辦公樓建設(shè)合同范例

合同編號：__________

甲方：__________

乙方：__________

鑒于甲方愿意將其所有的位于的辦公樓項(xiàng)目交給乙方

進(jìn)行建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容

1.1項(xiàng)目名稱：辦公樓建設(shè)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：

1.3項(xiàng)目規(guī)模：

1.4項(xiàng)目內(nèi)容：

第二條合同價(jià)格

2.1本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣元整（大寫：

元整），乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容后，甲方應(yīng)

向乙方支付合同總價(jià)。

2.2乙方報(bào)價(jià)是基于甲乙雙方提供的工程量清單和工程圖紙，以

及甲方提供的其他相關(guān)資料編制的。

2.3合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、

設(shè)備購置費(fèi)、人員工資及福利費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

第三條合同履行

3.1乙方向甲方承諾，按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工

程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程安全等要求，完成本項(xiàng)目的建設(shè)。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付合同價(jià)款。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場地、施工條件、施工資料等,

保障乙方正常進(jìn)行施工。

3.4甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保

項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第四條質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施」二，確

保工程質(zhì)量。

4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

4.3工程驗(yàn)收程序：

4.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)，并支付合

同約定的尾款。

第五條付款與支付

5.1甲方支付乙方的款項(xiàng)，按照工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行。

5.2甲方支付乙方的款項(xiàng)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。

5.3甲方支付乙方的款項(xiàng)，需開具正規(guī)發(fā)票。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求

乙方支付違約金。

6.2甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求

甲方支付違約金。

6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；

協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)

收合格之日止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期:

一、附件列表；

1.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容詳細(xì)說明

2.工程量清單

3.工程圖紙

4.施工方案

5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

6.工程進(jìn)度計(jì)劃

7.安全防護(hù)措施

8.付款計(jì)劃與方式

9.爭議解決方式

10.不可抗力事件證明

二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。

2.甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，視為違約。

3.雙方未按照合同約定的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等要求履行合同,

視為違約。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不視為違約，但需提供相關(guān)證

明。

三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指承擔(dān)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目的主體。

2.乙方：指承擔(dān)辦公樓建設(shè)項(xiàng)目施工的主體。

3.合同總價(jià)：指乙方完成合同約定的全部工作內(nèi)容后，甲方應(yīng)支

付給乙方的總金額。

4.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的程度。

5.工程質(zhì)量：指工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的狀態(tài)。

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，合理分配人力資源。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：及時(shí)停工整改，重新驗(yàn)收合格后繼續(xù)施工。

3.付款爭議：

解決辦法：查閱合同條款，核實(shí)付款條件，協(xié)商解決。

4.不可抗力事件：

解決辦法：提供相關(guān)證明，協(xié)商調(diào)整合同履行期限。

五、所有應(yīng)用場景：

1.辦公樓建設(shè)項(xiàng)目發(fā)包與施工方之間的合