi)對沙場及設施享有合法使用權，可根據(jù)經(jīng)營需要添置設備或改造設施，但重大改造（如新建建筑物、改變地形地貌）須書面征得甲方同意。租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的（如權屬糾紛、設施故障未及時修復等），乙方有權要求減免停運期間租金，并索賠直接經(jīng)濟損失。義務嚴格遵守《礦產(chǎn)資源法》《環(huán)境保護法》等法律法規(guī)，依法辦理采砂許可、排污許可等手續(xù)，承擔相關稅費（如資源稅、環(huán)保稅等）。落實安全生產(chǎn)責任，配備安全管理人員，定期檢查設備及作業(yè)區(qū)域，杜絕超載、違規(guī)爆破等行為。因乙方原因造成安全事故的，由乙方承擔全部責任。租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內(nèi)清理可移動設備及遺留物料，將沙場恢復至交付時狀態(tài)（自然損耗除外），并配合甲方驗收。六、環(huán)境保護與安全生產(chǎn)（一）環(huán)保要求乙方應采取有效措施控制粉塵、噪音及廢水污染，設置沉淀池、防塵網(wǎng)等環(huán)保設施，確保排放符合國家及地方環(huán)保標準。禁止向河道、農(nóng)田傾倒廢渣、廢水，開采作業(yè)不得破壞周邊植被及生態(tài)環(huán)境。租賃期內(nèi)，乙方因環(huán)保問題被行政處罰的，由乙方自行承擔責任。（二）安全生產(chǎn)乙方應制定安全生產(chǎn)管理制度，對員工進行安全培訓，配備消防器材、急救設備等，并購買安全生產(chǎn)責任險。開采作業(yè)需遵守《建筑施工安全檢查標準》，夜間施工應取得相關部門許可并設置警示標志。發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案并通知甲方及監(jiān)管部門。七、違約責任（一）甲方違約甲方提供的沙場權屬存在爭議或無法辦理經(jīng)營所需審批手續(xù)的，乙方有權解除合同，甲方應退還已收租金及保證金，并賠償乙方實際投入損失。擅自提前收回沙場或干擾乙方正常經(jīng)營的，甲方應支付相當于______個月租金的違約金，并賠償乙方預期利潤損失。（二）乙方違約擅自變更租賃用途、轉租或轉讓沙場使用權的，甲方有權解除合同，沒收保證金，并要求乙方支付______萬元違約金。因乙方原因?qū)е律硤鲈O施嚴重損壞或生態(tài)環(huán)境破壞的，乙方應承擔修復費用，無法修復的按評估價賠償。八、合同變更、解除與終止任何一方需變更合同條款的，應提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。因不可抗力（如地震、政府征收）導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，租金按照實際租賃時間計算，多退少補。合同終止后，雙方應在______日內(nèi)完成財務結算、設施交接及場地清理，遺留問題可另行簽訂協(xié)議約定。九、爭議解決與保密因本合同引起的爭議，雙方應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向______（合同簽訂地/沙場所在地）人民法院提起訴訟。雙方應對合同內(nèi)容及在合作中獲悉的對方商業(yè)秘密（如財務數(shù)據(jù)、經(jīng)營策略等）承擔保密義務，保密期限為合同終止后______年。十、其他約定本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同附件（《沙場交接清單》《設施設備清單》《權屬證明文件》等）為本合同不可分割的組成部分。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________