《2025簡易門面租賃合同樣本》本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方向乙方提供位于（城市/縣）的門面用于商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條門面租賃物1.1甲方出租給乙方的門面位于（具體地址），以下簡稱“租賃門面”。1.2租賃門面面積為平方米，其中可使用面積為平方米。1.3租賃門面用途為商業(yè)經(jīng)營，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃門面的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租用租賃門面，應(yīng)提前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣（大寫）元整（￥）。3.2租金支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥），作為履行本合同的保證。4.2合同終止后，乙方無違約行為且門面設(shè)施完好無損的，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計利息）。4.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為或損壞門面設(shè)施的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條租賃門面的使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃門面及其附屬設(shè)施，不得進行任何違法活動或損害公共利益的行為。5.2乙方在租賃期間內(nèi)需對租賃門面進行裝修或改造的，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方書面同意。裝修費用由乙方承擔，且不得影響租賃門面的安全性及周邊環(huán)境。5.3租賃門面內(nèi)的消防、安全設(shè)施由乙方負責維護，若發(fā)生火災(zāi)或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任。第六條門面維修與保養(yǎng)6.1租賃期間內(nèi)，甲方有義務(wù)對租賃門面的主體結(jié)構(gòu)進行維修，以確保其安全性。6.2門面內(nèi)部設(shè)施（如水、電、燃氣等）若因自然損耗或乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方負責修復(fù)并承擔相關(guān)費用。6.3若乙方發(fā)現(xiàn)門面存在安全隱患或其他需要維修的情況，應(yīng)及時書面通知甲方，并配合甲方進行維修。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃門面的使用情況，確保其符合合同約定。（2）有權(quán)收取租金及押金，并按約定時間退還押金。（3）有權(quán)在租賃期滿后收回租賃門面。7.2甲方的義務(wù)：（1）保證租賃門面的合法性，無權(quán)利瑕疵。（2）提供租賃門面所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保其正常運行。（3）按時完成租賃門面的維修工作。7.3乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃門面進行合法經(jīng)營活動。（2）有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。7.4乙方的義務(wù)：（1）按合同約定支付租金及押金，并按時繳納相關(guān)費用。（2）合理使用租賃門面及其設(shè)施，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。（3）遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序。第八條費用承擔8.1租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔水費、電費、燃氣費、電話費及其他因使用租賃門面產(chǎn)生的費用。8.2門面的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞除外。第九條禁止事項9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃門面轉(zhuǎn)租、分租或改變用途。9.2乙方不得在租賃門面上進行任何違法活動，包括但不限于賭博、色情服務(wù)、銷售假冒偽劣產(chǎn)品等。9.3乙方不得損壞租賃門面的結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。第十條違約責任10.1若甲方無故提前收回租賃門面或違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥），并賠償乙方遭受的損失。10.2若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。10.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或進行其他違約行為的，甲方可立即解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第十一條合同的變更與解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行修改或補充，并簽訂書面協(xié)議。11.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除合同。第十二條爭議解決12.1若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期：